[問卦] 自備款30萬就能買房是真的嗎

deepdish 02/22 11:42 醒

rererere147 02/22 11:43羨慕

ansfan 02/22 11:43你的成交紅單呢

nikewang 02/22 11:43買了

luciffar 02/22 11:43後面還有一堆款要補齊20%啊

cyshowen 02/22 11:43棒!

krit1009 02/22 11:43可以 趕快簽

LevisVintage 02/22 11:43連30萬都很難拿出來....

Roderickey 02/22 11:43利息付到爆炸

laneog 02/22 11:43可以啊!!入住後直接躺平 啥事都不用幹

luciffar 02/22 11:43那都騙你進去看房子的話術啦

kairi5217 02/22 11:44...等一下 工作十年存30萬？？？

luciffar 02/22 11:4430萬大概是簽約金 然後一兩年內要補20%

ganganx 02/22 11:4430是指給房仲的部分嗎

R3hab 02/22 11:44https://i.imgur.com/ElSiLDk.jpg

hikaru77613 02/22 11:45買完隔年繳不出房貸直接查封

bibbywei 02/22 11:45你以為哦

JimJackson 02/22 11:46自備30萬ok啊 頭期不足的部分 我們公

JimJackson 02/22 11:46司已經簽約幾間財務公司 幫您處理不

JimJackson 02/22 11:46足的部分 請參考～

ebv 02/22 11:46還有零自備的呢

doitlasting 02/22 11:47當然真的廣告有法律效力

doitlasting 02/22 11:48這種類型頭期款要等交屋才要給

doitlasting 02/22 11:49每家期間不同2-5年都有

luciffar 02/22 11:49我幫你算吧 800*.2＝160萬頭期款

luciffar 02/22 11:50你簽約付30萬 還有130萬分24期付給他

R3hab 02/22 11:50https://i.imgur.com/e7zefWS.jpg

luciffar 02/22 11:50前兩年每個月要繳5.4萬

luciffar 02/22 11:50之後才會開始繳房貸

doitlasting 02/22 11:51通常打這種廣告的是另一種方式

R3hab 02/22 11:51https://i.imgur.com/7h10nHS.jpg

doitlasting 02/22 11:51他可能不收開工跟工程款

doitlasting 02/22 11:52到完工要補足頭期是一樣的

luciffar 02/22 11:52過戶代書費還沒算 那個蠻多錢的幾十萬吧

doitlasting 02/22 11:53以往比較多2年的建案

luciffar 02/22 11:53很多人硬著頭皮買下去 兩年就掛了 = =

doitlasting 02/22 11:53現在3-5年都不少

luciffar 02/22 11:53現金自備款最好30％比較穩一點

doitlasting 02/22 11:54過戶最貴的是契稅

doitlasting 02/22 11:54以前外水外電瓦斯有些建商另加

doitlasting 02/22 11:55現在不能寫在合約上

luciffar 02/22 11:55天然氣管路就要另外收好幾萬

luciffar 02/22 11:55還有第一年會收好幾萬的管理費當押金

luciffar 02/22 11:5620％真的不夠用 XD

doitlasting 02/22 11:56有人覺得預售5年很輕鬆我覺得危險

R3hab 02/22 11:56https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg

doitlasting 02/22 11:56最新的法規建商不能另收水電瓦斯

doitlasting 02/22 11:57契稅跟管委會基金10-15萬夠了

luciffar 02/22 11:57真的喔 查看看能不能告他

jay19841004 02/22 12:04頭期款的訂金30萬

dai26 02/22 12:07扣掉公設還隔二房那房間大概跟倉庫差不多

dai26 02/22 12:07，呵呵

junior020486 02/22 12:07紙紮的？

achun1212 02/22 12:23就全貸啊

james049240 02/22 12:34我的經驗是 建商會另外借你 1.5成，

james049240 02/22 12:34最多分60期 五年還完，本金的部分可

james049240 02/22 12:34以延展3-5年，所以前五年還建商 +

james049240 02/22 12:35 銀行利息錢