Re: [問卦] 囤房稅或加稅會讓房東漲租? 那現在是...?
簡單說
台灣政府對房東太好了
缺房對房東的管理能力
導致後面很多財稅健全的制度沒法推下去
說說我自己的例子
之前在美國工作時存夠頭期款貸款買了一個小房子
租金剛好比每月貸款多一點 所以就一直放著不管
ㄇㄚ的勒
以前覺得當房東就是爽
把台灣的觀念帶到美國就會很不爽
我列舉幾個
房租不能亂漲
我的中介跟我說不能隨便亂漲房租, 每年最多漲某個百分比
(2) 不能隨意驅離房客
需要透過法定程序
(3) 疫情期間有好幾個月房客拿到政府發的免死金牌
房客可以不用繳房租或者延遲繳房租
房東你就吞下去吧
所以我個人認為台灣政府不敢得罪房東
首先
房東房租收入繳稅這一塊有沒有徹底 執行
再來限制房租漲幅這種法令你明明可以先立法的
就是怕得罪選票
不要跟我說什麼民主社會市場機制的
你的美國爸爸就是在限制房租漲幅
明明有很多方法可以借鑑參考的
一句衝擊大就可以再爽爽躺平不做事
說什麼會影響到多房者的不拉不拉
是很多人都有很多房子嗎?
可不可以說你圖利特定人士?
躺平爽爽幹等阿共來打房嗎?
被接收之前就騙騙選票混日子
事情做不好就被下架吧 就盯你敢不敢得罪房東
—————-
奇怪
這些公務員不都是競爭激烈考進去的嗎?
應該可以真正做一些有用的事
怎麼做事的方法和態度都是要保平安保選票的
--
財政部只會說明問題不會解決問題可悲
美國的房東賺的趴數是台灣好幾倍
美國當房東才真的爽你沒認識而已
你一堆抱怨一樣叫你不爽不要租
我在美國親眼看過
你知道台灣房東非常羨慕美國嗎
紐約去年房租漲多少googleㄧㄒ
台灣房租一年平均才漲1%
華人世界只有習近平認真打房,年輕人
不要再選錯了
你是鍵盤美國人還是反串的?
習近平帶領下北京房價所得比50多倍
台北市才16倍真的很認真
事情不要只看一半,美國收的房租是台灣好
幾倍
美國唯一值得台灣學的幾年前台灣做
就是社宅結合包租代管
嚇死我惹,逼國家要求房東漲租
真der知道台灣房租多便宜嗎?
至於美國房東都乖乖繳稅你誤會更大
跟我聽到美國房東講的不一樣
台灣平均一年漲1%的房租立法幹嘛
保障租客法律台灣N年前就有了
你到底哪國人?
日本也有限制房東不能亂漲租,不過房
蟲會繼續嘴硬
說美國房租貴 租金所得比拿出來看不就清
楚了
塔綠班即將抵達戰場 (啊……已經
到了啊)
有法又怎樣? 違建滿街當作公務員看不到
?
台灣房租漲租的百分比 低於美國那些法
律規定的, 你知道嗎?台灣也不能亂
趕房客要有法定程序,疫情期間欠租的
不代表債務消失還要加利息你知道嗎?
繼續幻想 加油
有黨支持,炒房不用怕
台灣漲租的幅度,扣掉通膨根本沒漲吧
德國聽說是3年不能漲超過20%,那你美
國是多少?
台灣一年大概也就1-2%,租個三五年才
調漲房租,房客也幹幹叫
那投報率來講,台灣也是世界低的
台灣對房東太好,我都笑了,台灣也是
走法定驅離啊,至少一年起跳,而且房
客徵信的部分很沒制度,欠債都是呆帳
沒人會打自己的錢啊
不知道怎吐槽
2
成本增加漲租是必然的 但是漲租論者總是會有一種錯覺 就是他漲了租別人一定會吃 更不要說你租的人是不是一定繳得起房租了 這又回到一個基本的問題7
首Po直接問啦 一堆專家學者在那邊呼籲 加囤房稅、持有稅會讓房東漲租到租客上 奇怪 怎麼我遇到的房東 不讓報税就算了2
任何改革一定都會有陣痛期 囤房稅對於房東而言就是預期成本 會變相加在房客上也不意外 想要降租金 要看政府的魄力到哪1
這問題在於租房子有收入也是商業行為的一種 可是國稅局永遠視而不見 永遠只會去抓蝦皮小賣家 你檢舉國稅局也沒用,他們不受理有千萬法條裝死 明明很簡單拿出合約書證明房客租了幾年,租金多少難後加已開罰,但是完全沒做。1
稅金增加當然會漲租 而且大家都會增加,你當承租者也只能吞了 不然咧 假定今天營業稅漲5%,變10%,你覺得會有店家吸收這5%?! 別傻了,一定漲好漲滿,到處都漲5%。
爆
[問卦] 房東說原物料上漲要漲房租?朋友上站次數不夠請我幫忙詢問 他最近租屋處的冷氣壞掉 房東表明了可以幫換日立冷氣但是…….變相要漲房租 或是他房東讓他自己買,之後他不租了可以拆走或是房東買斷 如果是房東買冷氣的話,目前的合約到期後租金每個月要漲2千52
[問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的?直接上影片啦! 台灣生育率倒數世界第一 Iku老師就直接講了 最根本的原因就是台灣的房價、房租50
[問卦] 房東的台語要怎麼講?今天跟一個滿口台語的聊天 講到一件事情要去問房東 但思考到房東這個詞 腦中瞬間跳出「厝主」這台語 但又瞬間思考厝主好像是屋主26
[問卦] 房客:我付薪水給房東,我才是雇主早上買早餐遇到樓上微肉肉的OL 她說每個月付薪水給房東 自己才是站在雇主的角色 房東才是她的員工 一早聽到這麼勵志的話真是讓人愉悅25
[問卦] 套房月租八千塊還可以幹女房東年底房子租約到期 房東說明年房租漲四千 不想住請早點搬家 於是老魯又要開始找房子 聽同事講他說他認識一個中年胖大叔 在台北市市中心租到一間全新套房4
[問卦] 台灣的房價房租各位可以接受嗎?直接問啦! 台灣這6年來 房價從北漲到南 別說蛋殼區 連雞屎區也是總價一成兩成在飆漲 年薪中位數的我早就放棄買房 打算租房一生X
[問卦] 房東不來收房租怎麼辦房東不來收房租怎麼辦 通常房東都是5號前 會寫一張紙條 塞在門縫 說這個月要轉帳多少給他1
[問卦] 幫房東繳房貸很多人說 在台灣租房就是幫房東繳房貸 是很愚蠢的行為 雖然台灣利息很低 1.4~1.7% 還能貸款80%- 有的國家房價很高 但是保障租賃的規定很嚴 其中就包含 不得拒絕房客以同一條件(房租)續租 除非有萬不得已的理由必須收回自住 否則房客有錢就可以一直住下去 對多房所有者來說 有穩定的現金流 對無房者來說 是有保障又有彈性的選擇 要是換地方工作就換地方租就好
爆
[爆卦] 民進黨開始鬧事啦爆
[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜99
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦爆
[問卦] 小時候摔角最愛看誰???爆
[問卦] 台灣無恥的風氣始於何時?92
[問卦] 抄襲就算了,第一時間還造假截圖!!95
Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧?73
[爆卦] LIVE立法院再次開戰71
[問卦] 這才是我想看到的立法院66
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦51
[問卦] 如果能進去打架 你會用什麼招式49
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突!鍾佳濱衝上主席台33
[問卦] 台灣有多少人英文比百齡果他們兩個好??38
[問卦] 立法院有賣票觀看質詢您會買嗎?36
[問卦] 有台派評論台文館抄襲事件了嗎?40
[問卦] 台灣有人覺得會發生台海戰爭嗎?74
[問卦] 泰勒絲紅在哪==?30
[問卦] 上次反黑箱這次要要反什麼?30
[問卦] 幹你娘一堆智障爽領錢上班打架?32
[問卦] 為何今天要打架?19
[問卦] 企鵝妹來台灣了27
[問卦] 台灣史上最有名的抄襲事件是哪次?1X
[問卦] 認真問 TOYZ真的是如此罪大惡極嗎?81
[問卦] 選台大財金還是成大電機?9
[問卦] 狗被幹了怎麼辦3X
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌19
[問卦] 台灣現在是不是像希特勒崛起的時候?23
[問卦] 你們記得第一次做愛的對象嗎?