Re: [問卦] 兩個月賣的比實價登錄高400萬是什麼八卦
先猜在新北兩房,或桃園房價高的地方
這兩個月,新北兩房都開1380-1680這個區間
靠北啊真的很敢開喔!
但是大家條件差很多好不好?
中古大樓,兩房,一聽開價1680就知道很敢開
一看快要昏倒,
之前就是完全出租屋,根本沒裝修,
裝修起來最少也要300萬up,最少喔!
還看過投客純出租的房子,
2-30年了連個鐵窗都沒裝,大樓喔
真不愧是房東之中的慣老闆!鐵公雞一毛不拔!
(我租給人的房子,沒鐵窗我還沒安全感)
你以為現在裝修是一件很簡單的事情嗎?
材料不好找,人力不好找,
動不動還有可能因為施工跟鄰居起衝突
這就是一個:投資客完全不演了的案子!
反正現在就是不想接投客房,
你房子之前是自住,有保養有整理
弄得美美的我才考慮
投客屋就算了,連看房都沒有意願。
(投客連出力裝修都沒有憑啥賺錢)
————
回到原po問題,那個有可能動也沒動就賺價差
只是要加上房地合一稅,所以又再滾上稅金
感覺加的價很可觀!
扣掉稅金、中介費,他可能只賺200萬以下
※ 引述《triplebaka (triples)》之銘言:
乳題啦諸君
最近想說人民幸福有感水電不缺口袋都滿滿
來看一下房市景不景氣
結果看到一戶今年一月買980萬
現在3月馬上丟出來開1380的絕美N手好房
之前常聽說把實價登錄抬高再壓低轉手價敲盤子的
但這種直接不演的操作又是什麼八卦
油油小妹不懂房市
有沒有專業的肥宅來解卦?
五樓?
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噓 ted01234567: 就是個笑話220.129.145.250 03/07 11:31
→ kangbow: 再不買下個月1680114.42.138.244 03/07 11:31
→ xiaohan: 以為不課稅嗎?101.136.193.234 03/07 11:31
推 otoboku: 價格隨便開 有下一個盤子接就好111.83.90.22 03/07 11:31
→ nekoares: 不是可以查歷史紀錄嗎118.168.129.230 03/07 11:31
→ babuarea: 賣不掉加價賣,稅金那麼低等盤子都划算114.32.71.58 03/07 11:32
→ su4vu6: 太快買賣要加價才不會虧阿 稅很重ㄟ36.230.99.241 03/07 11:33
噓 fenway18: 營造成本 有跌嗎? 比二月低?111.71.7.120 03/07 11:33
噓 s001582000: 廢物房蟲27.242.165.253 03/07 11:34
噓 a4326981: 反正你就慢慢等慢慢看27.53.153.92 03/07 11:36
推 archon: 一戶980買低了,現在是補回行情125.227.31.1 03/07 11:39
→ alex00089: 因為有接盤俠223.138.38.122 03/07 11:41
→ ziso: 就炒房阿 DPP允許的211.72.185.125 03/07 11:44
→ sunnyyoung: 黑心仲介聯手投資客 賺那個價差啊101.10.0.60 03/07 11:48
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推
急著噓的 呵呵
推
上街抗議也沒人來房蟲就是看你們這
→
群臭韭菜沒有啊
→
最近股市崩下來 應該會調低一點
爆
Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法這就是來騙流量的阿. 只要扯到國際房屋投資...在台灣....XD 我不敢說全部,但是幾乎,都嘛在詐騙. 阿外國投資客我們麻有認識. 同樣在越南好了,人家台商在那邊投資,也都嘛買它們人民會住的市區.爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。爆
[閒聊] 榮登社區最貴實價登錄2月因為結婚買房(中壢) 比實價貴了不少 應該會創社區目前最貴 對方2017年買6XX 我現在接盤買8XX43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊35
[問卦] 圓仔下面癢 怎麼辦?? (發錢)圓仔用左腳抓下面 下面癢死了 工作人員發現 圓仔害羞 怎麼辦46
[生日] 今天是傳說的平成偶像-水野愛的生日!!(錢今天3/7是佐賀偶像是傳奇中 傳說中的平成偶像--水野愛的生日 水野愛是法蘭秀秀中的3號 更是號稱雷打不動的C位 在過去就是一名超級偶像 但卻以最"轟動"(物理)的方式落幕Q_Q 之後再以殭屍的身分復活23
[請益] 買隔套投資房當房東v.s.買板橋自住房?看了IBIZA大的文「R: [請益] 該不該買房請益」很心動,想試試買隔套投資房 老妹我住新北老家,目前自備款300萬,年收約400萬,原本想直衝買自住房 (自住房目標: 板橋、1.5衛、15年內電梯大樓、主建物>=15、房間數<=2,估計要1800萬) 目前30歲有男友、但決定不結婚不生小孩,就想買個小窩住 但問題就是:5
Re: [Vtub] 櫻巫女就大家一直在猜想的事情提出說推 mydear3310: 剪輯裡也說了 Peko從來沒主動找過連動 35沒特別去貼就 03/07 00:55 → mydear3310: 沒有 03/07 00:55 其實這也符合我對櫻兔兩人關係的印象就是 有聽過以往她們中之人對話的人都知道 35以前在某網站冒充事件後,nico的直播變得混不下去7
[情報] 03/07 ~ 03/11 美股財報行事曆1. 標題:0307 ~ 0311 美股財報行事曆 2. 來源:Earnings Whispers 3. 網址: 4. 內文: 藍框個人長線觀察
爆
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