Re: [新聞] 只看一間就簽約「房貸每月7萬」！夫妻存
預售屋跟裝潢不違背...
基本上現在一般人看到建案都是預設裝潢好的...
你說的毛胚或半毛胚交屋...
除非你是客變就全退光不然也只有那種幾億豪宅看介紹有看過...
本來蓋好的成屋就會賣得比預售屋還貴些...
不要動不動就說人家無良...
那前面預售屋是有啥誘因讓他們趕緊拿錢出來買?
況且人工物料一直在漲...
整個建案的成本又不是一開案就鎖住...
就算有本事一開始下單一大批料去鎖成本...
工人薪資你鎖看看...
八卦板上一堆少半個月年終就在噴了...
工人又不是沒其他建案可以蓋...
至於現在交屋後就賣不是要被政府課45%走嗎...
當然你無所謂也沒關係...
※ 引述《hamasakiayu (ayumi)》之銘言：
: 預售屋現在有附裝潢嗎？
: 若無
: 那新成屋可能只有隔間、地板、廚房和廁所
: 最基本的天花、櫃子、電和弱電搞完
: 少說也要個幾十萬
: 若是毛坯屋
: 最基本也要準備個1-2百萬
: 剩下的軟裝
: 應該也要個十幾到幾十萬
: 單看目前新聞的存款
: 我覺得有點硬
: 不過就和其他人說的一樣
: 也許蓋好後賣掉可以直接套現
: 但也有無良建商直接就地漲價
: 如中和某大樓之前就上過新聞
: 只能說拼身家
--
交屋就賣沒賺錢課個鳥
很好啊~要賠錢賣請便...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 03/13/2022 01:36:0545趴稅是課價差。賠錢賣在哪?就少賺而已
不懂? 今天漲到3000萬那就是300*45%=135萬... 如果跌到2500萬你還願意交易而不是自住... 那就是經濟出了問題要不就離婚之類的吧?
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 03/13/2022 01:50:00我是說蓋房子到一半突然漲價
如果可隨便漲，那買預售的保障在哪
？
買預售的保障? 保障你不是買在天花板還不好喔 - -; 你簽約的那一刻就已經鎖好價了... 興建途中材料人工成本的增加那就是建商自己去吸收... 當初定價他都要先想好那就不甘你的事了...
價差的45趴是少賺 朋友
少賺還要你提醒? 你是什麼投資大戶手上數十個物件在進出的? 甘心這樣薄利多銷? 那你也不會挑房屋這種物件在投資了...
連45%怎麼課都不知道，發什麼文
怎麼課我需要知道? 這邊就簡化算法沒去把一堆有得沒得費用加進來... 只要知道投資客因為新制在那趕緊出售知道有差就好了... 別以為定規矩的那群人沒你一個人精... 另外手上只有一間房的就算交屋時漲了... 也沒幾個敢賣掉去換房的啦... 全台九成九的投資客都在八卦板上... 九成九的窮酸仔也是...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 03/13/2022 14:54:405
22坪到底怎麼隔成三房兩廳的 我很好奇 是不是不慎把衣櫥或收藏室當成第三個房間了 無論如何22坪住三個人都太擠了 慘==13
^^^^^^^^^^^^ : 接到老婆的電話，請他立刻趕到接待中心，因為要談簽約了。原PO認為只看一間房就決定 : 要買，實在太衝動，但老婆卻說「這個物件真的不容錯過，而且只剩最後一間了，一定要 ^^^^^^^^^^^^^ ^^^^^^ : 今天晚上把簽約搞定」。7
這篇文章下方留言在房板有激烈的討論 一、這個建案是「文化金鎂」 在板橋文化路、漢生東路口 地點是沒話說的 文化路延線 新板特區旁 離捷運近 以預售屋1坪76萬 是有這個價值 不過車位是機械平面（以升降機進出） 所以才170萬6
預售屋現在有附裝潢嗎？ 若無 那新成屋可能只有隔間、地板、廚房和廁所 最基本的天花、櫃子、電和弱電搞完 少說也要個幾十萬
爆
[問卦] 八卦板一堆新聞的推文是發生什麼事乳提 剛剛看到一篇基輔電視塔被炸到的新聞 本來想說會看到大家會擔心消息無法外傳 到時候首都有什麼狀況沒辦法播送給民眾 結果推文真的是大開我的眼界爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言：爆
Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法這就是來騙流量的阿. 只要扯到國際房屋投資...在台灣....XD 我不敢說全部,但是幾乎,都嘛在詐騙. 阿外國投資客我們麻有認識. 同樣在越南好了,人家台商在那邊投資,也都嘛買它們人民會住的市區.97
[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什選前挺爆勞工，勞工是我們心中最軟的那一塊 選後直接修惡勞基法，砍七天假 . 選前說要還權於民，人民作主才是民主 選後靠多數硬幹法案、有意見不給你發聲拒馬拿出來，社維法暴增都是政府告人民![[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什](https://i.imgur.com/vJuCMHRb.jpg "[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什")
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Re: [閒聊] 台南突破5字頭過年那段時間是給各位喘氣一下的. 新一波炒作會在329檔期為主. 推案量依然不大,很多案子延後開案. 但是價格也是瘋狂往上拉升. 目前還是無法判斷建商的目標價格在哪![Re: [閒聊] 台南突破5字頭](https://i.imgur.com/U8UGDW5b.jpg "Re: [閒聊] 台南突破5字頭")
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[問卦] 美國認證疫苗你就打 美認證豬你就不吃美國FDA認證疫苗你就打 美國FDA認證豬肉你就不吃 真他X邏輯零分 可悲又可笑 可不要這麼雙標好嗎![[問卦] 美國認證疫苗你就打 美認證豬你就不吃](https://i.imgur.com/0IBSV5vb.jpg "[問卦] 美國認證疫苗你就打 美認證豬你就不吃")
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Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款來猜一下會有怎樣的效應 首先喜歡住新房的換屋族，住的房貸還沒還完 又訂了一戶預售屋，換屋族並不會認為自己在炒房 所以為了應付這個政策，必須先賣在買 中間空窗期必須要去租屋，等於這個政策逼人家在多頭時![Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款](https://i.imgur.com/rw1o8xTb.png "Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款")
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Re: [問卦] NFT幹嘛買？ 截圖就好啊: : 最近NFT炒很高 : : 啊不就一堆圖片而已 :![Re: [問卦] NFT幹嘛買？ 截圖就好啊](https://i.imgur.com/LDc0TPMb.png "Re: [問卦] NFT幹嘛買？ 截圖就好啊")
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[問卦] 從這次中捷隨機傷人我們應該要學到什麼19
[問卦] 老婆如果是新垣結衣等級,不可能劈腿吧?![[問卦] 老婆如果是新垣結衣等級,不可能劈腿吧?](https://i.imgur.com/r8675iAb.jpg "[問卦] 老婆如果是新垣結衣等級,不可能劈腿吧?")
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Re: [問卦] 男友選小草 窮困又潦倒？![Re: [問卦] 男友選小草 窮困又潦倒？](https://i.imgur.com/5x8nTSob.jpg "Re: [問卦] 男友選小草 窮困又潦倒？")
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[問卦] 難道都沒人發現中共其實不想開戰嗎？
![[問卦] 八 九年級:七年級生完全不關心國家。](https://i.imgur.com/DJpiwyHb.jpeg123.192.206.215 "[問卦] 八 九年級:七年級生完全不關心國家。")
![Re: [新聞] 抓到了！2女綠委「偷國民黨表決卡」 王鴻薇：還栽贓她](https://i.imgur.com/YeyP6C5b.jpeg42.74.4.178 "Re: [新聞] 抓到了！2女綠委「偷國民黨表決卡」 王鴻薇：還栽贓她")