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Re: [問卦] 翻修房子再賣掉也算炒房嗎？

postit 發表於 2022/3/15 上午7:09:23
看板Gossiping標題Re: [問卦] 翻修房子再賣掉也算炒房嗎？作者
postit
 (擁有秘密是快樂的事)時間推噓 4 推:4 噓:0 →:7

※ 引述《Workforme (′‧ω‧‵)》之銘言：
: 這問題前幾天就想問了 但是又不是很重要
: 最近在看老美節目啊 以下美金計價
: 就是買進房子(55萬) + 估計翻修成本(35萬)
: 估計賣出價格(120萬) 這樣就賺30萬
: 預估完工時間大概6個月
: 然後實際買進55萬 翻修43萬 賣出126萬
: 完工時間7個月左右
: 也是賺了28萬
: 交出一棟兩層3臥室2衛浴很漂亮的房子
: 上市一個禮拜就成交賣出了
: 在台灣 這樣算炒房嗎？
: 有沒有炒房系的版友可以解說一下？

專業炒房是不整修的
整修，跟整型，詞相近，意思也一樣
沒有幾分天賦的人可以來搞整型嗎？
你還要有自己的團隊，團隊的人還不會搞你
真心勸，不是自住的就不用整修了

當然，把漏水修好，把壁癌處理處理，
粉刷一下這就差不多了

看過投客的房子，破爛的磁磚配上全新的衛浴設備
你是要買還是不要買？
要不要全部打掉重做？
投客就是這樣啊！不可能當成自住整修

這種投客房反而很頭痛


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.51.88 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: postit (220.133.51.88 臺灣), 03/15/2022 07:12:37
→

lokoo 03/15 07:12當然不要，沒有意義的裝潢還要花錢打掉

→

Workforme 03/15 07:15還真的有被團隊搞到的事情 預計完工前

→

Workforme 03/15 07:16兩週了 連上二樓的樓梯都還沒弄好 ~"~

多到可以寫一本書，整修被搞跟吃飯的頻率差不多，日常

※ 編輯: postit (220.133.51.88 臺灣), 03/15/2022 07:20:43
推

abramtw 03/15 07:21笑死 本人炒房哪次沒裝修過 還是說我有

→

abramtw 03/15 07:21裝修就不算炒房客了 謝謝啦

有好好的整修，賺錢是應當的，就像網友說的，賺的是知識財

※ 編輯: postit (220.133.51.88 臺灣), 03/15/2022 07:22:06
推

plok011 03/15 07:31簡易裝潢也算炒房

→

p8331407 03/15 07:34裝修確定都沒事在說-.-

→

ceca 03/15 07:57原來我不是投資客，今天終於知道了

推

li11223344 03/15 08:11樓上高雄王開示了

推

pttcloud 03/16 14:52翻修很複雜阿 我自己家50年老屋翻修

→

pttcloud 03/16 14:53自己找工規劃樓梯牆壁水電 還是噴400有
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