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Re: [問卦] 租房租到55歲再貸款買房這樣大家覺得好嗎

pujos 發表於 2022/3/30 下午12:16:53
看板Gossiping標題Re: [問卦] 租房租到55歲再貸款買房這樣大家覺得好嗎作者
pujos
 (lks)時間推噓 4 推:5 噓:1 →:12

※ 引述《Paul1021 (胡迪)》之銘言：
: 請問大家
: 如果年輕時
: 先不買房
: 然後先租房
: 先工作賺錢
: 並且把錢存在股票上
: 租到55歲房東不願意租給老人的時候
: 再貸款買房
: 大家覺得這樣做是好的嗎
: 先租房租到55歲
: 老了再貸款買房
: 大家會建議這樣做嗎
: 這樣做是不是也不需要急著買房了
: 大家怎麼看呢

高齡核貸
除了貸出成數比較低外
會遇到另外一個問題
年齡+還款期會出現上限

聽過的從65到99都有
假設某銀行設定上限是75
那代表
75減你的年齡(55)
最多只能核貸20年
再來不信任你續工作年限
就會要你用財力證明補

這數字超過65
基本上就需要有足額財力證明惹

所以即使你想貸貸相傳
也不是那麼容易的der
台灣銀行比你想的怕死很多
特別是你什麼背景都沒有

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.227.159 (臺灣)
※ PTT 網址
→

bbinbbin 03/30 12:21原來65就很難貸 那少子化房子要賣誰？

→

QuickTime 03/30 12:22房仲會說大家搶

推

lpbrother 03/30 12:23所以才要從年輕開始炒房

→

lpbrother 03/30 12:23炒法拍屋就不用擔心了

推

daniel3658 03/30 12:26你DPP主子不就開放外勞來定居了嗎?

推

e741000 03/30 12:26等等那40年房貸不就要從25開始借了……

→

Kyo5566 03/30 12:27奇怪我們麥寮就從來沒有房價漲的問題

→

Kyo5566 03/30 12:27你們要住市區 買不起房要怪誰

推

pauline11 03/30 12:34推 正解

推

REALucifer 03/30 12:39笑死，那大家討論市區房價，鄉下人又

→

REALucifer 03/30 12:39來湊什麼熱鬧
噓

agoodjob 03/30 12:45所以30年房貸40年房貸最晚幾歲買？

→

maiico 03/30 13:15以後都老人你不貸要貸誰，笑死

→

blackfire 04/01 08:10貸款年齡加計貸款年限銀行現行法規上

→

blackfire 04/01 08:10限就是80

→

blackfire 04/01 08:11以購屋貸款來講的話啦

→

blackfire 04/01 08:19以房養老那種反而是兩者合計要超過一定

→

blackfire 04/01 08:20年齡
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