[問卦] 房仲才是炒高的元兇吧
去年初親戚在台南買個中古屋想要給他女兒置產大概1100萬出頭
跟簽約後過幾個月過戶完後
當初買房房仲每天都打給那個親戚說有很多人一直想要來看這戶可是售出了
然後房仲每天慫恿 你要不要把他轉手 現在這個一定能賣到1500萬 扣掉税金還有200多萬之類的 而且仲介費給你開發票還可以去申報抵個幾十萬
而且還有各家房仲不知道怎麼弄到他的電話打過去拜託他給他賣
結果親戚受不了房仲每天打電話慫恿+騷擾
就給原來哪位房仲簽了專任
最後成交約1600萬(仲介對外喊1700多)
我親戚實拿約250萬
仲介兩次從買賣雙方拿走約150萬
200多萬則是上繳國稅局
就這樣
短短不到一年 一個中古屋就被從1100多萬被炒到1600多萬
--
所以你親戚聽到是不是就心動動了嘛
不事生產的蟑螂
其實買房的才是.明明不合理捏著也要買
不是黨政府嗎? 無能
真笨 出租就好 賣掉幹嘛
覺得賺250 但是買不回同區的房子
國稅局才是最大贏家,啥都沒做就賺翻
房仲只是媒介 大環境才是主因
明明不合理 卻被洗腦到買下去 誰造成的?
房仲業真的該倒光光,禍國殃民的存在
外交官、談判專家、榨騙集團
邏輯被雷打到啊,那你支持漲價歸公啊,
看那個房仲會打過去
上次看到一個屋要被法拍 屋主急著賣1000
國外房仲是要考執照的 政府可以控管人數
買的人,為什麼要出那個價格啊?
不然房仲賺啥
最後法拍1800
哇,差了800萬,驚人
才不是 沒人買仲介有辦法炒? 盤子態太多
啦
我就是因為忙 忘記去談買的笨蛋 ._.
黑心房仲聯合投機客 賺那個價差啊
本來就是..
房仲是吸血行業,養分從買賣方榨取
仲介這個行業對GDP是完全零幫助的
房仲助漲助跌阿 他們只要成交
房仲只會叫屋主降價,沒本事賣
誰拿最多?不就是你的親戚嗎?
仲介都南下了 發大財
就房仲蟑螂一堆 政府就放任大家一起炒
成交1600元,1年後又用1800賣掉
這樣你知道炒房公式了吧~抓最後一個
雙方同意交易 但成家剛需房貸就累
所以現在是要帶風向來規避責任嗎?
銀行願意給到近9成的貸款 也是幫兇拉
房仲就是吸血行業 賺趴數了 有的店長自己手
上好幾間在那邊轉
還有稅啦幹
房蟲的牽猴仔
肯定是!我最討厭的職業就是房仲
不會查實價登陸被貴剛好而已
阿仲介就是這樣賺錢啊 不然勒
房仲就是這麼好賺 不爽你來做
去當房仲啊 包你口袋麥庫麥庫
房仲就是要你有交易他才有佣金可收入啊
同意,所以要夠黑心的房仲才能生存下來
跟他們交手真的不用太客氣
房仲收入改成固定,不是抽成,應該可
以抑制房價?
政府管蛋價管菜價教育學費水電費醫療
費,就不管房仲收費,很奇怪啊
乾脆以後裝潢也都按房價%數
小心板上很多崩潰仔 尤其是房板
女兒置產咧?
444
也不看看現在屋主多貪心,建商多貪心,
然後買的人說要抵制,結果賣在高都有人
買單顆顆
真正元兇是政府和建商,房仲只是私人散
戶間買賣的中間人而已,起不到什麼大作
用,真正拉抬都是建商等大資本的在操作
82
[閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣?小弟一直有在注意新竹的房價 過去一年飆的亂七八糟看起來也是事實 畢竟這兩年科技業無敵星星狀態 但是最近到底是賣方市場太火熱還是房仲太貪婪? 竹北非高鐵區也兩房兩千、三房三千42
[請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬是醬der 昨天我跟朋友在竹科附近看房 仲介來的時候看到仲介開1A2B其中一台 我就跟朋友說:"開那麼好的車, 去年應該房子賣很好?" 朋友說:"不只他很好, 去年整個新竹的房仲都很賺"36
[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介故事如下:房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我,b比a貴了30萬,理由是賣方購入 金額不同且景觀不同,我請房仲分對向兩間試探底價,後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡,本來已經講好但a反悔,這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了,但因同格局 硬多了30,所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18,我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成,在此之前23
Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬這個數字很顯然是唬爛的 從內政部不動產資訊平台 可以知道110Q3(Q4還沒出來)新竹市的平均總價是1049萬, 新竹縣是1257萬 全年買賣總棟數, 新竹市是11126, 新竹縣是13971 根據591統計, 房屋買賣自售的比例是15~20%, 這邊算15%就好16
[請益] 我是仲介,屋主想少給服務費我整合了一塊地跟老舊透天, 西區50年透天臨六米路,地19.9坪 市價約在1300萬上下, 當時屋主簽了專任委託,載明1550萬實拿,以上皆為仲介服務費, 後來簽約價為1650萬,簽了服務費承諾書100萬,18
Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬我去年本來找一個年輕仲介看房 後來陸續有在閒聊 我是問他說,他一年有沒有250萬 他可能為了要顯示自己業績很好,說自己有250萬年薪,而且每個月都有冒泡 今年他貼了一些新古兩房出來問我要不要買,13
Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬嗨 晚上好 其實說真的 現在房價高漲成這樣 仲介業抽6%真的也是墊高的元凶 以前千萬以內 6% 還可以9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬7
[問卦] 為什麼房仲實力差那麼多親戚A要賣房子想說找房仲比較方便不用自己忙 剛好另一位親戚B在當房仲 親戚A想要賣跟實價登錄差不多價格 親戚B就說 這是老房子 巴拉巴拉 說可能賣不出去 來看的賣家開的價格也都比實價登錄來的低
爆
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