Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打
如果是我的話,在桃園捷運的鄉下站區徵收土地
蓋大量的電梯大樓,地下室直通捷運站
具體一點就是山鼻、坑口那邊
那邊的土地在蓋捷運之前都農地
蓋捷運之後,我想不久以後會變建地,之後也會一堆建案
捷運是花政府的錢,這些漲價本來就不應該是地主享有的
徵收農地,蓋電梯大樓
這兩站隨隨便便我看蓋個十萬戶都有可能
區內蓋完整的托嬰、幼兒園、雙語國小、雙語中學、公園比照大安森林公園的等級蓋
反正就是要多豪華就多豪華,比照富人區蓋
然後免費入住,完全免費
但必須要結婚,生兩個小孩以上的夫妻
只要符合條件,不用房租,不用管理費,免費入住
還有完整的托嬰教育資源,這樣不是挺好的
讓生小孩的人受到完整的照顧
也吸引人生小孩,不是挺好的
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※ PTT 留言評論
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1. 容積率一率提升到2000% 以上到處都可以蓋四五十層樓摩天大樓,但是建商必須要配 合把20%的房屋產權給政府作為國宅使用否則按照原本容積計算,而且這20%可抵營所稅 2. 政府的國宅用比較便宜的價格(銷售價格的6-8折)售出,限35歲以下名下無任何房地 產且從未有房地產交 易紀錄者可優先購買,賣掉時只能原價-1%/年折舊,最低60%賣回政府,禁止轉移,可以2
怎麼打都沒用啦 沒看到南韓房價越打越高 這是有錢人的觀念問題 就像費玉清有錢就去買房嘛 中意到自己買過的都忘了4
要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,3
方向是打房就錯了 有沒有注意到 每次有人說租比買好 總是會有一樣的論點: 那你老了沒人租你怎麼辦?76
首Po如題 房價問題一直是討論到爛的議題 如果今天讓八卦鄉民來主導打房 給你機會讓你上 你會怎麼打 有沒有八卦5
跟油電一樣啊 新屋定公定價啊 超過直接沒收 然後中古屋移轉交易 不管你是幾年的3
其實很簡單啦, 實施囤房稅: 不管法人自然人持有第三戶以上“每月”徵收實價登錄20%,持有兩戶以下不受影響,保留 人民換屋的彈性。 這條法案過了的話,房價會半年內跌到10%不到
爆
[問卦] 我就問核5要蓋哪?大家好 大家早 我是塔綠班班員 我先說結論 以核養綠就對了 目前這跟維持現狀應該都是台灣最大公約數啦 但你各位倒是說核5要蓋哪?有種就蓋台中瑪莎拉蒂帥哥的家啊 不要按台巴子神秘民主的德性,核5決定位置出來,可能都被對岸統一了還懸而未決。 我就問64
[問卦] 台中人知道捷運是蓋來坐,不是炒地嗎?眾所周知台中捷運搭乘人數慘不忍睹 路線規劃更是讓人貽笑大方,所經之處一堆荒涼土地 台中人知道捷運花那麼多錢是蓋來給人坐的 不是給房子、土地抬價的嗎? 真的懂嗎?77
[問卦] 蓋輕軌的優點到底是什麼?現在還是不懂蓋輕軌是幹麼的 一般人好像也嫌輕軌很慢 官網寫時速只有20-25 搞得大家說想遲到你就去搭 然後路權等級還是只有B64
[問卦] 桃園2年燒掉15億 基隆要蓋捷運?去年的新聞 桃捷公司坦言,109年度虧損7.38億,110年1至8月虧損6.57億元 基隆那狗屎爛天氣 根本沒誘因想讓人搬過去 基隆也沒什麼好玩的景點42
[問卦] 台南是六都中唯一沒有捷運的?名號響噹噹的六都 台北、新北、桃園、台中、台南、高雄 從捷運最早的發源地雙北 連結桃園的共同生活圈 高雄也是早早就有兩條捷運還可以跟輕軌連在一起24
[問卦] 蓋捷運是為了什麼?如題 北中南都蓋了捷運,每年結算都是賠錢 結果還是拼命蓋路線 檢討最後還是繼續灑錢下去蓋 究竟蓋捷運真的是為了人民嗎?15
[問卦] 為什麼蓋"基隆"捷運但爽到的是"汐止"?今天我在看基隆捷運的規劃圖 看到在想-----這汐止房價要噴了吧!? 雖然站有重疊 但因為捷運站距比台鐵短8
[問卦] 基隆憑什麼蓋捷運人口數稀少 而且捷運規劃路線竟然和台鐵幾乎一樣 那多花四百億浪費在蓋捷運要幹嘛 台鐵都做不滿了更別說捷運 人民納稅錢這樣亂花的嗎4
[問卦] 蓋捷運是不是沒有什麼用?捷運系統的存在就是因為市中心沒辦法塞那麼多人 上班都在市中心 公司法人要蓋商辦大樓 市中心寸土寸金 大家移到蛋白區 蛋殼區 但是交通打結 所以才蓋捷運 一切聽起來都很合理 但是只要捷運要蓋 還沒蓋好附近的房價就飆漲3
[問卦] 當初蓋捷運、高鐵的地主真的都發財喔?小弟今天早上上班時,到新莊的迴龍捷運站,不禁想到20年前 這塊地上還是我國中同學他爸開的汽車百貨哈 突然想到,以前新聞好像有報,如果你是地主,剛好又在高鐵或捷運預定地, 那原本不值錢的地,被政府徵收之後,幾乎都大發一筆耶 有沒有當時被徵收蓋捷運或高鐵的地主,應該都會發財的八卦啊?
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