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[問卦] 從銀行對帳單看到升息後的利息

nogood 發表於 2022/4/6 上午10:43:01
看板Gossiping標題[問卦] 從銀行對帳單看到升息後的利息作者
nogood
 (nogood)時間推噓 7 推:8 噓:1 →:8

今天看到四月的銀行對帳單

央行升息0.25%後

360萬貸款餘額，這個月的利息多了$737

360萬*0.25% 除以12個月=750

因為有陸續還本，每個月利息會比750略低





那麼之前新聞「升息1碼 1千萬房貸每月負擔增1200元」

1000萬*0.25%除以12個月=2083

每個月要多付比$2083略低一點的利息

為什麼新聞要故意寫每個月只多1200？

是不是騙人的呀？





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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.115.225 (臺灣)
※ PTT 網址
推

greg7575 04/06 10:43民進黨把房價上漲算進去扣掉了

推

g0t24568 04/06 10:44這家銀行沒升足額 會陸續調到位

推

forhorde5566 04/06 10:451000萬*0.25%除以12個月 <-是錯的

→

forhorde5566 04/06 10:46你不會永遠都欠一千萬

1000萬*0.25%除以12個月=2083 每個月還本後，利息只會比2083略低 但絕對不會是「升息1碼 1千萬房貸每月負擔增1200元」

※ 編輯: nogood (123.241.115.225 臺灣), 04/06/2022 10:48:22
→

Killercat 04/06 10:48貸款用複利算法 大約是單利率/2

推

chyou2003 04/06 10:49啥你不會永遠都欠一千萬? 原PO就是假設

→

chyou2003 04/06 10:49欠1000萬的情況

推

forhorde5566 04/06 10:49自己用房貸計算機算就懂了

推

wost0510 04/06 11:10真的推薦去玩玩看房貸計算器

推

wost0510 04/06 11:12基本上還款是本息平均，所以你繳的利息

→

wost0510 04/06 11:12變多還本金的部分可能變少，計算有一點
→

wost0510 04/06 11:12複雜不是單純的1000萬去算每個月的利息

→

mopigou 04/06 11:36看你是什麼貸阿,又不是每個都一樣

推

zephyr105 04/06 12:54那個算法是從頭算的

噓

zephyr105 04/06 12:55你還了好幾年難道還是欠一千萬嗎

→

ivanov913 04/06 13:20用房貸計算機 注意利息調整後的本金及

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ivanov913 04/06 13:21利息你就知道答案了
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