[問卦] 周遭貸款買房投資,一堆人租不出去!
房市漲了將近20年,
這二年更是飆漲!
周遭的人很多也跟著去投資房子,想當包租公。
但發現一個現象,周遭有投資房子的人,房子很難租出去,除非降租低於行情。
好像跟新聞租金一直漲有落差,而且聽到周遭的人投資買房,半年以上租不出去的比例約8成以上,除非降價低於行情出租。
是怎麼回事?
--
沒加價
租給老人就滿租了
加價租
嘻嘻 因為每個人都買了啊
大內宣都只說好的
大家都買房了誰要租 87唷
降價就租出去了,那你覺得是什麼問題
怪我囉
房價都漲好幾百萬了。租不出去哪裡
有差
反正放著又沒差 你可以等它漲
你幫有錢人擔心? 笑屎...
都貸款買房,一年利息也要二十萬元以上
東區 士林夜市 降租也租不出去
租不如買,都買了幹嘛租
要看地段 地段好的不用怕租不出去
地段太爛,不然就是格局太爛
漲價租
好租的位置都差不多沒了啦
沒加價阿 太低沒人要買或租
看地點吧,我的一下就租出去了
要井噴的現象
不是都說升息要漲房租
房價漲都補齊利息甚至超過了吧......
加價租
明明一下就租出去了
我還沒買到 就租出去了…
眼光太差 買到爛房才會說不好租
房子又不是用來住的 租什麼租
自己繳
不會養雞哦? 雞會下蛋耶
限女 限30歲以下
一坪漲到一億 有缺微薄租金嗎
租金反映當地收入水準 是不是買錯地方惹
當房租比房貸利息差不多的時候 租不如買
市區應該都租的出去
怎麼可能 台北雙北人口密集區隨便租
好嗎
房子條件爛租不出去正常
地點太差吧
屋這麼多 條件比較差的自然沒人租
人家持有成本比你低啊
看房子條件呀 雙北一堆爛房還肖想漲房
房版:加價租啊
你買哪啊 我買的蠻好租的啊
反正都漲那麼多了,放著沒租出去又沒差
貴又爛 誰要租
,大不了賣掉獲利了結
問房蟲版啊!每個都賺到流湯
跟股票頻道一樣 每台都說大利多大家追
進去買然後套著
租不出去XD 沒關係繼續幻想
房子租價太便宜,所以沒人想租
降價租阿 同事放半年 只好投降
八卦房蟲很多,你這篇會被說是魯蛇造謠
供給大於需求 這不是國中經濟就教的嗎
加價賣就好了
租不出去不會加1000嗎?
全台有房比率約85%,只有少數在租屋
那為什麼不降價?
一年利息20萬是囤了幾間啊
在學校-工業區附近熱門看地方很好租
在哪很重要
養蚊子都賺,感謝房市三箭
不超過3個月都會租出去好嗎 數據丟上
來啊?
買在哪都不講 是有參考價值喔
我這邊社區 每次物件丟出來。好快就租
加價租不會膩
我這邊也一堆租不出去的,都有住的地方
了就不需要再去找其他的租房了
可以做社會住宅啊
沒差 不缺錢
租不出去就是加價租
....其實幹嘛要為別人租不出去操心 要是
1.地段2.價格
崩盤 便宜接手 不是就落實居住正義嗎...
投資本來有賺有賠 真的租不出去就市場
機制 降租 或是出脫離場就算了吧
空屋一堆 你就慢慢加價租^^
新房租金這麼高 我自己買房就好 還租幹
嘛
買錯地方吧,我看好幾個想租的點每個
去問都是滿租
屋況差或價錢開太高吧
不要懷疑蔡英文大總統推動房地產的決
心!建商在看
買錯地方吧
死好
薪水沒漲
租不出去就加價
是說 一般人貸款買蛋白蛋殼區 做包租夢
這種很容易被自己嘎死喔
有些包租公會把房子裝潢很漂亮 然後
加價出租
有些吃裝潢的房客可能願意加價 但是
多數人寧可房子簡單就好 不要一堆附
加設施
我目前租屋就跟房東說自備行動網路
LED省電燈泡 前陣子說服房東換變頻
冷氣 對雙方都好
沒有租不出去的房 只有租不出去的價格
租金太低沒人租
可以成立自救互助會R,我買房租你,你
也買房租我,我U房UU租客幫繳房貸,你U
房也U租客幫你繳房貸,所U問題1次孑孓
沒啊 我這裡租金每月還漲價500呢
你是蔡英文派來大內宣的,房價漲到天上沒看
看看聖地邁家鄉下中古屋的精美房價
幹您娘蔡英文建商養的母狗
要看看買的是什麼怪樓,雙北格局好的租屋
基本上要用搶的才租得到
附近租金都在降價搶租客了,別再現買現
套惹幫QQ
租屁喔,房子拿來炒的你哪來租是要幹嘛
幻想?利息20萬你知道房屋價格多少嗎?
買來租的很吃地點吧 工作機會多的地區
要出租應該不難
賣不掉加價賣,租不掉加價租
少子化啦 不用那麼多房子
漲價就租出去了。現代人喜歡買漲價的。
房租太貴
那就降價租有差嗎,現在的行情兩年內就翻
倍了,運氣好的半年就漲5成了,真的嘎不過
直接獲利了結不就好了
加價就租的出去囉
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊21
[問卦] 租房+0050,狂勝貸款買房的卦租房和買房的人各有所好 不過收入差不多的情況 ㄧ個貸款買房 一個租房+買0050 怎麽算都是後者穩贏10
[閒聊] 投資客,自住客差別前面的投資客文 很多人大罵投資客沒良心 其實投資客跟你自住客一樣 都希望買的房子以後賣掉能賺錢 說不是的你爸媽的房子就用30年前買入價賣我5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少? 還是一堆人買車啊? 貸款買車的人都不怕車價跌嗎? 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件3
Re: [閒聊] 投資房的心態你從一開始區分什麼投資房、自住房,就已經錯了 房子就是房子,哪有什麼自住比較便宜,投資就比較貴的道理 甚至你以為是投資客出價比你高 搞不好人家只是功課做得比你多,出價比你合理的自住? : 但是事後諸葛起來又覺得當時如果追價上去好像立馬增值XDX
[問卦] 怎麼一堆空空勸人別買房,自己卻一直買?安安,各位安安,賣不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉,身邊周遭一堆人叫你不要買房 說什麼買房是負資產,拿去投資一年多賺多少 租比買更划算等等,白癡才買租人這樣子 還有名言:晚買一年就多賺一台賓士
爆
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