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[問卦] 周遭貸款買房投資,一堆人租不出去!

看板Gossiping標題[問卦] 周遭貸款買房投資,一堆人租不出去!作者
popobang
(popobang)
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房市漲了將近20年,
這二年更是飆漲!

周遭的人很多也跟著去投資房子,想當包租公。

但發現一個現象,周遭有投資房子的人,房子很難租出去,除非降租低於行情。

好像跟新聞租金一直漲有落差,而且聽到周遭的人投資買房,半年以上租不出去的比例約8成以上,除非降價低於行情出租。

是怎麼回事?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.201.12 (臺灣)
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elibra01 04/24 15:44沒加價

stolencake 04/24 15:44租給老人就滿租了

snow3804 04/24 15:44加價租

iPadProPlus 04/24 15:44嘻嘻 因為每個人都買了啊

clw8 04/24 15:44大內宣都只說好的

Timberlake 04/24 15:45大家都買房了誰要租 87唷

Supasizeit 04/24 15:45降價就租出去了,那你覺得是什麼問題

razan 04/24 15:45怪我囉

ted01234567 04/24 15:45房價都漲好幾百萬了。租不出去哪裡

※ 編輯: popobang (180.217.201.12 臺灣), 04/24/2022 15:46:04

ted01234567 04/24 15:45有差

DarkIllusion 04/24 15:46反正放著又沒差 你可以等它漲

kimos 04/24 15:46你幫有錢人擔心? 笑屎...

都貸款買房,一年利息也要二十萬元以上

nctugoodman 04/24 15:46 東區 士林夜市 降租也租不出去

※ 編輯: popobang (180.217.201.12 臺灣), 04/24/2022 15:46:55

macair 04/24 15:48租不如買,都買了幹嘛租

lwt501cx 04/24 15:48要看地段 地段好的不用怕租不出去

cocogg 04/24 15:50地段太爛,不然就是格局太爛

※ 編輯: popobang (180.217.201.12 臺灣), 04/24/2022 15:52:19

Nigger5566 04/24 15:51漲價租

SPAEK 04/24 15:52好租的位置都差不多沒了啦

zong780405 04/24 15:54沒加價阿 太低沒人要買或租

godofsex 04/24 15:55看地點吧,我的一下就租出去了

Jacob8330 04/24 15:55要井噴的現象

lycer 04/24 15:56不是都說升息要漲房租

didi0909 04/24 15:56房價漲都補齊利息甚至超過了吧......

AustinRivers 04/24 15:58加價租

x19005 04/24 15:58明明一下就租出去了

starericc 04/24 15:59我還沒買到 就租出去了…

starericc 04/24 15:59眼光太差 買到爛房才會說不好租

cvnn 04/24 15:59房子又不是用來住的 租什麼租

monarch0301 04/24 16:00自己繳

monarch0301 04/24 16:00不會養雞哦? 雞會下蛋耶

holiybo 04/24 16:01限女 限30歲以下

chu 04/24 16:02一坪漲到一億 有缺微薄租金嗎

xulglma 04/24 16:03租金反映當地收入水準 是不是買錯地方惹

DALUGI 04/24 16:04當房租比房貸利息差不多的時候 租不如買

top1683 04/24 16:06市區應該都租的出去

spring53287 04/24 16:07怎麼可能 台北雙北人口密集區隨便租

spring53287 04/24 16:08好嗎

caprigemi 04/24 16:08房子條件爛租不出去正常

hypoge 04/24 16:09地點太差吧

redbullwings 04/24 16:09屋這麼多 條件比較差的自然沒人租

iamala 04/24 16:14人家持有成本比你低啊

b9513227 04/24 16:14看房子條件呀 雙北一堆爛房還肖想漲房

qwre9854 04/24 16:15房版:加價租啊

Vencol 04/24 16:17你買哪啊 我買的蠻好租的啊

tony20095 04/24 16:18反正都漲那麼多了,放著沒租出去又沒差

rmoira 04/24 16:18貴又爛 誰要租

tony20095 04/24 16:18,大不了賣掉獲利了結

piece1 04/24 16:18問房蟲版啊!每個都賺到流湯

chaobobo 04/24 16:20跟股票頻道一樣 每台都說大利多大家追

chaobobo 04/24 16:20進去買然後套著

darkdogoblin 04/24 16:20租不出去XD 沒關係繼續幻想

pinhanpaul 04/24 16:21房子租價太便宜,所以沒人想租

Tchpintung 04/24 16:23降價租阿 同事放半年 只好投降

konane 04/24 16:24八卦房蟲很多,你這篇會被說是魯蛇造謠

IPena 04/24 16:25供給大於需求 這不是國中經濟就教的嗎

shinfaang 04/24 16:26加價賣就好了

ibetitisnot 04/24 16:30租不出去不會加1000嗎?

pureworld 04/24 16:32全台有房比率約85%,只有少數在租屋

denergy222 04/24 16:38那為什麼不降價?

a123454698 04/24 16:47一年利息20萬是囤了幾間啊

dear133 04/24 16:47在學校-工業區附近熱門看地方很好租

dear133 04/24 16:48在哪很重要

mopigou 04/24 16:48養蚊子都賺,感謝房市三箭

Noopsfilm 04/24 16:48不超過3個月都會租出去好嗎 數據丟上

Noopsfilm 04/24 16:48來啊?

pol87063 04/24 16:48買在哪都不講 是有參考價值喔

pol87063 04/24 16:49我這邊社區 每次物件丟出來。好快就租

pariswoman 04/24 16:49加價租不會膩

agoodjob 04/24 16:53我這邊也一堆租不出去的,都有住的地方

agoodjob 04/24 16:53了就不需要再去找其他的租房了

protoss666 04/24 16:54可以做社會住宅啊

yiloca 04/24 16:54沒差 不缺錢

pipipa 04/24 16:56租不出去就是加價租

zxcz1471 04/24 17:02....其實幹嘛要為別人租不出去操心 要是

GGinler 04/24 17:031.地段2.價格

zxcz1471 04/24 17:03崩盤 便宜接手 不是就落實居住正義嗎...

zxcz1471 04/24 17:05投資本來有賺有賠 真的租不出去就市場

zxcz1471 04/24 17:05機制 降租 或是出脫離場就算了吧

vespar 04/24 17:17空屋一堆 你就慢慢加價租^^

MixBear 04/24 17:19新房租金這麼高 我自己買房就好 還租幹

MixBear 04/24 17:19

hank814028 04/24 17:23買錯地方吧,我看好幾個想租的點每個

hank814028 04/24 17:23去問都是滿租

Janius 04/24 17:30屋況差或價錢開太高吧

aken59420 04/24 17:31不要懷疑蔡英文大總統推動房地產的決

aken59420 04/24 17:32心!建商在看

zeon19841102 04/24 17:43買錯地方吧

qwejoezxc33 04/24 17:44死好

WindSucker 04/24 17:56薪水沒漲

ymx3xc 04/24 17:58租不出去就加價

ymx3xc 04/24 17:59是說 一般人貸款買蛋白蛋殼區 做包租夢

ymx3xc 04/24 17:59這種很容易被自己嘎死喔

leveger0903 04/24 18:22有些包租公會把房子裝潢很漂亮 然後

leveger0903 04/24 18:22加價出租

leveger0903 04/24 18:23有些吃裝潢的房客可能願意加價 但是

leveger0903 04/24 18:23多數人寧可房子簡單就好 不要一堆附

leveger0903 04/24 18:23加設施

leveger0903 04/24 18:27我目前租屋就跟房東說自備行動網路

leveger0903 04/24 18:27LED省電燈泡 前陣子說服房東換變頻

leveger0903 04/24 18:28冷氣 對雙方都好

imtaku 04/24 18:33沒有租不出去的房 只有租不出去的價格

glayandbz 04/24 18:45租金太低沒人租

kabukiryu 04/24 19:05可以成立自救互助會R,我買房租你,你

kabukiryu 04/24 19:06也買房租我,我U房UU租客幫繳房貸,你U

kabukiryu 04/24 19:06房也U租客幫你繳房貸,所U問題1次孑孓

theshape87 04/24 19:16沒啊 我這裡租金每月還漲價500呢

jsie 04/24 19:53你是蔡英文派來大內宣的,房價漲到天上沒看

jsie 04/24 19:54https://imgur.com/cSHv59v

jsie 04/24 19:54看看聖地邁家鄉下中古屋的精美房價

jsie 04/24 19:58幹您娘蔡英文建商養的母狗

fatoes 04/24 20:13要看看買的是什麼怪樓,雙北格局好的租屋

fatoes 04/24 20:13基本上要用搶的才租得到

walinama 04/24 20:56附近租金都在降價搶租客了,別再現買現

walinama 04/24 20:56套惹幫QQ

youzi1114 04/24 21:20租屁喔,房子拿來炒的你哪來租是要幹嘛

gy55662008 04/24 21:27幻想?利息20萬你知道房屋價格多少嗎?

TAYLOR888 04/24 21:33買來租的很吃地點吧 工作機會多的地區

TAYLOR888 04/24 21:33要出租應該不難

jagger 04/24 21:51賣不掉加價賣,租不掉加價租

wald5566 04/24 22:02少子化啦 不用那麼多房子

Warez 04/24 23:44漲價就租出去了。現代人喜歡買漲價的。

lovesleep68 04/25 04:00房租太貴

Geekin 04/25 11:31那就降價租有差嗎,現在的行情兩年內就翻

Geekin 04/25 11:31倍了,運氣好的半年就漲5成了,真的嘎不過

Geekin 04/25 11:31直接獲利了結不就好了

linjack315 04/30 05:32加價就租的出去囉