Re: [問卦] 為啥單一自住的房子還要繳房屋稅?
※ 引述 《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace)》 之銘言:
:
:
: 依照鄉民的說法,
: 好不容易存錢又貸款一千萬,
: 才能買一間可以遮陽避雨的小房子,
: 結果政府啥都沒做就可以每年收房屋稅,
:
: 如果真的要避免囤房,
: 可以改成第二間房屋稅10萬元起跳
: 或是直接禁止登記第二間房子,
:
: 如果意圖登記就開罰或是依照使公務員登記不實罪起訴,
: 這樣就保證鄉民都不會買第二間房子,
:
: 大家也不用繳稅了,
: 這樣不是皆大歡喜嗎?
: 有沒有八卦?
:
可以考慮向大陸學習一下房產稅征收方案,
大陸雖然沒有進行全國性的房產稅征收,但是
在上海和重慶進行了房產稅征收的試點。
1,上海是上海市居民的第一套住房免稅。
對外地人的第一套住房和本地人的第二套房開
始征稅。
另外每個人有60平方米的免稅額,超過免稅額
的面積才按市價的70%征收0.6%的稅。
一家三口就有180平方米的免稅額。
2,重慶是採用了另一種征收方案。
對獨棟建築(整棟樓都是一個業主,俗稱別墅
),單價超過全市城區平均房價2倍的豪宅,還
有在重慶無戶籍無企業無工作的外地人的第二
套房。
只對這三類房征稅,按市價70%的1.2%征稅。
其實上海的方案更好,外地人買房肯定是為了
投資,對他超出免稅面積的部分征稅。本地人
則是第二套房再加免稅面積以外再征稅。
這樣自主的房子根本不會征稅,而再額外買來
投資的房產就會被征稅。
重慶則是對豪宅和外地人第二套房開始征稅。
--
不用拿隨時會被收回的國家來參考
土地是國有的,徵人民稅,完全不合理
英國等很多國家的土地也是國有的, 新加坡等也都是。 大陸這個政策就是跟香港學來的,香港沿襲 英國。 另外,收的是房產稅,不是地產稅。 土地是國有,居民只有使用權,但是房產 是私有的,不是國有的。
共產主義就是爽
但對岸大城市入籍困難 所以可以這樣搞
1,現在大陸只有幾個大城市入籍困難, 其他城市入籍全部放開了,只要在本地有 工作或有住房就可以入籍。 2,大城市里入籍困難,但是辦理居住證則 很容易,在本地有工作就可以辦理。辦理 居住證後,征稅時就是按本地人對待。
學大陸幹嘛,你的東西又不是你的東西
土地賣的時候就收錢了,再收房產稅等
於一隻牛剝兩層皮
1,英國等土地國有的國家呢? 2,賣的時候收的是土地使用權費,之後收的是房產稅。 3,對於土地私有的國家來說,賣土地時 收了一筆錢,之後每年再收一遍地產稅, 這是不是一隻牛剝兩層皮?
台灣是你借戶口就可以入籍
買中國房屋等於國家的,謝謝,你要嗎?
中國房地產要爆炸了,土地賣不出去了
中國房地產沒人要.韭菜都想逃,中共只
好關掉投資移民管道。
※ 編輯: longyin (183.199.52.92 中國), 05/02/2022 09:13:06
※ 編輯: longyin (183.199.52.92 中國), 05/02/2022 09:14:38
你說說英國的永久產權房使用多久要被
收回啊?
英國土地所有權都歸國王,居民只擁有 使用權,有的土地使用權是永久的,但也 有很多土地的使用權是有限的幾十年。
※ 編輯: longyin (183.199.52.92 中國), 05/02/2022 09:23:55
土地不會折舊,而房子會折舊,中國房
產稅如果只課房屋,理論上稅金會越來
越低,但實際上海的房產稅有算折舊嗎
你都知道是永久的,就代表土地所有權
被虛化了
土地所有權被虛化,代表就是土地私有
台灣也有國有土地出租幾十年的案例,
不妨礙台灣是土地私有制國家
外地人買房就是投資??
你不在這個城市工作生活居住,你在這買的 房是自主還是投資?
大陸很多打防政策不錯連抄都不會我也是
羨慕
笑笑
華人只有習近平處理房價,年輕人別再選錯
蔡政府就沒打算處理房價,靠開支票得選票
第一任內完全沒動作,你還對她有期待
想給她建言?拜託,是你有病好嗎?
討論這麼多處理房價手段,人家根本不甩你
還不如想想怎麼早點把她拉下來比較實際
中國在那邊時縮時放讓房價著陸
塔路班還再笑人家反反覆覆哩
兩邊的格局氣度完全不在同一檔次
爆
Re: [問卦] 中國的鄉村真的有這麼慘嗎?我本人就在農村,在湖北省的一個農村里面生活。 我們村有100多戶人,平時村里見不到什么年輕人,都在城市打工,很多都在廣東。 過年時候大家會回到村里,走親戚聚餐,或者打麻將撲克。 年過完了,大家就會回到城市打工。 雖然是農村人,也有干體力活的農村的村民在城市買了房子,有的在武漢。爆
Re: [爆卦] 此刻的上海本來沒有很關心上海 但因為親戚有養柯基看到這則新聞才去查了一下 意外翻到推特好像有中國妹子一直在說實話 (@ZH_mzghg) 推特貼文網址太長我就縮了點,好像不會顯示標題 (有些裡面有影片) 或是直接去妹子的推特看爆
Re: [問卦] 大雄家是租的?先簡單說,藤子設定大雄家是租的沒什麼問題。 其實之前寫過大雄家家計的文章也寫過 (上文是後來整理的,如果部落格流量太大爆掉可以直接看下面的當時八卦板回文版本)爆
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)多前小英選上, 我還很嗨的加入小英的賴群,給建言 有關居住正義的話題時, 也有熱情的寫 mail給行政院 媽的!都被當成垃圾處理啦!39
Re: [請益] 還在做多大盤的人在想什麼如果你知道美國道瓊在1973年只有 577點. 現在MAX 37000. 你就知道了. 長期來看這世界就是一直走通膨. 你在去看看印度指數也是. 資本主義國家就是只能走通膨. 像是新加坡這種半共產國家. 土地是政府的. 你買房只能買100年使用權. 這種資產不太資質的幸福國家. 指數就會一直在低檔.39
[閒聊] 原來免稅額的3%不是我以為的3%?大家好 剛剛在fb滑到這篇 整個驚呆了 打聽了一下國稅局上班的朋友好像是真的9
Re: [請益] 兩岸房產繼承的成本比較: : : : 不知道有沒有大神們在兩岸都有房產投資 :7
[問卦] 為啥土地不是全部國有如題 土地如果私有 可能會有人囤一堆土地 這樣對越年輕的人越不公平 就像大富翁一樣2
Re: [討論] 台南孔廟的建築與土地是私有?誰說國定古蹟就不會是私人擁有土地或私人擁有的房子?? 台灣的國定古蹟有私人個人擁有的土地、私人個人擁有的房子、也有屬於國家的國定古蹟 、組織擁有的土地、組織擁有的建築! 國定古蹟屬於組織(法人)或家族擁有的土地、建築: 這個很多數都是廟宇少數為以前就是有錢人有權家族所留下來遺產財產,這個既不是屬於
爆
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