Re: [問卦] 囤快篩不行 法人囤一堆房政府卻裝睡?
依照鄉民的說法,
建商蓋10間賣1間房就回本了
剩下沒賣出去的也沒差,反正囤房稅這麼低,
當然剩下的都是建商(法人)持有,
甚至不出租也沒差,還不用請人管理。
卡著不降價也拿他沒皮條
最好的方法還是躺平就好
※ 引述《NoCode (玉井吳彥祖)》之銘言:
: https://i.imgur.com/PvKvuwE.jpg
: 還有社區超過一半都是法人
: 卻有人一直帶風向囤房稅會讓租金漲?
: 這方向是不是政府自己放出來的呀?
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時代力量表示:
推
關時代力量什麼事?力量越小責任越
→
大?
推
有錢公務員和立委怎麼可能立法處罰
→
自己
推
躺平還怪你不上進
爆
[問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角?真的不懂 明明要打房最簡單的就是持有稅 不用擔心人頭問題 幾間就課多少稅 國稅局計算也輕鬆方便 可以讓政府效率更高 結果在那邊弄什麼奢侈稅 房地合一稅 囤房稅爆
[問卦] 靠! 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧?建商從銀行(大部分是官股)貸款出來蓋房子 每戶都要賣天價 結果萬年都賣不掉 囤了一堆房 因為持有成本太低也沒囤房稅 建商根本不痛不養也沒壓力53
[問卦] 建商蓋一堆新房子,賣不掉也會有錢嗎?其實小弟長久來一直有個疑問 台灣這多年來蓋了一堆新房子、新大樓,但是大家也知道,賣不出去也一堆,導致空屋率 很高 小弟想問的是,如果建商蓋了社區大樓,假設一戶賣1000萬 但始終都沒有成交,也就沒有現金進來41
[問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?直接問啦! 台灣房屋持有稅率應該算世界便宜 這樣比下來 有錢買多房的不就該課囤房稅? 你有錢投資買兩戶三戶還說的過去11
[爆卦] 中國上海版本的另類囤房稅無重大八卦請勿使用此分類,否則視同濫用爆卦鬧板(文章退回、水桶6個月) 未滿30繁體中文字 水桶3個月 今天其實是一個很有意義的日子 中國上海針對人均60平方米(實坪計算) 超過要用實價交易課徵0.6%的稅8
[問卦] 囤房稅要多高房價才會降?根據鄉民的說法, 囤房大戶都是建商法人, 他們有很多沒賣出去的房子, 就算 10 間只賣一間, 就夠付未來100年的房屋稅,2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎?很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客,但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租,對這些人來說,實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說,也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭,有人想守租金行情,有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收,就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限,能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租,總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂,但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅? 囤房稅無法完全轉嫁,將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產,減投房地產的誘因。非剛性需求降低,也讓總需求下降。不是嗎?X
Re: [問卦] 囤房稅只會增加物價吧?很多地方上演過空城計 像是台北東區就有空城計過 一堆店面租不出去 如果囤房稅啟動 房子沒人租的時候1
[問卦] 囤房稅第一刀為什麼不砍法人?每次大家在討論囤房稅時 總有人反駁 不然你家要便宜賣嗎、空房都在偏鄉 所以小魯就在想 那囤房稅第一刀就只砍法人
爆
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[問卦] 鄉民可以祝我畢業快樂嗎爆
[問卦] 急!剛不小心用了淘寶,算中共同路人嗎99
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Re: [爆卦] ChatDPP 花不到一個禮拜的時間就上架使用41
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