Re: [問卦] 囤房稅只會增加物價吧？
很多地方上演過空城計
像是台北東區就有空城計過
一堆店面租不出去
如果囤房稅啟動
房子沒人租的時候
對於房東來說成本太高
所以房東會積極的希望有人租房子
囤房稅沒有的時候
房東就算房子沒人租
空房成本也很低
房東可以無限的開高價位租金也沒差
不怕虧錢
如果真的有人租房營業
那勢必要把租金的成本壓力轉嫁到商品價格身上
物價就會上漲
有囤房稅可以讓房東跟租借者有更好的平衡
balance
對於不買房的人也有好處
物價可以降低
生活成本減少
所以囤房稅對大多數人都有益處
利大於弊
z>b
畢竟不是每個人都有二十幾間以上的房子
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 我朋友說大家都以為囤房稅會處罰有錢人，
: 但是有錢人的房子又不是只有居住用的，
: 還包括商用的商業區，7-11 ，
: 郵局，銀行之類的，
: 囤房稅加上去之後，
: 房東只會把這些稅金轉嫁到這些商業性質租客，
: 這些服務業再把稅金轉嫁到消費者或是客戶，
: 繞了一圈還是會搞到自己，
: 囤房稅只會增加物價吧？
: 有沒有八卦？
--
你經濟學怎麼沒死當
我經濟學每次都100分
去7-11買東西營業稅5%漲到10%價格會變高
還是變低？
加稅上去價格變高但均衡數量會減少
消費者希望加稅這種要求只有八卦版有
#1WMs2rcX 確保賣出才能轉嫁
均衡數量會變低還不夠白話喔
八卦版是不是沒大學生了
我是不相信物價會因此而降低啦
賣不出去就空城計阿
不然就是超貴的餐廳 跟 空城計 二選一
台中直接調降公告地價，看你囤房稅怎麼加
都不會痛
我敢保證還是漲物價
整天想極端手段 很多政策不能只看單一
面相 要考慮大環境 房價下跌太多對資本
社會來說是開槓桿者跳樓 沒房吃土 有房
拮据 失業大增 終點都是餓死
別傻了，房租降價物價也不會降，老闆總
有漲價理由，降價門都沒有。
推,這篇有說到重點
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Re: [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲我有個想法直接幫花部長解套啦 囤房稅直接飆高10倍 如果租出去則維持原本租金 這樣 1. 增加租房子的立案與稅收。政府和房客獲益![Re: [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲](https://i.imgur.com/3n20QVrb.jpg "Re: [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲")
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[問卦] 囤房稅真的有辦法打房嗎？今天看到新聞又有立委提囤房稅、還有教授背書， 說對緩解房價有幫助， 但是房地合一2.0已經證明了， 加稅只會讓賣家轉嫁給買家， 反而房價會上漲更快，2
Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?1.限購政策 名下有房的 買第二間以上不能貸款 名下有三間房的 連買都不給買 想用人頭就課贈與稅(合法金流難度很高) 2.囤房稅 有人說 租金會大漲 我上次看一份資料 76%的房東不會被課囤房稅![Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?")
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[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎？很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客，但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租，對這些人來說，實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說，也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭，有人想守租金行情，有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收，就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限，能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租，總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂，但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅？ 囤房稅無法完全轉嫁，將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產，減投房地產的誘因。非剛性需求降低，也讓總需求下降。不是嗎？2
Re: [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲聽花敬群這個政客在瞎扯、放屁！ （空屋）囤房稅，不是房屋稅（只有一間房的人也算納稅義務人），性質不一樣！ 「囤房稅」（指的是超出三間--或四間、或五間，這在修法前可以商量--的「空」房屋才 課徵而言，是牽制那些囂張的空著房屋養蚊子也爽去拖死求租客的地主與房東）稅率不夠 高，才讓房東可以找藉口胡亂轉嫁講屁話，因為：1
Re: [問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處？囤房稅 講白一點 就是逼像蔡英文這種十幾筆房地產的 脫手 以時代力量版本囤房稅 一個家庭只有一棟房子是民生需求 降稅 一個家庭多棟房子以上是炒房 級距課重稅2
Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%這件事要搭配這則新聞看 [新聞] 花敬群：囤房稅恐反讓租金上漲 就我看來 如果你的囤房稅不高X
Re: [問卦] 降息漲房價，升息也漲房價？這不是很正常嗎 房東成本上升，當然要轉嫁到房客上 房客租金上升，讓房客更不想繳房租，所以增加買房需求 房貸被提高，只是房東成本上升的原因之一啊 當租金上升時，對租客來說，上升的比例很多
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