Re: [問卦] 房板房東們是不是擁有天使心，替買不

※ 引述《kitten123 ( )》之銘言：
: 乳題
: 打房政策一波波
: 這次祭出減少貸款年限+成數
: 讓低薪年輕人更難買房
: 只好終身租房幫房東繳房貸
: 房板的房東們理論上應該要很開心有源源不絕的租客
: 但是他們卻開始為低薪年輕人擔心，替年輕人抱不平，這
: 一波政策一旦打下去年輕人更難買房；
: 可是年輕人一旦買房租客就少了耶，
: 這些房板房東們484擁有天使心呢?
: 有迷有八卦R?
沒什麼八卦

就要打房的話，要防止房地產泡沫破裂造成銀行風險的話，要防止房地產交易過熱造成房價暴漲暴跌的話，這招有效，但是代價就是年輕人低薪人會很難買房，有一好沒二好

所以年輕人如果以買房為人生目標，在找就業地的時候，就要考慮當地房價是否負擔的起，薪資收入是否能cover房租或是房價

台灣的政策就是已經把租房當作是解決人民住的需求的對策，而非買房

要打壓房價但是要年輕人低薪人可以輕鬆負擔，就沒有那麼好的事，因為有錢人的購買力就是比年輕人強，年輕人勉強買的起的話有錢人更是有條件可以買一堆來放

所以要消房價的泡泡，就是限縮銀行的放款

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房地合一稅也是有在調漲，但是那沒用，房價還是暴漲一波，你有研究中國房產政策就知 道，要打房的話還是限縮銀行貸款這招最有用，只是中國幾乎是要把銀行貸款限制到死才 有辦法把房價打下來，沒這樣哦……中國人就是不計代價不考慮風險的愛買房

並不會，短期持有的稅金成本可以轉嫁給下家 我圖片的舉例，就算稅多繳個幾十萬，30年房貸，讓消費者多貸的錢也是幾十萬幾百萬在 增的，而消費者就是很容易的咬牙簽下去，只要看每個月的金額「好似」還還的起