Re: [問卦] 房板房東們是不是擁有天使心,替買不
老實說,他們的論點也沒錯啊
只要現在的房價不降, 只能貸款20年的話,頭期款跟每月要還的錢都會提高
等於說要存更久的錢
相關配套措施沒出來的話,比如提高持有房屋的成本,確實打不到房
※ 引述《kitten123 ( )》之銘言:
: 乳題
: 打房政策一波波
: 這次祭出減少貸款年限+成數
: 讓低薪年輕人更難買房
: 只好終身租房幫房東繳房貸
: 房板的房東們理論上應該要很開心有源源不絕的租客
: 但是他們卻開始為低薪年輕人擔心,替年輕人抱不平,這
: 一波政策一旦打下去年輕人更難買房;
: 可是年輕人一旦買房租客就少了耶,
: 這些房板房東們484擁有天使心呢?
: 有迷有八卦R?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.106.228 (臺灣)
※ PTT 網址
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再給民進黨八年
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八年之後又八年
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房價便宜 二十年跟 房價高三十年 那邊
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總共付的錢多
你怎麼知道貸20年,房價會降?你知道房屋持有成本很低嗎? 若真的限制只貸20年我也 沒差,只是不覺得會有什麼效果
※ 編輯: Fortran (114.136.106.228 臺灣), 05/13/2022 19:23:34推
連便宜快篩計都不會讓你買到,還想買到便宜
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的房,天才
推
因為薪水固定 每個月可負擔金額固定
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房價不跌就可能買不起
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房貸佔薪水有一個合理百分比
所以我說了「若沒有相關配套措施」,炒房仔為什麼要降價賣?他爽就放著兩年五年十年 ,放著收租,又沒差,持有成本比車子還低
※ 編輯: Fortran (114.136.106.228 臺灣), 05/13/2022 19:33:58推
除非有在投資
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沒差啦 買房又不是很重要的事
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人家房子就租的出去啊
推
租不出去且現金流卡住 能接受也沒差
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啊
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地點好的就好租出去啊
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地點不好的要買請多想想
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴55
[請益] 限貸20年房價會下修嗎?這裡先不講利率了 來問問貸款時間的問題 如果房貸被限制只能放款最高20年時 對買房基本盤的小家庭來說 以一樣的家庭年收入6成,5萬/月來看49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的18
[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後24
[黑特] 所以一堆共存的配套措施都還在討論有人貼出 陳時中在一月底就說過清零不可能 結果今天陳時中說 一堆相關共存的配套措施 要下禮拜再討論12
Re: [問卦] 房價崩盤那天,你會送炒房仔一句什麼早就賺飽了 是能崩什麼 我一個遠房舅舅 在雙北,好像五個店面收租 還有三棟公寓收租5
Re: [問卦] 縮限30年房貸與打房的關係?假設所有的變因不變 三十年雖然本利和高 但是月還款額比二十年低 如果一間房子1500萬 頭期兩成貸八成 1200 貸20年一個月付6萬 貸30年一個月付4萬4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,
爆
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