Re: [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的
我有朋友就是這樣子貸款呀
不過其實這樣貸款是一種時間上的緩兵之計
先降低貸款月金額的負擔
但實際上經濟力是有把握可以在20年內
或是更快速度還完
反正先把房子買下來
收入有盈餘
就一筆丟下去 提早還完款
他預計不用20年就能還完了
只是故意多貸久一點~30年給他下去
這樣好處就是操作比較彈性
想早還完 晚還完
操控權在自己手上
※ 引述《aabbcc520 (U質文)》之銘言:
: yoyo
: 我高雄城5啦
: 今年30
: 我覺得窮就乖乖租房就好
: 為什麼還要買房然後貸款最少30年
: 這樣60歲繳完真的有比較開心嗎
: 有沒有八卦
: 各位每月繳房貸的可以分享一下
: 你們目前的心態嗎
:
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※ PTT 留言評論
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這樣做唯一差別在需要多還一些利息
推
一般根本借不到像房貸這種低利 一種資
→
本槓桿 房空搞不好連借錢這種資本槓桿
→
都覺得妖魔鬼怪
推
五倍槓桿超香
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首Poyoyo 我高雄城5啦 今年30 我覺得窮就乖乖租房就好 為什麼還要買房然後貸款最少30年1
原文吃光光 看到有人說 房東不會租給老人 但在未來的10年20年 就沒有什麼年輕人了1
: 貸款買的人就是長期看好房市吧 也許之後幾年房價會因為升息而回檔修正 但拉長到30年理論上應該是漲的 就像股票一樣3
: 根據國發會的資料 2022年 台灣65歲以上目前只有17.5% 2052年 國發會預估65歲以上人口將佔總人口35%上下 所以到時候60歲以上大概有個4成人口 還會覺得租房被歧視嗎1
: 我差不多這年紀買房啦,一開始貸25年,兩年後,想要增貸降利率台北富邦銀行完全不給 談,一氣之下轉到澳盛銀行,為了省錢地政都自己跑,順便把買車跟裝潢的信貸整併進去 房貸,轉成30年貸款。 然後貸款時至今日還剩不少啦,但完全沒有壓力,第一,房價已經漲一倍,資產大幅升值
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[問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完76
[問卦] 30歲貸款買保時捷送自己圓夢可以嗎如題 最近網路看上了一台保時捷2017年份Macan 二手跑快四萬公里 售價才180萬 問了店家說可以貸款八成 最高可貸7年 而且原鈑件 非泡水 贓車事故 店家說都會附在合約上85
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」21
[問卦] 租房+0050,狂勝貸款買房的卦租房和買房的人各有所好 不過收入差不多的情況 ㄧ個貸款買房 一個租房+買0050 怎麽算都是後者穩贏7
[問卦] 公務員貸款30年房貸感覺是什麼?各位Ecup 30cm大家好大家晚安 強者我朋友 想用公務員超低利率去貸款30年房貸 然後買房子當30年房奴 因為就算退休了房貸還是繳的出來5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子2
[問卦] 前2年喊買房貸款30年的是蠢蛋? 那現在?身邊的幾個包含我 都發生以下的事情 3年前買52坪買900 貸款720 30年 月付27000 現在同棟接近坪數實價 1400~1450 當時被罵智障 720就這樣貸下去了了 還貸30年 搞不好還沒還完就死了 現在我要回去罵當初罵我智障的人智障嗎?
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Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家爆
[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員爆
[問卦] 為什麼你的民主才是民主 我的就不是爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家64
[爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉79
[問卦] 為什麼罵了一晚還是沒人上街頭?64
[問卦] 你各位支持環島高鐵嗎?72
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院61
[問卦] 黑熊學院這場戰役輸在哪裡?83
[問卦] 學生最多的DCARD完全沒熱度啊?爆
[問卦] 憑什麼喊民主已死啊?爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家51
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家44
[問卦] 為啥法律越來越不反對甚至鼓勵通姦?42
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[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了93
[問卦] 這些學生是不是智能有問題25
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[問卦] 3、40幾歲還去參加學運,正常?31
[問卦] 朋友兩米高摔下來 會有後遺症嗎27
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[問卦] 慟!學生集結立院外高喊「民主已死」25
Re: [爆卦] 沈伯洋傷退57
[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎26
[問卦] 最近沒工作 戶頭已死26
[問卦] 剛剛有台北人看到一顆火流星嗎?4
Re: [問卦] 當年在立法院的你,為什麼今晚在家