Re: [問卦] 台灣房價不可能跌是話術嗎？

這幾年網路上看到很多關於「房價永遠不會跌」的解釋

什麼建商政治獻金多少、立委都大地主、華人傳統觀念什麼的

不過這些東西一直都存在啊，但台灣房價並不是一直漲

我認為台灣房價大部分是央行政策的結果

幾波房價飆漲

- 1980年代後半：這是大一經濟學我就聽教授說的經典案例，美國逼台灣升值，當年的央行不願意升太快，所以暗暗承諾我們會升值，只是慢慢來，因此釋出大量新台幣阻升，這些資金就流入房地產和股市形成泡沫囉

- 2003年開始漲：彭淮南的功勞了，科技泡沫大幅降息之後不願意升回來，又不斷阻升促貶放出新台幣

- 2009年之後一直漲：Fed寬鬆，台灣跟著寬鬆，一樣是除了降息之外也阻升促貶放出貨幣。2008年一度貶到35，固然有市場力量（外資賣超匯出），但央行也功不可沒，在已經貶值的背景下不但不阻貶反而買匯促貶。後來的解釋是，其他貨幣貶更多，央行避免新台幣對其他貨幣升值只好干預。反正怎麼都給他們講，升值也買匯貶值也買匯。

- 2020年以來繼續漲：也很好解釋，美國降息，台灣未來阻升也降息，下半年更是一度無限量供應新台幣阻升，11月的時候盤中死守28.5。美國是經濟真的慘，台灣經濟不但沒什麼影響還受益。這樣的狀況也死要低利率，房價會怎麼動就很好猜了。

希望房價和利率正常化的，請呼籲蔡英文明年2月換總裁。

彭淮南楊金龍做25年，真的夠了。

央行換總裁，台灣有未來！

※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言
: 台灣房價不可能跌，這句話
: 每個人一定都聽房仲說過
: 不過看一下國外
: 歐洲跌過、美國跌過、日本泡沫化
: 都顯示著房價不可能不跌
: 這時候房仲會說，這些都不是華人，民族性不同
: 的確華人買房養老的觀念牢不可破，也是房價最大的支撐力道
: 所以不能說房價不會跌，應該是說華人國家的房價不會跌
: 本來這句話沒什麼問題，至少在兩年前的確沒什麼問題
: 不過中國這兩年房價跌得跟屎一樣，已經把華人國家房價不會跌的說法完全打破了
: 台灣少子化世界第一
: 華人國家房價不會跌的神話，也完全被打破了
: 所以說台灣房價不會跌，是不是已經變成仲介的話術了？
: 謝謝
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央行換總裁台灣有未來 https://reurl.cc/V3OL9n

台灣低薪、高房價、人才外流、產業升級不力，都與彭淮南楊金龍超過20年的惡搞有關

2023總裁換人！公平正義富裕的台灣會慢慢回來！

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