Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限

根據央行楊金龍升息的理由如下

1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率

經濟強勁是升息的基礎，如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼

此次升息主要是打擊通膨，跟穩定台幣匯率

台灣現在通膨問題是輸入性通膨，不是需求造成的通膨

但通膨率比起美國，台灣才超過2%一些而已

所以綜合以上央行要升息讓台幣匯率升值，讓台灣跟國外買東西變便宜

但因為台灣通膨才超過2%一些，所以不會讓台幣升太多

或是說升息只要讓台幣不會貶值就夠了

並且台灣是靠出口的國家，台幣一直升值會傷害經濟

升息生太多，根據楊金龍的說法會發生以下事件

1.熱錢進來會有部分資金可能流入房市，房價會漲

2.利率須大幅調升才會明顯影響房價，但只用利率將付出經濟成長大幅減緩的代價，

3.調升利率實際上對奮力購屋的年輕人並無太大助益，主要的贏家是高齡者與富有者。

既然知道央行要升息去對衝輸入性通膨，但又不能升太多

所以以美國還要升息6~7次，每次1碼來說，就是1.75%

假設央行全跟，就是1.5+1.75=3.25%（全跟意思是放手讓台幣升值）

跟一半就是1.5+0.875=2.375%（比較有可能）

空空真的很開心升息的話，建議看清楚以下訊息

1.楊金龍上述對升息的擔憂

經濟大幅減緩＆對年輕人無太大助益，贏家是高齡者與富有者

2.升息會讓民眾縮減生活開支，最後受不了才是賣房子

房價並不在通膨指數裡面

而升息是直接打擊你各位每個月的生活開支

3.數據顯示台灣升息循環時房價會上漲

房價上漲原因不是因為升息，而是因為經濟強勁

也就是楊金龍說的升息原因第一點

4.然後在經濟強勁的狀況下，升息會轉嫁租金

房東：我知道你還有錢（學長不要）

5.高通膨會讓手上貨幣購買力下降

所以巴菲特馬斯克，還有稍為有常識的有錢人都會說要買房抗通膨

組合以上五點起來一起看，應該知道接下來誰最倒霉吧

就是不在台灣經濟強勁行業的那群還沒買房的低薪空空

是你嗎？

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可惜民進黨好像沒有實質掌控央行，所以你說的選舉可能央行不理

就不是啊，房價就不在通膨指數裡面，升息會縮減的是生活開支 要打房有其他工具，我之前其他文章就分析過好幾種能實質打房的作法了 最直接的就是限貸成數跟年限，以前台灣有做過，房價直接崩

就跟金龍說的一樣，升息過猛會付出很大的經濟成長減緩代價喔 代表央行有考慮你說的中小企業崩潰這件事，所以會抓好升息幅度的 no worry~

這大概就是為什麼銀行很不喜歡借錢給小創業者 反而很喜歡借錢給有死薪水的一般民眾的原因 因為小創業者只要消費力一下降就要倒了，還不出房貸 而一般上班族會努力縮減開支，還是可以繳房貸的機率大很多

可能會有讓空空開心的打房手段，但實質上又讓房價漲 推出一個空空開心得不得了的打房政策，然後來房版講說房價要崩了 結果過半年房價又漲了，半年差不多也選完了

怎麼可能不知道 楊金龍也知道，所以這些他說過的話，都是站在知道的基礎上說的

升息是針對匯率，他知道升息是打需求，不直接影響輸入性通膨 是要穩住台幣，或讓台幣升值對沖輸入性通膨 你再去看一下他對利率打房的看法，就會知道他不是要打房喔 他講得很清楚了

就是匯率啊～間接打輸入性通膨

等他當總裁再說囉～

對呀，所以預期升息不會生太多 楊金龍也說輕微升息沒辦法打房價，只會爽到有錢人跟高齡者 所以就跟我文中說的差不多，升息但不能升太多 輕微升息也不是打房，因為沒效還爽到有錢人 升太多房價會下來，但會先害到經濟，又死那些年輕人 so~根本不是打房

對啊，對沖不掉全部啊，但還是要沖啊 你仔細看楊金龍說的，升息少打不下房價，升息多打死經濟 就是在說升息不是打房啊，就只是多多少少對沖輸入性通膨而已

經濟爛掉跟打房選一個 怎樣都會選不要讓經濟爛掉，因為經濟爛掉衍生的問題太嚴重 所以再怎樣都要先過經濟這一關 除非升息不會讓經濟爛掉 日本過去就是升息變成泡沫經濟，房價是跌了沒錯 但日本就變泡沫經濟了呀 經濟變差房價會跌價，非常正確 有什麼方法可以升息打房而不讓經濟爛掉的嗎？ 沒有的話還是升不了多少，也無法透過升息打房 陳南光講寬鬆貨幣政策造成房價上漲，對呀 但他沒說升息對經濟的影響 是不是應該要說一下比較好，不要只講房產的問題

不覺得就做啊，就跟普丁不覺得烏克蘭難打一樣 到時候錯了陳南光說他負責，但承擔的人是你，你的薪水變少資產變少 相對變低的房價，薪水變更少還不是相對買不起 所以還是回到一樣的問題 經濟變好房價下降很好啊，但問題是真實世界升息有辦法嗎？ 你拿自己的資產跟薪水下降去換房價下降 你不覺得是在開自己玩笑嗎哈

數據就顯示升息房價漲，高通膨也是房價漲 幻想別人裝睡要幹嘛？ 對，這兩年就都不要買，讓建商把價格抬高 然後在兩年後跟更多競爭者一起搶房子 XD 到時候你就知道你在幻想了

楊金龍就是彭那一派的啊，陳南光不是啊 你看陳南光還在投書就知道他沒權力了，有權力直接升啊投書幹嗎 楊金龍要下來也是2023年的事，萬一他繼續連任 還會繼續延續彭的政策～ 而且大家都知道日本過去升息把經濟升爛了 你真的覺得選舉2022 & 2024政府會讓央行做出大家認為會把經濟弄爛的政策嗎 不管哪一黨都不太可能，所以～就是這樣

升息好啊，我不是說數據顯示房價升息時都是漲的嗎

彭淮南真心話：楊金龍做的很好! 哈哈瞎說？