[問卦] 美國30年房貸利率5.4%?
不囉嗦 先上圖
https://i.imgur.com/BRqVwwA.jpg
貸款利率5趴起跳 這樣借1000萬買房
一年利息50萬起跳欸
再加本金33.34萬
一年要繳近90萬
這樣我有算錯嗎?
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反觀炒房天堂
說明台灣房價太低
跳樓 大拍賣了
是台灣太低呀
美國阿爸不簡單
你要看他房租啊
反觀鬼島 炒房天堂 台灣最美的風景
反觀
人家要穩定通膨啊,鬼島是穩定房價向上
美國房市噴噴噴
一年還有二三十萬的房稅
負利率的國家怎沒炒
鮑爾應該去房版 重學經濟學
房版不管什麼事 就是井噴
美國地那麼大炒不起來已經準備崩了
鮑爾不懂什麼叫經濟火車頭
你還少算一年10w的持有稅
好像跟對岸差不多?
川普時期也有升息,怎不拉長點
是台灣太低 世界怎麼跟的上台灣
鮑威爾還不如花次長 連房地產是經濟火車頭都
不知道
美國房子又沒那麼貴
可以不要買
超大透天 前庭後院 800萬台幣就搞定
地產兄弟很常看 便宜房子超多
太便宜 一個鐵皮屋的價格而已
美國是固定利率真的猛 不像台灣 升息跟死
老爸一樣
美國房子超便宜
便宜次貸還不是炸給你看
還要加老美房稅2%多 2~30萬跑不掉
反觀
水喔
終於發現為何台灣房價世界第一了嗎
美國公設有台灣跨張嗎?
其實什麼都不用說,只要台灣效法其
他國家付房屋稅與地價稅合計實價登
錄價值1.5%~3%受苦的還是上班族,1
000萬房子每年付15到30萬,不含房貸
美國房價對他們所得超便宜 台灣貴爆
尋常百姓就會減少買房意願,但對土
豪來說一樣付的出來,照樣持有多棟
房產,美國的中國溫州炒房團就沒在
怕的。
美國房貸違約率2% 台灣0.08% 怎麼比
反觀台灣打房已經成功了
綠共GDP可是要靠炒房炒股
世界怎麼跟得上台灣
反觀
落後國家怎麼會懂房地產是經濟火車頭???
你可以查查中國貸款利率
台灣政府好像說自己打房很成功 政
府都裝睡了 各位韭菜可以散了
智障,來台灣炒房天堂穩賺不賠
靠北 好高
你學的那種經濟學 台灣不適用啦
大通脹來臨沒炒房或炒其它東西的人全死
美國好像是看貸款當下的利率不是浮動利
率吧?
美國房貸是固定利率你要不要去查一下
是看貸款當下又不是升息就跟著升息= =
我幾年前就在講台灣房價真的太低了
台灣房子走的是增值路線
一千萬房子 不是吧 哈哈哈
你拉到疫情前看看是多少
美國房貸是固定利率
反觀台灣???
美國持有房子的稅金也很可怕
老美房子便宜阿
固定利率衝5%這時誰敢買房子>降溫
怎麼沒人發現,繳一堆稅跟利息,結果
還是有人買房不租房?應該租房跟買房
付出的也差不多吧
槓桿開太大追高買房活該
台灣房地產價格加一加 不知道能買下那
個國家
美國人真橕的住
反觀
朋友年初買房固定利率2.5% 30年
越升息他越爽
鬼畜島無感
台灣有錢也不想還
台灣繼續炒房天堂
反觀台灣經濟火車頭
風俗民情不同
反觀台灣 爽到建商和多房者 你看清央行是誰
養的吧
你這個條件是一年還64萬,不是90萬,
利息是會隨著還本金變少的
上次那個槍擊瘋子不是就被房貸壓垮
的 想複製台灣房蟲模式到美國只能
科科
蔡主席收了建商的錢就是建商同路人
小英政績
美國是真的有決心要打通膨啊
看一下人家房價所得比好嗎
反觀
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。50
[請益] 現有月貸2萬還能買1000萬的房嗎兩夫妻目前與父母同住,尚有每月房貸2萬(我的名字)。 最近想另外買房(買太太名字)搬出去,自己算了算感覺蠻緊的,想參考一下網友的意見,做個交流。 目前夫妻倆合計的家庭經濟狀況: 1. 底薪10萬,家庭年收入稅前160萬(明後年升職後應該會到180萬) 2. 手頭湊得出的頭期為250-260萬46
[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎?台灣房價飆,大家買房幾乎都靠貸款,要貸到1000萬應該是家常便飯了,唉唉 小弟簡單算了一下,如果貸1000萬,利率抓1.5趴,30年 嗯嗯,一個月付3萬4貸款… 請問大家的薪水,每個月都可以付3萬4貸款,這樣的情況多少的八卦嗎?17
[問卦] 存到1000萬可以退休嗎目前距離1000萬還有400多萬 預估42歲可以存到這個數字 到時候全部拿去買殖利率5%的股票 一年可以領50萬 平均一個月4萬多14
Re: [閒聊] 談升息 vs 房價同事A、B知道什麼是升息嗎,3趴你兩個同事說的是指標利率I還是重貼現率 如果指標利率升到3趴,意思就是十大行庫一年期定儲利率從0.8%升到3% 你知道這意味什麼嗎? 意味現在投報率不到3%的所有資產全部崩盤 台積電去年配息10.5元,股價600元計算,殖利率約1.75%3
[問卦] 升息,之前買的房貸利率會調整嗎?一碼=0.25%,等於1000萬房貸1年多付3萬 之前就買好的,利率也談好的,會不會因為升息,而增加利率? 升息,之前買的房貸利率會調整嗎? --4
[問卦] 專家預估年底房貸利率升至約2.5%有專家預估年底房貸利率升至約2.5% 借1000萬房貸原本1.32% 變成2.5%,一年利息將多12萬。明年房貸利率將升到3%,房貸利息一年約30萬。 升息,房租應該會漲? 是不是更該買房2
[討論] 原來月薪5萬,可以買1000萬耶台灣房價高,政府也不太理會,反正每個人買房子都會靠貸款 但政府很好心,為了讓你輕鬆買得起,盡量幫你壓低銀行利率,拉長貸款年限 而且銀行也很善良,不管房價多麽高,都會協助你貸好貸滿。這樣他們才能放款收利息。 你是首購族,月收入5萬,想辦法存個150萬自備款(或是找你爸媽借一下) 剩下850萬就辦30年房貸,利率抓1.5趴
爆
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