[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重

tomdeng04/18 04:09有考慮到要升息了嗎？

a2457316504/18 04:15微硬

jyan9704/18 04:18所以寬限期後一年大概50？那單身時應該沒啥問題，結婚後

jyan9704/18 04:18老婆也有賺錢就沒啥問題，捏緊一點養小孩還行吧

jambojambo04/18 04:19既然買了就年輕好好規劃自己的金流跟理財，才能有效

jambojambo04/18 04:19幫助自己。

jyan9704/18 04:21而且信貸還完一年大概繳40而已，沒問題啦

d08291504/18 04:23「買房不要超過年薪的十倍」，那個是針對有小孩的雙薪家

d08291504/18 04:23庭講的，還是對著單身一個人收入低但開銷也少的人講的呢

d08291504/18 04:23？

diskdie704504/18 04:52說不定你未來另一半也是教師，那不就完美解決問題

peteryen04/18 04:53多開源和理財看看

wenchenggc04/18 04:55還好吧，月均7萬只養自己跟房子很輕鬆

wenchenggc04/18 04:56未來收入也會增加，未來太太也會有收入

JackChung04/18 05:12DTI偏高但還不到很誇張 就控制好支出吧

lagadidi04/18 05:17微硬，但以後雙薪還可以

Hunt999904/18 06:08年薪一百二我貸350萬

CheDior04/18 06:13房版都嘛說不會…

taihsin04/18 06:27我建議都租屋

lucky46604/18 06:33恭喜

askachage04/18 06:34是怕貸不得額度而已，有沒有過重的問題是其次，月還款

askachage04/18 06:35接近4萬，怕生活費會很吃緊，不過你會擔心就代表沒有過

askachage04/18 06:35重的問題

jerry101904/18 06:37跟你一樣。但我跟自己的租客一起住。

modensam04/18 06:37如果不需要孝親，只養自己和房子，尚可。好好存錢省一

modensam04/18 06:37點，未來找另一半分攤會更輕鬆

modensam04/18 06:38抱歉按錯，待會推回來

jerry101904/18 06:39只要一半出租就很輕鬆。沒出租真的微硬

jerry101904/18 06:41微硬加上升息，出現不安全感就太重了。

leotompp04/18 06:42來這擲杯嗎...孝親+生活費每個人都不一樣啊

leotompp04/18 06:47建議賣掉用租的 ..死薪水 以後還要出國玩+買車 0.0

juaylo04/18 06:47我覺得還好耶

leotompp04/18 06:49不過...我看20年前導師也一樣 不會開車...市區買房

nicayoung04/18 06:50覺得硬就加價賣，妥妥的

cnnie371904/18 06:54高中老師月均七萬多 你應該超很多鐘點吧

yes01091604/18 06:55單身時可以分組給新進同事，（新人都很煩惱找房的事）

yes01091604/18 06:55補貼貸款。

leotompp04/18 06:561.33% 1000萬～1個月利息1.33萬加上管理費1.5萬

leotompp04/18 07:01開銷扣掉房租15K...吃住用蠻高檔的 硬到哭 = =傻眼

garyddt04/18 07:03還OK 單身時省一點生活開支很容易做到

kyova04/18 07:04你都買了... 不排斥的話就分租。說不定最後房客變配偶~

flamer04/18 07:04有點硬 會影響生活

kyova04/18 07:06房貸壓力會迫使你積極找老婆~ 也算是好事一樁XDDD

smallod04/18 07:07有考慮到配偶沒上班在家顧小孩嗎？

gy5566200804/18 07:08有點硬 每個月都會滿緊的

gassoho04/18 07:09不用擔心，我年薪60萬貸1200萬很緊，娶了老婆年薪是我三

gassoho04/18 07:09倍，馬上輕鬆

kyova04/18 07:10月負擔明明才3萬...哪裡緊...他開銷才1.5w

joice76x04/18 07:11寬限期兩年 錢存一存提前 看有沒有機會進1000內

kyova04/18 07:11其他部分是信貸。

ken32219704/18 07:12你貸了房貸土銀還可以過嗎？

kyova04/18 07:12他貸款年數是35年，還可以吧。又不是20年，那硬到爆

kyova04/18 07:13以前房貸20年為主流時，房貸是收入10倍那當然恐怖啊= =

cwpcwp04/18 07:14覺得楠梓未來還有上漲空間，好在公職穩定，撐個幾年，未

cwpcwp04/18 07:14來會感謝現在的自己XD

garyddt04/18 07:15找兩組房客分租雅房做share house，自己住主臥。一間收

garyddt04/18 07:15個8000含網路第四台管理費

chichi3204/18 07:16找一個老師老婆，兩個人就穩了

KrisNYC04/18 07:18主要是你未來的大開支(把妹婚宴蜜月等)如果沒支援

KrisNYC04/18 07:19你現在的存錢能力會比較低 然後消費性把繳的房款貸出來

KrisNYC04/18 07:20 雖然妳是老師相對簡單 但你心裡也要過得去

leotompp04/18 07:24年數越高…利息越多，以後怎麼買第二間。

kyova04/18 07:27年數高利息多... 恩... 看來還是老一輩的想法...

cckhyofg04/18 07:27還好吧 我姐國中老師去年買1800萬的大樓

indoman04/18 07:28還好吧

tinaminikimo04/18 07:29推薦找分租的點子 這點子真的不錯 可以等交到女友了

tinaminikimo04/18 07:29 再決定不出租即可

odyssey04/18 07:3015%七倍槓桿恩玩很大

alonzohorse04/18 07:30老師根本不用怕，穩到不行

mitic102904/18 07:32都貸了，發文徵配偶喔

vespa7612304/18 07:35其實還好，只是你到35歲以前都沒其他多餘資金能投資

xulglma04/18 07:36很多人這樣玩，銀行敢借就是覺得沒問題

leotompp04/18 07:37蠻有趣的 一個新進同事一樣不到30歲~~朋友都買房了

ting3182304/18 07:38太硬了，生活品質一定被壓縮

leotompp04/18 07:38真的20年來經濟最好 起薪超狂~~買了說實在沒啥問題

AGODC04/18 07:39公家老師不用擔心貸多少，只要活著就是領到死，怕什麼？

tskier04/18 07:41既然買了就好好規劃支出，工作穩定也沒什麼好擔心的。未

tskier04/18 07:41來養家也要等有對象再說

kemal96904/18 07:41借問一下 國營職員貸1000萬 會太硬嗎

niko020204/18 07:47沒問題啦 撐過去 上看三千萬～ccc

tonyshihhhh04/18 07:47國營職員1000萬+1

azxswqa04/18 07:48你要用2%來看會不會吃緊買了就努力繳完吧

mecca04/18 07:49安啦 老師穩搭搭

kyova04/18 07:51他月負擔+開銷差不多一半多一點...還可以分租或之後增貸

kyova04/18 07:51應該還好吧...除非突發事件那躲不掉

tttt020404/18 07:5230年不能出意外生活 恭喜

madura04/18 07:53很輕鬆好嗎？

kyova04/18 07:53頂多單身住三房這點比較怪，但之後也免了升級換屋

madura04/18 07:53前面建議分租、安定感、擇偶，通通都是加分

madura04/18 07:54建案是J開頭嗎?

kyova04/18 07:55他還有2房可以出租。到底難在哪...

kyova04/18 07:56他若沒買房，原本房租也是大於利息阿...

kyova04/18 07:57本金18k左右，讓房客去攤不就好了...這價格不離譜吧...

IS098704/18 07:58你沒事一個人買三房+車位然後喊硬？又說有剛需？那代表不

IS098704/18 07:58是你一個人要住吧？那貸款方面也就不太可能只有你獨撐啊

qwe5032104/18 07:59跟你一樣問題，現在這年紀買房幾乎是這狀況，貸款幾乎占

qwe5032104/18 07:59薪水一半

nick4564304/18 07:59我租房才不會想跟房東住

IS098704/18 07:59我覺得你根本是買第一間房又揹貸款，想上來找一些人講一

IS098704/18 07:59些話讓你心裡好過一點有信心一點而已

CruiseTom04/18 08:01還可以

follow42004/18 08:03公職老師根本不用擔心失業吧，薪水只會漲 房價也只會

follow42004/18 08:03漲，現在不買是等十年後花多一千萬買嗎

a035648204/18 08:04每月剩下的錢 好好存 謹慎投資

deann04/18 08:07沒結婚的話 覺得1000萬還OK吧

steany04/18 08:08老師耶 1000還好

deann04/18 08:08你借20年的話 其實也沒多少 不然就拉到30粘阿

deann04/18 08:09如果你結婚有小孩 只有你賺錢 1000萬就真的太高

orange2204/18 08:10去補習班兼課就好了吧

FrozenMoment04/18 08:11偏硬

ceca04/18 08:12單身應該沒啥差.

ceca04/18 08:13生小孩要看老婆的能耐..XD

oceanman04/18 08:13當作房租就好

David201804/18 08:14目前低利率1.3%，難保10年後利率調到5%或更高

nick4564304/18 08:15單身可以 有小孩的話 另一半

nick4564304/18 08:15薪水不能太低

zaza556604/18 08:15單身買三房兩廳+車位然後說很硬 那就是你自己的問題啊

briareus04/18 08:15不敢買房大部分是怕工作不穩 鐵飯碗是完全不用擔心

zaza556604/18 08:15楠梓就算是去年 兩房車位總價也只在800上下

zaza556604/18 08:16你就是做超過自己能力的事 然後求安慰罷了

krf0804/18 08:16你要用升到3%的狀況在試算一下，幾年前美國升時候通膨不嚴

krf0804/18 08:16重，現在是很嚴重

IS098704/18 08:18推文是搞笑喔？還有人說難保10年後利率升到5%？先別說可

IS098704/18 08:18能性好了，真的升到5%他都貸10年了沒法增貸？而且他現在薪

IS098704/18 08:18資85以後還是85嗎？

oceanman04/18 08:18公教薪資也會漲，不用擔心

we14712104/18 08:18第二年就85還沒有碩士學歷？是超鐘點寒暑輔全接嗎？

krf0804/18 08:18簡單的說美國5%時通膨都沒現在嚴重

seuil04/18 08:19先娶老婆 雙薪才有辦法維持生活基本品質

we14712104/18 08:20小弟碩士第七年才85...

affluent04/18 08:20寬限期間要多存錢，兩三年一下子就過去了

inconspicous04/18 08:28明年就十倍左右了吧，85萬來算也是12倍而已

krf0804/18 08:28利息多1% 房貸多10%都有可能，要看到時薪水有沒跑超過房貸

d08291504/18 08:30回一下we大： 對我是導師又接社團又超鐘點加暑輔，但是

d08291504/18 08:30本校老師九成以上都有超鐘點（新課綱導致），而且很多都

d08291504/18 08:30是超四超五…

d08291504/18 08:31應該說不超也不行

mopigou04/18 08:31還可以多貸兩間,衝了

muscleloser04/18 08:32那些叫你控制支出的，有想過你才27嗎？

muscleloser04/18 08:32大好青春時光，就給房貸吞噬

muscleloser04/18 08:32既然買了，等到你47再開始思考什麼是生活吧

gyqmo04/18 08:32問題就在於你單身單薪，去找個老師老婆，一切就沒事了

chigo52004/18 08:32重不重是看你阿你每個月都月光當然重，每個月都不用花

chigo52004/18 08:32到錢也還好

freekid04/18 08:33講利率會升到5趴那個 三年前說買了房會金融海嘯

gyqmo04/18 08:34我不少朋友老師雙薪，大概背700上下而已

freekid04/18 08:34只能說花時間搞懂金融跟貨幣政策真的是很重要的事情

gyqmo04/18 08:34背到上千萬的，幾乎背後都有長輩支援

TMAC2091604/18 08:36你土銀信貸是跟我貸同一種嗎 貼心相貸？

carden3104/18 08:37兩年內信貸一定要還完，你沒什麼太大問題，兩年後看你

carden3104/18 08:37父母，你父母經濟不錯你負擔這房貸還算輕鬆

olivewood04/18 08:38用年薪10倍來算根本笑話，為啥不是照自己的支出狀況來

olivewood04/18 08:38評估？

TMAC2091604/18 08:40我記得土銀有公教的房屋修繕貸款 可以20+5年

TMAC2091604/18 08:40你信貸應該7年而已吧 有點硬

raja9864366704/18 08:44銀行都敢借你了 可考慮分租一房

IS098704/18 08:45講5%那個看了一下在房版推文，每篇都講五四三啊

okok187604/18 08:47年薪110只敢貸470 怕影響生活品質

okydoky04/18 08:47你怎會預設老婆願意跟你分攤XD

yayaya948704/18 08:50很硬 公教加薪幅度是笑話

suPerFlyK04/18 08:51上了

checkman04/18 08:53兼個家教 不就年薪100惹 剛好1:10 不用謝我

Noreendong04/18 08:54一個人存錢空間很大，捏緊點趁寬限期多還一點應該沒

Noreendong04/18 08:54問題

eyeschi04/18 08:54捏下去，另外兩房出租貼補家用

kobe778507504/18 08:55老師買了啦 連老師都買不起 一般人怎麼辦

nautasechs04/18 08:56年薪130只敢貸400。今年應該會還一百萬

raja9864366704/18 08:56另外真的不要預設老婆會跟你攤

carterdunk04/18 08:57不會吧 輕鬆

duriel331304/18 08:57買阿 老婆不攤房貸如果又不出家用甚至還要花你的錢

duriel331304/18 08:57那請問生活拮据的話是房的問題還是老婆的問題..

duriel331304/18 09:01如果想要一家四口 可能就無法選擇沒有存款沒有收入又

jakai04/18 09:02槓桿開這麼大….

duriel331304/18 09:02需要你養的老婆沒錯..雙薪幾年後再生壓力較小

jujubaby17404/18 09:03明年就100了，還好吧，小孩可以先生一個啊

max20504/18 09:03過得去但別有意外就OK 有意外就..

okydoky04/18 09:08建議先出租 不然結婚還要再噴個150萬

karachi04/18 09:08單身還好吧，就算房貸占收入五成也沒差

karachi04/18 09:08很多什麼十倍或是1/3的是用“家庭”月收入去估的

karachi04/18 09:09你現在又沒有小孩子這個吃錢怪獸，怕啥

karachi04/18 09:09除非妳未來另一半不願意負擔任何家用

alex791204/18 09:12買三房就是有兩個人 那你就要用家庭去算 沒有家庭就租

smh92005504/18 09:15房貸我都用自己收入不要超過三分之一，比較寬鬆

bigplittlep04/18 09:22單身怕什麼，年輕人咬牙就撐過去了，怕的是年過40還

bigplittlep04/18 09:22要負擔高額房貸

Xylazine04/18 09:25貸款都已經過了還上來問求心安的吧，專心工作賺錢做好

Xylazine04/18 09:25未來的規劃才是重點。

qqphor04/18 09:27自己煮會省很多開銷，多按計算機才知道自己的貸款重不重。

roy071004/18 09:31 阿不然平轉啊

IS098704/18 09:35嘎不過來租出去回老家住就好了

michaelsun04/18 09:36還行啦 我年薪100貸1600，不怕不怕

sk051504/18 09:38單身的話還ok

piliwu04/18 09:44其實很輕鬆規劃好就行

piliwu04/18 09:45信貸80在兩年寬限期內盡量還掉，因為信貸月還款太重

piliwu04/18 09:46寬限期到就正常還1000萬剩33年非常輕鬆

xier04/18 09:46你這個如果貼到女版去又是不一樣的評論了，剛交往時一定就

xier04/18 09:46要跟女方好好討論產權登記、家用分攤等等問題

piliwu04/18 09:47這兩年閒錢不要亂投資就好單身一年還40萬不會生活過不下去

zyxvu04/18 09:47不重，衝，你非常年輕銀行喜歡，一個星期多10小時副業收入

zyxvu04/18 09:47，破100輕取

xier04/18 09:47因爲等於是娶老婆來幫你分攤房貸，除非你超帥就當我沒講

xier04/18 09:48沒概念的話可以去婚姻版，搜尋房子相關的文

piliwu04/18 09:48前兩年辛苦一點後面海闊天空

xier04/18 09:48你這狀況，娘家正常來講都會很有意見

xier04/18 09:49（基於保護女兒的立場）

lock704/18 09:49老師穩啦！大可放心

convey122704/18 09:52會影響到生活品質了 你若能接受就好

Forgan04/18 09:52這樣算下，未來老婆年資50W，再讓你生兩個都還撐得住

chspoutre04/18 09:53老師第二年就這麼高喔

chiangww04/18 09:53太重，努力找人來分攤吧。楠梓1200的房子也太貴了吧，

chiangww04/18 09:53單價多少呢？好像30多了

Forgan04/18 09:53除非你老師做不下去 被房貸逼著繼續上班 不然還款很穩的

xa655504/18 09:57又不是不能賣 為什麼都搞的這麼緊張 賣掉最差

xa655504/18 09:57頂多打平 說不定還會賺 再換就好了

leocat04/18 09:58我跟你差不多，我小孩6歲跟8歲了，加上老婆收入，是可以

leocat04/18 09:58。但你比較麻煩的是，結婚是不小的開銷，大概要100萬；你

leocat04/18 09:58可能需要家裡支援，或是找可以出錢的另一半。

piliwu04/18 09:58哪會影響生活品質？信貸拼一下還完，房貸第三年起一年加利

piliwu04/18 09:58息還38萬多年收100剩60萬多花，單身一個月花超過五萬才會

piliwu04/18 09:58影響

piliwu04/18 09:59結婚要花100萬開銷的女人，老師追的到也養不起啦

piliwu04/18 09:59那些人也不會找老師你們放心

Cathay04/18 09:59還好吧，如果養一個小孩、每年出國1次、買輛車是還可以

Cathay04/18 10:00但上述三樣超過一個就會吃力

piliwu04/18 10:01除非老婆沒收入或者一毛都不出否則都還好

lolpklol097504/18 10:04恭喜拉 已經簽下去了 套住也沒辦法

morrishh04/18 10:04說真的 單身還好 如果是還要養家 十倍都很吃力

nick4564304/18 10:08結婚花50-100很正常吧..

Biatch556604/18 10:09找工程師老婆 不然以後會過得很辛苦

piliwu04/18 10:10不正常，結婚有收入的而且部分是爸爸要出

piliwu04/18 10:11不要打腫臉充胖子去星級飯店辦花不了多少錢

piliwu04/18 10:12最花錢是蜜月

qawsed04/18 10:16非常硬，建議先買小再換大 Y

coonash04/18 10:20我有的客戶年薪比你低，貸款比你多，幫你信心加持一下

kobetree04/18 10:25我27歲背2000萬的房貸，還好吧？

wseb04/18 10:28我姊也高中老師..沒念研究所..養一個小孩..手上最多6間

wseb04/18 10:29給你參考..

wseb04/18 10:29他說老師用房子賺錢是最容易的

even230047104/18 10:311. 婚前買財產屬於自己 2. 還沒結婚就知道要幫忙背

even230047104/18 10:31房貸，要找到條件好又有意願的另一半應該不容易

chitosalen04/18 10:34找個老婆一起負擔沒問題啦

jacvky04/18 10:34單身沒差吧

vance766404/18 10:35信貸還完後一個月也才3萬月薪8萬很輕鬆吧

detective14r04/18 10:36不懂說很重的平常生活是多奢侈 單身一個月花2萬多

detective14r04/18 10:36很多了吧

aaa7204/18 10:36預料十年後你會出一篇買房勸世文

frowning122604/18 10:38不用擔心，人生先吃苦後甘甜

Answerlin04/18 10:39恭喜，現在省吃儉用辛苦一點，買房當存錢，10年後應該

Answerlin04/18 10:40會成為勝利組

vance766404/18 10:41說很硬的到底一個月要花多少錢

AndrewWiggs04/18 10:43我也是貸1000初，現在不買以後貸更多

piliwu04/18 10:44我算完也覺得好奇，單身一個月剩五萬很硬？

hmsDEBBIE04/18 10:44找一個願意只登記結婚 不辦婚禮不要蜜月 有穩定收入

hmsDEBBIE04/18 10:44 願意跟你分攤房貸的老婆 (長期飯票XD

piliwu04/18 10:45窮人一家四口一個月還花不到五萬

hmsDEBBIE04/18 10:45你買的地段 或許10年後的漲幅 就足以換房了

Boston04/18 10:47怕是說，10 年後大家一起漲，那換房也只能往郊區換了

darkdogoblin04/18 10:50過重

physicsdk04/18 10:54這也要問，你自己怎麼花錢的算一下不會喔？ 老師沒有

physicsdk04/18 10:54材員的問題更簡單，扣掉每月還款額夠生活就行

daniel365804/18 11:00房貸+信貸你每月也只要還4萬 均薪7萬月花1.5萬 根本夠

daniel365804/18 11:00何況你有寬限，未來還會加薪跟有老婆 到底在怕啥?

a921fish04/18 11:02年薪十倍看家庭所得，趕快找另一半

lovemost04/18 11:03如果還會提升，我是覺得還好

daniel365804/18 11:05教師薪資每年固定升 加上7年信貸還清跟老婆收入 穩啦

daipon04/18 11:09你鐘點多超一些+導師/行政減鐘，每個月多個幾千足夠應付

daipon04/18 11:09未來的升息或補貼貸款了。碩士也要趕快拿，才有超鐘點的餘

daipon04/18 11:09裕。

physicsdk04/18 11:20不過還是善意提醒一下，老師調薪超爆低，退休金又被砍

physicsdk04/18 11:20爆，不能期待太高，找老婆要看她賺多少，萬一之後還養

physicsdk04/18 11:20小孩淨值會變成負的

jujubaby17404/18 11:20公教這10年調薪超少啊

victorytim04/18 11:25老師根本沒差 萬一有問題加價賣就好

facio12404/18 11:26裝潢簡單點，還不起就加價賣 okderla

fatb04/18 11:27你只要保證自己金流正常就好 & 老家無負債 然後你的問題會

fatb04/18 11:27出現在老婆&小孩上 單身根本沒差

il1beta04/18 11:36沒小孩 不常出國 不愛名牌 沒開好車 1000萬還好

we14712104/18 11:37超那麼多課辛苦了，我的想法是未來另一半如果是公職（像

we14712104/18 11:37我老婆也是老師）那壓力不會太大，如果另一半是私人企業

we14712104/18 11:37待遇更好，那當然更不是問題

HaHaPoint04/18 11:374

we14712104/18 11:38至於小孩的支出要看到時候你的經濟狀況才能規劃

xier04/18 11:39蠻好奇的，上面版友會讓女兒不談條件就嫁給婚前就1)買好夫

xier04/18 11:39家附近2)登記男方，但是還剩貸款85成？

xier04/18 11:40大家都是這麼和善的岳父岳母喔？

zard198304/18 11:41這很穩吧 老師怕啥XD

fategg04/18 11:44夫妻兩人公教，月9萬左右，少少的但是覺得還款加一個小孩

fategg04/18 11:44還算輕鬆

fategg04/18 11:46忘了講借880，40年

loveapple3304/18 11:46不會，頂多爛命一條，要就拿去，而且你不會永遠都85w

loveapple3304/18 11:46吧！

roy83111604/18 11:48哥加油 小弟挺你 你多才多藝 可以開始發展副業了

daniel365804/18 11:54要多廢物才會貪圖女兒嫁進男方可以分到房子啊?

daniel365804/18 11:55女婿有本事靠自己繳房貸 婚前買10間我也沒意見啊

xier04/18 11:56這不是分到房子耶這是分到貸款...假如男方婚後匪類or炒股失

xier04/18 11:56利把房子自由處分掉了，那女方在婚姻期間幫忙多cover超過一

xier04/18 11:56半的生活費或是小孩費用等於就是丟水裡了

CORYCHAN04/18 12:03房貸的部分不要找另一半分攤

CORYCHAN04/18 12:03其他生活開支另議

CORYCHAN04/18 12:03另外銀行都通過就代表目前沒問題

CORYCHAN04/18 12:03不要寬限期間亂花掉都不是太大的問題

leisureme04/18 12:04在高雄的話應該沒問題，少外食，自己煮，手機不拿最新

leisureme04/18 12:04的，買東西前想一下就能順利度過了

leisureme04/18 12:04下班或週末兼個家教也可（不要學校學生就好）

kusomanfcu04/18 12:04你看看樓上幾個女性 馬上跳出來

daniel365804/18 12:07要多愚蠢才會幫忙繳不在自己名下房子的貸款啊?

daniel365804/18 12:09你只看女婿婚前有沒有房子 不管他有沒有能力養家喔?

daniel365804/18 12:11婚前本來就要談好生活/育兒費用的分攤 關房子屁事

laksjd04/18 12:11你會怕就表示沒事

hankyan91904/18 12:11你都貸了，反正寬限期過了覺得不行再賣掉就好啦

lolpklol097504/18 12:20在那叫什麼？ 叫你背就背,屁話這麼多

shinegod04/18 12:21十年後你會後悔 ，後悔怎麼只買一間

lolpklol097504/18 12:23會怕就解約賠一賠,這邊很多人搶著接盤

wiggyc04/18 12:24未來一半也找個老師，願意一起扛家用的就好

g11121s04/18 12:27公立老師硬硬的；國營職員閉眼睛買

kemal96904/18 12:28樓上 國營職員閉著眼買?

fransiceyho04/18 12:29太重 建議找個老婆一起分擔房貸

jinmin8804/18 12:31太硬了 每個月貸款至少還四萬 以後升息到四萬五都有可能

MixBear04/18 12:39年薪100怎麼貸1600的 = =

wisebani04/18 12:41不用擔心未來不就是當老師的最大好處

NEWinx04/18 12:42自己生活、不出國，拮据一點應該還行

wayne020504/18 12:46好險你有買 恭喜

iiichu04/18 12:51個人覺得銀行願意貸是因為擔保品價值夠 就算你還不出來

iiichu04/18 12:51銀行拍賣你的房子夠償還他就會貸…至於你的收入 是利率跟

iiichu04/18 12:51成數要貸給你多少的參考佐證 而不是銀行覺得你還的起才會

iiichu04/18 12:51貸給你

sunsetswish04/18 12:5685成 35年 這條件好羨慕啊

barbarianer04/18 13:12不會

boygkimo04/18 13:13還好啦，貸款期拉足夠長

charliebitme04/18 13:18還可以 算是滿大膽的擴張信用 祝你賺錢!!!

breezefeelin04/18 13:21如果是夫妻一起挑，地點屋況都滿意，一起繳掛在你名

breezefeelin04/18 13:21下房子的房貸也許有女生願意，但如果另一半之後不想

breezefeelin04/18 13:21住這或對房子不滿意呢？

tfshs082304/18 13:23一個月四萬當然很硬。你該做的是找共同目標的另一半，

tfshs082304/18 13:23一起分攤～

kingingl04/18 13:33沒問題好嗎

clamperni04/18 13:50重不重假議題吧

tara7504/18 14:07找一個月薪跟你接近或高於你的就沒問題

babyMclaren04/18 14:21有點硬吧

zzzz051604/18 14:52你的問題是趕快找個薪水50萬以上就好的另一半來幫忙分

zzzz051604/18 14:52擔

zzzz051604/18 14:53我也是準備要貸款1000萬，年薪接近100左右，太太的年薪5

zzzz051604/18 14:530，所以比起你會稍微鬆一點點

zaknafein04/18 14:53Ok 啦

Danjor04/18 15:01OK啦，不行就賣掉，房子不是負債，是資產

characterlu04/18 15:36嗯, 房子都買了還上來問? 我建議你存到全額房款再買

characterlu04/18 15:36會比較安心，畢竟欠錢就是壓力

jujubaby17404/18 15:43另一半不滿意就吃漲幅賣掉另外再買呀

sks1113404/18 15:43自己一個人，住哪麼大。而且你還不能有意外。像疫情確診

sks1113404/18 15:43，準備法拍

jujubaby17404/18 15:45公立教師確診為什麼會法拍？就算真的繳不出也可以賣

Unsullied04/18 15:45買房槓桿不要開爆 貸款30年 要有能力20年還完

jujubaby17404/18 15:45掉呀

Unsullied04/18 15:45會比較有彈性

Unsullied04/18 15:45已經開爆了...就..努力...工作 增加自己的能量

dir200704/18 15:48壓力好大呀，雖說公立教師很穩定

physicsdk04/18 15:54我基本是抓有能力10年還完XD

Unsullied04/18 15:5910年還完就很輕鬆了

kyova04/18 16:20推文為啥要扯到女方願不願意幫忙繳房貸... 婚前財產就算不

kyova04/18 16:20能分，難道同住你不用出租金喔... 真的是自助餐耶...

kyova04/18 16:21又不是叫你出大部分房貸...夫妻不願意妥協扶持，那大概這婚

kyova04/18 16:21最好是不要結省得麻煩...

kyova04/18 16:22之後換屋是會死嗎...

kyova04/18 16:24月負擔30k，本來要繳租金10~15k拿來繳本息，這樣就差很多了

kyova04/18 16:25自住還比租房自由很多...真的要計較不然之後把本金拿來分..

hdw04/18 16:27都買了也沒啥好問的啦!!就好好的過日子吧

Ethical04/18 16:28相信我 非常重

Ethical04/18 16:28每個月都被錢追著跑

Ethical04/18 16:28我年收300才貸850

erisonli04/18 16:37年薪120 我貸600

rainbow32104/18 17:19買啊

chair20904/18 17:33你可以三年後再來回答自己跟版友個這問題

chair20904/18 17:34我是覺得一定會辛苦，但是值得

zenuo04/18 17:42你都貸了 現在問是想賣了嗎

dir200704/18 17:47公教薪資不像科技業有爆一筆分紅的機會，兼差也很難

Aesti04/18 18:14物慾極低就可以

dreamdds04/18 18:36過寬限期後一定撐不住 建議找個伴或分租

hotcom04/18 18:44繳本當存錢 利息加一加和你外面租房差不多 一個人應該還過

hotcom04/18 18:44的去

loveithree04/18 18:45高中老師第二年有85嗎....那你應該是課多到跨張吧@@

loveithree04/18 18:45 心理壓力又那麼大這樣哪有生活品質， 選擇老師這個

loveithree04/18 18:45職業就是要生活品質阿

GiantChicken04/18 19:19生活品質會差很多 你的房貸吃了你40%收入

GiantChicken04/18 19:20再扣掉你基本15K多家個5K來算好了 25%又不見了

GiantChicken04/18 19:22過得會買啥都會想很久 房既然買了先降低所有慾望先

GiantChicken04/18 19:22不然你生活可能會出現赤字

sspider082904/18 19:41太少了

kitten12304/18 20:48還好吧，我同學也是老師背1500貸款，一樣到處遊山玩水

sewgo04/18 20:58房貸在月薪1/3為上限

overtop04/18 21:43老師月薪6萬、房貸3.1萬、信貸1萬，每月生活費剩餘

overtop04/18 21:431.9萬，勉強可

overtop04/18 21:43以；建議規劃緊急預備金或預先尋求有可能的支援，

overtop04/18 21:43不然每月資金壓

overtop04/18 21:43力稍大。

shawncarter04/18 22:03一個月三萬七八 好像說多不多 說少不少

romjava04/18 23:11你還好，不用怕啦， 像我41歲買房，背900，30年，本

romjava04/18 23:11以為老婆會分擔一些房貸，結果他不願意，我也捏下去，何

romjava04/18 23:11況我有小孩，年資和年薪和你差不多，我也沒在怕了。

i220n28404/19 00:17十倍是家庭所得的十倍，徵友囉！

ftc69304/19 00:46一個人而已，不算太難啦！貸款三十年，一個月不到四萬，

ftc69304/19 00:46一年房貸約48萬，你還有37萬可以花，綽綽有餘！

zx795704/19 01:46我覺得很硬

history73604/19 02:06借問一下，房價超過年薪的十倍，貸款不超過，這樣算硬

history73604/19 02:06還是不算。

lion19804/19 02:38老師這個職業幾年後有點風險

xmoonlight04/19 05:48很硬啊

ox32104/19 12:40很多專家在電視上都說要把自己收入分333做管理，就自己經

ox32104/19 12:40驗來說其實是很有道理的，你現在的確有點辛苦而且還不還本

ox32104/19 12:40金，我只能建議用時間換錢包空間，辛苦個幾年先還本金，趁

ox32104/19 12:40年輕再去轉貸攤降低月付，試算支出是你要認真面對的問題

swicer04/19 12:59高中老師根本不怕借不到錢

swicer04/19 13:07且兩年後不就100背1000了？

photonic04/19 13:10利率調升後一定要撐下去

largesperm04/19 14:49放心你現在不買以後更

largesperm04/19 14:50買不起 以後的你會謝謝今天的你

largesperm04/19 14:51多超鐘點就好了

lovelight04/19 16:28太硬了 快找個老婆一起分擔

ameilala04/19 21:04其實很硬，還要看你平時有什麼興趣，很多喜歡的東西都沒

ameilala04/19 21:04辦法像以前那樣想買就買。

littin04/20 06:05論房貸那是一定沒問題的啦，如果找個老婆有在工作那生活

littin04/20 06:05也苦不到哪裡去。

littin04/20 06:05如果另一半也是老師，小孩生兩個都行。

aborwang04/20 08:13我跟你差不多。就要犠牲很多不必要開支，當做為將來囉

kbten04/21 02:23超鐘點重補修寒暑輔第八節，假日輔導課，其實不好賺，30年

kbten04/21 02:23沒有調過鐘點費了吧，但兼好兼滿，還是不無小補，你的85萬

kbten04/21 02:23裡頭，大概有10萬都是那一些吧，不然第二年當老師年薪大概7

kbten04/21 02:230左右而已

kbten04/21 02:24如果你上的是考科還可以去兼家教，更好賺，鐘點費破千，比

kbten04/21 02:24學校的400好太多了

kbten04/21 02:27建議和找學校的老師組成家庭，壓力會小很多，但養小孩又是

kbten04/21 02:27另外一個開銷費用

ann9904/23 19:14貸都貸了就縮衣節食啊，生活一樣可以過，很多選擇受限就是

ann9904/23 19:14了