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Re: [問卦] 接盤俠越來越少 房價還能漲嗎？

azt911231 發表於 2022/6/20 上午2:00:03
看板Gossiping標題Re: [問卦] 接盤俠越來越少 房價還能漲嗎？作者
azt911231
 ()時間推噓 5 推:6 噓:1 →:6

※ 引述《hearmeroar (Jaime)》之銘言：
: 台灣出生人口持續下探，
: 該買房的也差不多都買下去了。
: 再加上升息通膨因素，
: 接盤俠數量恐怕已經開始雪崩式下降...
: 大家都知道，
: 房價永動機的前提是建立在足夠的接盤俠數量，
: 要是沒人來皆這些被炒到天上去的房子，
: 台灣房價離崩崩484不遠了？
: 各位房產專家怎麼看？討論一下巴！

怎麼可能跌
別做夢了

跟你說啦
只要有人期待房價跌可以撿便宜房，就不會跌啦
因為大家都這樣想

現在有實價登錄在
只要一有人稍微賣低於實價
馬上投資客就買下來
然後賣高於實價登錄的價格
便宜的屋子永遠等不到啦
而且賣房子
沒人會想賠錢啦
賠賣貸款還會繳消不掉還沒房子住，要賠賣寧願繼續繳貸款
真的被逼到走投無路的也不會賠賣會直接法拍
你可以去看最近法拍的得標行情，政府還幫你加價拍賣勒

就算你佛祖轉世 平轉賣房
賣4%仲介費再加上土增、當初入手的2%仲介+契稅
+代書費規費+當初入手裝潢費用
林林總總大概每轉手一次什麼錢都沒賺到就至少墊高10%以上（都被政府和仲介賺走）
只會越賣越貴啦


你說生育率低
那也是近10年的事
這些生育率低的小朋友人都還在媽媽10塊
要到他們買房也要再等20年

代表至少還會再噴20年啦

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.40.184 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: azt911231 (223.138.40.184 臺灣), 06/20/2022 02:05:48
推

kissme1970 06/20 02:04快買啊

※ 編輯: azt911231 (223.138.40.184 臺灣), 06/20/2022 02:06:19 ※ 編輯: azt911231 (223.138.40.184 臺灣), 06/20/2022 02:06:43 ※ 編輯: azt911231 (223.138.40.184 臺灣), 06/20/2022 02:07:25
推

roy0710 06/20 02:31那是你沒遇過 真的會跌

推

cisyong 06/20 02:43只剩金門可以買了，橋蓋好後噴個五倍很正

→

cisyong 06/20 02:43常

推

waei2020 06/20 03:20只要投資客還在

噓

tjp6tt86 06/20 07:21照這邏輯股市也不會崩盤了 大家都等著撿

推

hectorwei 06/20 07:46政府升息打房後，好心人士紛紛冒出頭勸

→

hectorwei 06/20 07:46大家買房

→

chenty3600 06/20 08:07投資客好棒棒，每年都會多10萬人出來

→

chenty3600 06/20 08:07當投資客

→

lokoo 06/20 08:37現在貸款利息比房租還低，所以一堆人來套
→

lokoo 06/20 08:37利，等升息後房租能不能轉嫁就知道了

推

luben 06/20 14:53樓上你錯了，炒房仔說加租卍解不怕升息
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