Re: [問卦] 離車站4分鐘4300萬的房你想買嗎?
※ 引述《cksxxb123》之銘言
: 如題
: 今天搭車又看到一個物件
: 號稱離車站走路4分鐘,兩房格局4300萬日幣起跳
: 如果是你會考慮嗎?
: https://i.imgur.com/cemsNdG.jpg
這個看起來是這個建案:ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘
https://www.b-seiseki.jp/plan/
https://i.imgur.com/gtggieg.jpg
內文提到的徒步4分到車站,指的是京王線的聖蹟桜ヶ丘駅
特急到新宿駅39分鐘
https://i.imgur.com/VhNFe8m.jpg
這個建案走路到車站約5分鐘
https://i.imgur.com/7dwRJA4.jpg
距台北車站差不多三十幾分鐘車程的鶯歌站
搭區間車到台北車站32分鐘
https://i.imgur.com/2Of6r4E.jpg
我對鶯歌不熟,用樂居隨便找屋齡0-5年內車站附近的大樓
https://i.imgur.com/lXXtLbu.jpg
走路到鶯歌車站4分鐘
https://i.imgur.com/VBSRyRs.jpg
查一下實價登錄,最近一筆交易是今年一月
房屋坪41.35坪,含車位1330萬元
扣掉車位後為1230萬元
公設比32%,概估一下專有面積約28.12坪
https://i.imgur.com/cJCyf0R.jpg
至於ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘的3LDK Cタイプ
https://www.b-seiseki.jp/plan/C/
專有面積74.68 m2,陽台8.06,工作陽台3.15
5868万円~
全部專用面積約25.98坪,1291萬元
不含車位
是說如果你可以接受那麼外圍的地點,那台灣好像沒比較貴吼?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.12.237 (臺灣)
※ PTT 網址
推
等等會有人回你日本薪水是台灣三倍
推
鶯歌喔 交通好像不算太方便
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生活機能也很重要
推
什麼亂七八糟的
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買房當然是看陽宅地理 看價錢幹麻
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寧買台南歸仁
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哈哈4樓你好有趣
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只要下大雨 火車就會停駛
→
我是說鶯歌
噓
你有把臺鐵誤點算進去嗎
噓
新成屋比四年屋,你真會投資房地產
推
再看一下聖蹟桜ヶ丘跟鶯歌站街景,好像也是
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XX比雞腿耶
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做這個比較只會覺得台灣真的貴到爆
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收入有差 結果房價跟人家一樣
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不然你告訴我台灣哪裡街景可以跟日本比的
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?
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看了街景 人家是河景第一排 又是新成屋 台
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灣新成屋再河景又要再加價
推
算上匯率跟消費水準,日本人4300萬的
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體感大概是臺灣人的430萬
推
鶯歌搭台鐵超慘
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台灣太便宜了啦
噓
日本人的4300萬絕對跟台灣人的430不
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同 我自己在日本有房子
推
1:10是20年前的概念了吧
推
新成屋跟4年屋沒啥價差好嗎
推
鶯歌環境很鳥
推
日本的房屋稅很高,這個房子後續每年繳的錢
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會多很多
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這在炒鶯歌的房價吧
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光日本就贏99趴了
爆
Re: [問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?但這位施主有沒有發現另外一個卦? 1.就是談到日本大型洋風車站 永遠就是講到東京車站 可能頂多再提一個門司港站 這是為什麼呢? 因為日本大型的洋風車站就真的沒剩幾座了爆
[問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?東京車站下雪了 LIVE爆
Re: [新聞] 普悠瑪不停中壢停鶯歌?台鐵工會:蘇巧慧台鐵6月改點 普悠瑪將增停鶯歌站 「鶯歌車站增設電扶梯工程」今舉辦動土典禮,台鐵局長杜微出席致詞表示,台鐵新投入 的900區型區間車,目前在鶯歌站每天有32列,3月份有列車邊編組計畫增加到42列,今年 6月列車改點後,往東部的普悠瑪將增停鶯歌站,希望對鶯歌疏運提供更好的服務。98
Re: [問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀這是一篇很有趣的回文。 這位鄉民的本意,我猜大概是想來模糊焦點/避重就輕,俗稱帶風向。 不過,我認為反而凸顯出關鍵。 我來破解。 : 還有一點台灣跟日本不一樣,日本為了擴張車站常常打掉重蓋,爆
Re: [問卦] 東京車站這麼漂亮,台北車站怎像殯儀館?其實關東大地震嚇到日本人後導致的建築風格巨變並不是只發生在日本本土而已,當時日 本統治下的台灣也順應了這個潮流。你舉的三座日本車站樣式剛好在台灣五大州廳車站都 能找到對照組。 文藝復興樣式建築:55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)43
[請益] 新北樹林房屋選擇目前有兩個樹林建案在考慮,總價相當接近,想請問各位專家的意見 背景:目前單身 預計一人入住或未來與另一半/小孩一起入住 工作在台北需搭大眾交通 預計自住兼投資 A: 單價50萬 38坪 3房2廳2衛 優點:33
[請益] 鶯歌地區選擇諸位前輩好,小弟小資族 近期跟房仲朋友吃飯強力推薦三鶯線週邊的建案 大意是說目前平均 32/坪左右,等開通就不是這個數字了。 目前上班及生活區域都在板橋,坐火車從鶯歌火車站到板橋火車站其實不遠想鎖定鶯歌火 車站附近的建案,鳳鳴重劃好像偏遠
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Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧爆
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