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Re: [問卦] 離車站4分鐘4300萬的房你想買嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 離車站4分鐘4300萬的房你想買嗎?作者
kewei
(咬人貓)
時間推噓 7 推:10 噓:3 →:19

※ 引述《cksxxb123》之銘言
: 如題
: 今天搭車又看到一個物件
: 號稱離車站走路4分鐘,兩房格局4300萬日幣起跳
: 如果是你會考慮嗎?
: https://i.imgur.com/cemsNdG.jpg

: 有沒有八卦0.0

這個看起來是這個建案:ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘

https://www.b-seiseki.jp/plan/
https://i.imgur.com/gtggieg.jpg


內文提到的徒步4分到車站,指的是京王線的聖蹟桜ヶ丘駅
特急到新宿駅39分鐘
https://i.imgur.com/VhNFe8m.jpg

這個建案走路到車站約5分鐘
https://i.imgur.com/7dwRJA4.jpg

距台北車站差不多三十幾分鐘車程的鶯歌站
搭區間車到台北車站32分鐘
https://i.imgur.com/2Of6r4E.jpg

我對鶯歌不熟,用樂居隨便找屋齡0-5年內車站附近的大樓
https://i.imgur.com/lXXtLbu.jpg

走路到鶯歌車站4分鐘
https://i.imgur.com/VBSRyRs.jpg

查一下實價登錄,最近一筆交易是今年一月
房屋坪41.35坪,含車位1330萬元
扣掉車位後為1230萬元
公設比32%,概估一下專有面積約28.12坪
https://i.imgur.com/cJCyf0R.jpg

至於ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘的3LDK Cタイプ

https://www.b-seiseki.jp/plan/C/

專有面積74.68 m2,陽台8.06,工作陽台3.15
5868万円~
全部專用面積約25.98坪,1291萬元
不含車位

是說如果你可以接受那麼外圍的地點,那台灣好像沒比較貴吼?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.12.237 (臺灣)
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prostar 07/04 06:40等等會有人回你日本薪水是台灣三倍

garry5566 07/04 06:43鶯歌喔 交通好像不算太方便

vyjssm 07/04 06:46生活機能也很重要

Tenging 07/04 06:52什麼亂七八糟的

Tenging 07/04 06:53買房當然是看陽宅地理 看價錢幹麻

Tenging 07/04 06:53寧買台南歸仁

kewei 07/04 06:54哈哈4樓你好有趣

CleverKY 07/04 06:59只要下大雨 火車就會停駛

CleverKY 07/04 06:59我是說鶯歌

syldsk 07/04 06:59你有把臺鐵誤點算進去嗎

qeon 07/04 07:03新成屋比四年屋,你真會投資房地產

qeon 07/04 07:08再看一下聖蹟桜ヶ丘跟鶯歌站街景,好像也是

qeon 07/04 07:08XX比雞腿耶

lst77 07/04 07:11做這個比較只會覺得台灣真的貴到爆

lst77 07/04 07:12收入有差 結果房價跟人家一樣

kewei 07/04 07:13不然你告訴我台灣哪裡街景可以跟日本比的

kewei 07/04 07:13

lst77 07/04 07:19看了街景 人家是河景第一排 又是新成屋 台

lst77 07/04 07:19灣新成屋再河景又要再加價

iceranger 07/04 07:26算上匯率跟消費水準,日本人4300萬的

iceranger 07/04 07:26體感大概是臺灣人的430萬

ImBBCALL 07/04 07:28鶯歌搭台鐵超慘

loveapple33 07/04 07:30台灣太便宜了啦

nautasechs 07/04 07:39日本人的4300萬絕對跟台灣人的430不

nautasechs 07/04 07:39同 我自己在日本有房子

pita30 07/04 07:401:10是20年前的概念了吧

k85564 07/04 07:52新成屋跟4年屋沒啥價差好嗎

hcwang1126 07/04 07:56鶯歌環境很鳥

gamer 07/04 08:21日本的房屋稅很高,這個房子後續每年繳的錢

gamer 07/04 08:21會多很多

ev331 07/04 08:22這在炒鶯歌的房價吧

s10130804 07/04 08:23光日本就贏99趴了