Re: [問卦] 冷氣壞掉房東一直不修,很多房東都如此?
※ 引述 《CrazyKill》 之銘言:
: 標題:[問卦] 冷氣壞掉房東一直不修,很多房東都如此?
: 時間: Mon Jul 4 21:10:49 2022
:
: 本魯是因為特殊因素才租屋,
: 冷氣壞掉,房東一直拖,後來我跟房東大聲她才找師傅,但是到現在師傅都沒來,
: 已經好幾週。
: 剛遇到室友,他也很不爽,說去年冷氣壞掉也是拖了好幾個禮拜才修
:
: 認真問,台北房東這種人多嗎?
:
: 我跟室友都住了四年以上,每月按時繳房租
:
: --
欸
是我啦
這個我知道
我做空調的啦
你是不是夏天要吹了才發現有問題?
那錯的就是你惹
因為冷氣師傅在這時候非常忙
你也懂的
一大堆人跟你一樣
天氣熱要吹時才發現毛病一堆
要請師傅來保養查修裝機
天氣熱多久通常就是忙到多久
大概要到秋季尾才會慢慢有空
如果你在這種盛夏要排冷氣師傅
一個月其實算很快的惹
而且恐怕只是過來看一下問題
跟你說明原因、報價
說我有事 還有其他地方要跑
然後就高歌離席了
真的要等到施工還要再另外排
: → chen338: 跟房東說你自己也找師傅修冷氣,到時扣 223.137.159.41 07/04 21:18: 就是不行啊,因為因為房東在找 "一台1萬元"的冷氣
關於冷氣一台1萬元這點嘛
其實要跟師傅有點交情才有辦法搞得到
通常就是業主換裝冷氣汰換下來的舊機
狀況良好堪用 直接回收給你
而且說真的 這沒什麼利潤
所以開1萬元這價要人家幫你裝舊機
其實沒什麼人想做
我身邊也就看過親戚朋友才有這報價
大概是這樣啦
--
修冷氣很賺ㄅ
不賺QQ 大賣場進駐削價競爭已經把利潤都削掉了 如果技術底子很夠可以做公家機構的查修 賺公家錢都是暴利 而且查修不像裝機要體力活 之前跟到一位很強的查修師傅 公家單位中午前就跑了3單賺夠了 直接開車到樹蔭下休息睡覺 下午回公司打卡
冬天是放假逍遙還是改修別的
自己一個人的話當然想幹嘛就幹嘛 但開公司行號是不可能逍遙的 員工要領薪水 通常就是宣導業主冬天清潔保養 期望他冬天來報 不然就是做工程(工地、工廠、商辦) 這種的比較不挑時節 但工作內容會複雜很多 而且可能會有工種之間的協調 群組很常吵架 資本額不高也只能做人家統包的下包 利潤很低
租客的腦袋都怪怪的 一副我花錢是大爺
要什麼 馬上就要弄好 通常也不太會溝通
我是覺得租客也是有權利項房東討啦 畢竟有繳錢 不過也不能把責任全部都丟給別人
那請問一下 如果說不修了 要買新的 你是
不是不用等到秋天就來了?
看公司怎麼安排 通常裝機要半天至一天工時 假設真的很忙反而會排的比較後面
※ 編輯: ken860606 (114.137.153.41 臺灣), 07/04/2022 22:00:39
冬天還是有些工作量 現在房子冷氣都是標
準配備了 整棟出租套房那種 也都趁冬天
保養維修
我們公司接工程的 有時也有居家保養 但還是有完全沒工作的日子 就留在公司整理倉庫大掃除
1萬1窗型定頻 去年冬天差不多這個價
旺季會漲價 去年買TW-202DIN 就這價
現在12490
窗型現在蠻少人裝的欸
※ 編輯: ken860606 (114.137.153.41 臺灣), 07/04/2022 22:07:25
老房子有冷氣孔 再來分離式多了拉管線
師傅的手藝決定它的壽命 窗型工廠做好
出問題就是廠商的問題定頻也沒有變頻
容易機板故障的問題 可以再戰十年謝謝
定頻就跟老車一樣 可以自己叫料爆改一頓 而且改裝費便宜 變頻就是新車 一大堆電子儀控設備 壞了只能找原廠修 而且很貴
老實講 有些店家不想修就說不想修 常常
有些店家跟你講有空就來看來修 結果等到
天荒地老都沒來 這種店家最令人討厭...
老機器我也不太想碰 沒在維護的話問題很多 可能蓋板導風板一拆就斷 很容易被咎責 都會建議業主直接換新
※ 編輯: ken860606 (114.137.153.41 臺灣), 07/04/2022 22:21:44爆
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