[問卦] 鄰居說空地佔久了就是他的
餓死胎頭
本肥家住公寓 公寓前有一塊法定空地
空地是各住戶共有
長期被一樓佔用給 非住戶的親友 停車
其他住戶不爽在心裡 但為了和氣也沒多說什麼
but最近住戶們越想越不對勁
加上附近車位租金又漲
於是想把空地討回來輪流停車
一樓知道後7噗噗的說
佔久了沒人表示意見=大家默示同意
所以變成他VIP專用 其他人不能停
還拿出某律師網路文章
說這種情況就算有新住戶來也要承受 不能推翻
本肥驚覺
原來 佔久了=是我的
這種道理在21世紀還深植人心
民法的所有權484笑話哈?(挖鼻
--
醒醒 你沒有鄰居
順便幫原住民討一下地齁
蛤啊我買的不能要喔?
你也只能上網討拍了
去找免費的法律諮詢
包養過就是合法老公了
這時候就是比誰比較陰險了
又是幻想文
真的啦
查詢原本地主是誰再想方法
那是建築法規定要有的空地啦
※ 編輯: SWS7983 (1.169.94.39 臺灣), 07/23/2022 15:50:46你先搭各戲棚 每天去那站
個
有登記就不適用時效取得所有權
不爽你修法啊
修法==?這跟地上權沒關係啦
他都敢拿網路律師來辯你們沒一個住戶敢
跟他打官司也挺廢的
你不仁我不義刮車刮到他找你們談
趁他出去你就開車給他停進去啊
嗯現在是這樣做XD換他來吵
通常這種嘴的寄存證信函限期改善就縮了
反正他就賭你不敢告
看有沒登記啊。沒登記沒惡意就是時效占
先畫紅線 大家一起不要停
有。因為你們讓他使用n年都默許。
時效占有日本法律也有啊。就是要鼓勵大
家要去登記所有權,然後繳稅
空地本身全棟住戶都有登記所有權 按台灣法律好像就沒有時效取得的問題?
不爽就去告啊 跟鄉民講幹嘛
生活上都會遇到啦
你可以先請他證明該法定空地是以公寓大
廈管理條例之“約定專用”的方式讓他使
用,佔地為王這觀念太屌。
484
剛查法規 要所有權人會議決議 先開會吧
歐洲占你空屋直接變別人的
跟他講啊, 不敢???
講啦 他全家7噗噗
※ 編輯: SWS7983 (1.169.94.39 臺灣), 07/23/2022 16:08:42找議員 +曝光 垃圾人渣
不動產有公示外觀 沒有什麼時效取得
怕吵架上來套拍喔?那你活該被佔啊
有登記的土地沒有佔久就是他的這回事
有登記就沒問題啊
碗粿啦 如果真的是法定空地 那就算有默
示同意也沒用啦
你就把土地謄本調閱出來給他看啊。就怕
你們掉出來發現原來當初沒登記@@
謄本 地籍圖都確認過沒問題 但他就歡必罷
有些垃圾商家也覺得門口的地是他們
的
誰的車敢停在那就刮爛
這種狀況厚臉皮勝
這種就很麻煩 地肯定不是垃圾的
但你停了垃圾搞不好就刮你車
就是會擔心這個啊
※ 編輯: SWS7983 (1.169.94.39 臺灣), 07/23/2022 16:20:39而且單純的沉默不等於默示分管契約齁
同意
鬼島沒這種事= =
就算是既承道路,也都20年地主都沒靠非過
才算
公寓前面法定空地,如果可能影響你們出
入,或者因為停太多車而有安全疑慮的話
,怎麼可能會存在默示分管契約
國民黨也覺得小島佔久了就是自己的:D
直接找律師發存證信給他不用廢話
去他祖先墳頭尿尿 尿久就是你的廁
所
有創意XD
去頂樓,確定沒監視器後,丟顆磚塊下去
,這長年問題就解決了
這裡有免費律師
叫他付租金 全體權利人均分
使用收益權是大家的 也可以用抽籤的
他還給非住戶停 這個最母湯
我家附近也有 佔台糖地蓋鐵皮停車
好像說佔滿幾年就是他們的了 超不要
臉
廢家具放下去佔位 他說他的麻 請他舉證
看多久啊,夠久就真的是他的
你知道就算那塊地的停車格是他花錢買
的你直接停下去他最多跟你要附近停車
場的價格。法律就是這麼荒謬鼓勵佔用
那土地就算在大樓住戶的土地持份上啊
,有繳土地稅的都有份,就看爽不爽讓
他用而已
看附近有沒有監視器,去屋頂往下丟冰
塊,天氣那麼熱丟冰塊很快就蒸發了,
他也沒證據是被什麼東西砸的
找黑道啊 要我教喔
哪個縣市先講,黨才能幫你
告他
老公寓一堆這種鳥事
法定空地 說不定還有約定專用
耕者有其田,有地先佔囉
他敢吵 你不敢就乖乖讓他佔
這種根本還好 最扯我家連棟 隔壁跑來伸張
說我家頂樓有一個位置 他能使用
然後我家親戚和我們就剛好每層都認識的
不知道為啥隔壁會說他有幾分之幾的使用權
我家附近蓋房佔了20年還不是被推平鋪路
沒登記的土地才能主張占有時效
最後車位開放後你記得自購攝影機錄影一下
台灣人禽味
比他不要臉你就贏了
空地占久了,地主都不吉也不理,最後
真的就變佔據的人。這是真的,也是
基本法律常識。
推文裡面是不是很多這種佔著別人的地的
垃圾啊 為什麼這麼氣
有理 但惹到既得利益者 車能安心停?
民法於第769條[1]及第770條[2],分
別就占有人為善意或惡意,作不同情
形的規定[3]:
占有人一開始就是善意(不知道土地
有所有權人),且無過失(例如占有
人在一開始就已經到地政機關查詢這
土地沒有登記任何人為所有權人,且
詢問過周邊鄰居,也沒任何人知道這
土地有所有權人):
依民法第770條的規定,占有人在和
平(沒有強暴脅迫)、公然(不隱匿
,以大家都看得見的情形)、繼續(
持續)的情況下,占有土地滿10年,
占有人可主張時效取得土地的所有權
。
占有人是惡意(明知土地有所有權人
):
依民法第769條的規定,占有人需和
平、公然、繼續占有土地滿20年,占
有人才能主張時效取得土地的所有權
。
但重點是佔有者還得去申請時效佔有
通過才成立。原Oo這個案例想必沒有
。
廢到笑,整棟樓廢到自己不敢告一樓住戶。怪
我勒?
鄰居有一個角落一樓外擴幾十年大家都以為
是他的 去年隔壁都更才知道是侵占道路 最
近牆直接給他打掉要他退回去 不知怎麼喬的
鄰居最後把地還了重新蓋牆
把他車砸爛比較快 認真
真的討回來了你敢停?
去拖一台報廢車停啊 大家都不要停
#1Yu0Bfc_ (Gossiping) 去看我的回文才正確
爆
Re: [問卦] 鄰居把大型冷氣室外機掛我我是原po 首先,本人原不打算說出店名,只想徵求意見,但已經被網友神出店家,還無回應的話, 好像搞的自己心虛一樣,所以就直接說明了。 其次,本人房東為何不出現,據了解房東住在外縣市很少回台北,因此委託代理人處 理本房出租事務,且是從一開始承租就是如此。34
[問題] 騎樓有規定只有住戶才能停嗎?大家晚安 小弟上班時段都會把車停在某騎樓 也沒發生過什麼事情 今天牽車時有住戶來抗議 表示我害住戶很難停車、就算可以停也應該先讓住戶停等等26
[閒聊] 公寓一樓用花圃佔車位能檢舉?小妹請教 手機排 我住公寓 一樓沒畫紅線 理應是大家都能停車的位子 一樓住戶平常都用花圃卡著車位 自己汽車回來就把位子整格塞滿24
[請益] 舊式華廈車位被佔據Ptt的前輩們大家好, 小弟幾個月前好不容易買到心目中的第一個物件。 但因無裝潢費用,所以目前閒置中,只與朋友討論該如何裝潢有個雛形,還沒有開始動工 ,當然也還沒有入住。 先說說我買的社區好了,我買的社區沒有管理員,先前都是由住戶輪流當社區主委。18
Re: [請益] 樓下住戶反應半夜洗澡水聲很吵我目前住的地方也是被樓上在超過我們社區公約所以約定時間(晚上10:00)後吵的我無法好好休息,原本自己想偶爾就算,但也太頻繁了吧! 人家說要惹事要得看人,不要惹法律人,偏偏我是學法律的,法律最重視就是人證物證: 1.我就逐筆記錄他們吵鬧的時間,在紀錄半個月後; 2.我開始邀請跟我平常比較來往的住戶到我家住,我挪出客房來,所以當樓上吵時,他們也都聽到了; 3.管委會在電梯已公佈社區公約相關規定請住戶配合,未依規定而違事者,不排除採取法律行動;15
[請益] 社區公寓3樓下算騎樓?一般認為的騎樓,是在2樓下的空地。但有一戶(A戶)似乎認為3樓下的空地全都是私人 區域。主委叮嚀那是公設,大家不敢停車,導致更像是該戶獨有。直到有鄰居(B戶)在 該處晾東西,就觸怒了一樓住戶,沒幾天後..................(B戶)車位就被丟了排 列整齊的垃圾。 主委似乎也疑惑了.....5
[問卦] 看到禁止停車還停的人在想什麼?午安午安 魯肥我家樓下別人開餐廳啦,啊魯肥我家旁邊有貼非樓上住戶禁止停車,屋主說那些位子 是給住戶住的啦,啊結果魯肥吃完午餐回來還是看到一堆人停在我家樓下,這些人到底在 想什麼啊? 去跟他說啊,卒仔.jpg不用貼沒關係,魯肥我已經講不下50次了,我朋友也是每次看到每9
Re: [問卦] 停別人車庫前的白線有犯法嗎你讓他不能爽爽停 這樣很嚴重 這種一樓住家 把全棟的法定空地當自己的車庫 再把車庫前面的馬路當自己的停車格X
[問卦] 遇到自私的住戶不讓停車 怎麼半??大家知道住在大樓 地下室會設計成停車場 如果有繳錢的話 都會分配一台車子跟一個摩托車的停車格 但因為我有經濟問題 沒有繳錢 所以我沒有停車格 我觀察很久 有一個住戶的摩托車停車格 上面停的都不是摩托車
爆
[問卦] 館長的便當店是不是要倒了啊?81
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[問卦] 為什麼台北市都不蓋輕軌啊?67
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[問卦] 日本有對馬戰鬼 中國有黑悟空 台灣有?34
Re: [問卦] 物理問題:天空為什麼是藍色的29
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[問卦] 沒人發現林士傑槍擊案變懸案了嗎!30
[問卦] PTT是不是要倒了?爆
[問卦] 幹 這司機好像真的殺人欸!28
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[問卦] 你是大車駕駛 會多踩一下油門補刀嗎55
[問卦] 楊繡惠在說誰?26
[問卦] 很快就餓了 是怎麼了?24
[問卦] 慟~高雄預售解約潮來了嗎?23
[問卦] 日本自由行去金澤 會太硬嗎 掛??????????24
[問卦] 第一次玩台灣要選什麼職業?22
[問卦] 現在高中女生化妝風格都是這樣嗎?20
Re: [新聞] 東海女大生遭撞當下還活著 司機補油門「16
[問卦] 豆花妹也變太正了吧18
[問卦] 魔獸世界是首款政治正確又賣座的遊戲嗎?13
[問卦] 全聯來了新的正妹店員20
[爆卦] 台南路上已經有超過220面市長選舉看板19
[問卦] 公車司機到底在急甚麼?19
Re: [新聞] 快訊/轎車國道拋錨!駕駛下車擺警示遭飛19
[問卦] PCMan是連ptt最穩的嗎?19
[問卦] 現在有哪個APP可以成功上線的??16
[問卦] 中國三隻羊的七老闆這幾天爆出一堆掛