[問卦] 建商持有一堆空屋，為何房價還不跌

Silent 07/24 07:51加價賣 你懂闢 嘻嘻!!!

NaouZ 07/24 07:51因為資源愈來愈少，相對成本就愈來愈高，建

NaouZ 07/24 07:51造成本怎會有愈來愈便宜的錯覺？每個建案都

leoqqqoel 07/24 07:52那議員跟立委的家人要賺什麼？

taimu 07/24 07:52你說的 有銀行介入嗎 有投資客介入嗎

boy1031 07/24 07:52全台70%以上人口擠6都啊，不爽去鄉下，50

Forcast 07/24 07:52建商囤著

taimu 07/24 07:52有政府介入嗎

boy1031 07/24 07:52萬的房一堆

overmaster 07/24 07:52特斯拉一直生產，有一直跌嗎

ab2u04fu4ab 07/24 07:52持有成本低 賣不出去沒壓力

tim9527 07/24 07:52誰跟你房子蓋起來要賣的==

zero549893 07/24 07:53會跌誰還要蓋？搞清楚因果

heavensun 07/24 07:53因為房子能放20年不賣 鎖籌碼 維持價格

NaouZ 07/24 07:53是獨立案件，跟空屋率高低無關，成交價是買

heavensun 07/24 07:53一般商品屯幾年就過期 過時

tim9527 07/24 07:53我看到那些空屋率的感想

NaouZ 07/24 07:53賣家雙方的事，跟建商一點關係也沒有。

heavensun 07/24 07:53控制交易價格 價格還能人工洗出來

AGODC 07/24 07:53鄉下透天1000萬有找，只是年輕人不願去，有

AGODC 07/24 07:54寧願1000萬買10多坪住都市

u9005205 07/24 07:54自己的作業自己做…

jakcycoco 07/24 07:54蓋一棟賺十棟沒聽過?

Appleaday 07/24 07:55政客 立委 官員 每一層都要撈 成本當

btaro 07/24 07:55比特幣也不是挖太多才跌的

Appleaday 07/24 07:55然你扛囉 不然誰扛

ian1234321 07/24 07:551.建築成本上升，台灣是靠炒房賺錢

ian1234321 07/24 07:56的

ian1234321 07/24 07:562.少子化還沒嚴重生效，全台人口還

ian1234321 07/24 07:56沒低於2000萬

boy1031 07/24 07:56中國甚至蓋到都夠30億人居住了，台灣這

ian1234321 07/24 07:56以上

boy1031 07/24 07:56麼有錢沒蓋到夠一億人居住都算客氣了

ian1234321 07/24 07:56整體來說短期是不可能會降的

SEEDA 07/24 07:58投資物誰在跟你談供需，難怪當魯蛇

leo3258 07/24 08:01鄉下1000？30年非大路老房子吧 明明一堆

leo3258 07/24 08:01新公寓就要89百了

CAKB 07/24 08:05因為持有成本很低 根本不怕

ciplu 07/24 08:08持有成本低阿，等盤子買

gn01693664 07/24 08:09持有成本低，繼續增貸不還錢，爽啊刺

gn01693664 07/24 08:09啊

ezqq123 07/24 08:09塔綠班德政

li04 07/24 08:11鄉下？你指甲仙、海瑞那裏嗎？不然哪裡還有1

li04 07/24 08:11千以內的

kming327 07/24 08:11因为前金後谢都给了

tikowm 07/24 08:12政府狗官帶頭炒，誰跟你降價

opple 07/24 08:12利習才多少 看看某網紅 10年利息1800萬 但

opple 07/24 08:12房價多1e

moustique 07/24 08:14已經緩跌了

moustique 07/24 08:14只是不能講破

NedStark 07/24 08:15不可能跌的啦

s762ok 07/24 08:16當然加價賣啊

kimfor 07/24 08:17這是民主房屋，要先懂

owllie 07/24 08:19去問垃圾民進黨阿

eric61446 07/24 08:19屯地成本低 還在六七八年級 結婚高峰期

cysfmc 07/24 08:19房子是用來貸款擔保用的

somedayborn 07/24 08:19持有成本低，銀行貸款便宜

eric61446 07/24 08:19高峰人口買房換屋潮 六都缺

elibra01 07/24 08:21所以一般消費降低，百業GG,人口減少

elibra01 07/24 08:22風險正在快速累積，只是裝睡的人叫不醒

elibra01 07/24 08:22人為干預的狀況下，遲早跟雞蛋一樣

alex00089 07/24 08:22那個是拿來貸款的

wirecut 07/24 08:23還蓋的不夠多啊

alex00089 07/24 08:23房子其實都政府銀行在惡搞啦

retrud 07/24 08:24你不懂台灣 金主爸爸

alex00089 07/24 08:24只要說只能蓋什麼才能貸就可以了

alex00089 07/24 08:24跟之前套房一樣

freddy60907 07/24 08:24沒人叫你買

alex00089 07/24 08:25結果現在兩房也快玩爛

luffyd4 07/24 08:26房子不是用來住的

yanhsin 07/24 08:26有政府做後盾

momo4571 07/24 08:26因為需求

yanhsin 07/24 08:28持有成本低

dddc 07/24 08:29台服季末

seou 07/24 08:29遲早崩 抓最後一個

iwinlottery 07/24 08:29權貴一堆錢,薪水還是沒漲啊

alex00089 07/24 08:30政府銀行立委才是重點，建商被動的

drinkmuffin 07/24 08:31蓋好又不急著賣

yanhsin 07/24 08:31建商倒銀行可能會有一堆呆帳 經濟火車頭

pigmoo 07/24 08:33跟股票一樣賣未來，因為只會越來越少

Ipadhotwater 07/24 08:36房子是一種貨幣 而且可以放著慢慢賣

rb79 07/24 08:36有(DPP)政府 (建商)好安心

linlett 07/24 08:38可以買一些沒人要去的垃圾區域啊 罵房價

linlett 07/24 08:38的都四趴啊

vincentMus 07/24 08:48賣不出去加價賣，繼續配合媒體炒作啊

milkBK 07/24 08:52可交易的很少

nicejeffery 07/24 08:53因為工人跟地價變高吧

kendan88 07/24 08:53因為一堆人在買啊

hdw 07/24 08:54因為你不懂經濟學阿

william45682 07/24 08:56政府炒房

AzakaH 07/24 08:56黨說怎樣就怎樣啊 跟經濟學哪有關

joseph4229 07/24 08:581. 空屋率不高 2.蛋黃區根本供不應求

joseph4229 07/24 08:593.鄉下一堆空房又怎樣，沒工作機會送

joseph4229 07/24 08:59你也不願意去住 現實就是大家要的東

checcc 07/24 09:00惜賣

arcysaint 07/24 09:08持有成本低到跟沒有一樣 放一百年都不

arcysaint 07/24 09:08會跌好嗎

j5163124 07/24 09:08 https://i.imgur.com/wqW1mHk.jpg 空

j5163124 07/24 09:08屋而已，凶宅都能炒了

YCC 07/24 09:08打房都口號

ch8839 07/24 09:16要建商降價，那政治獻金怎麼來？

erowii 07/24 09:16持有成本低，沒有去庫存的壓力

li04 07/24 09:17還在供不應求、全台只有台北市的空屋數沒增

li04 07/24 09:17加而已

tenen 07/24 09:18建商代表遍佈政府立委，房價可能跌？

roger2232 07/24 09:20不蓋交通 好的住宅地越來越少

rtoday 07/24 09:20因為崩盤很恐怖

Wenerrix 07/24 09:21有市就有行，房價不會跌代表供需很穩定

Wenerrix 07/24 09:23自己去看一下個經，比較靜態分析

ptt98105 07/24 09:25GDP創新高基本工資不漲 資方猛買不漲？

ptt98105 07/24 09:27一堆屁孩戰學歷戰文組 工程師也是勞工

ptt98105 07/24 09:28自以為跟資方站在同一線上喔 洗洗睡

fcz973 07/24 09:28建商說他們賠錢蓋欸，不爽不要買

dream0131 07/24 09:31因為縱貫古今，東西方 房價從來只有上

dream0131 07/24 09:31漲沒有下跌過，少子化是現在才有的嗎?

Sinkirou 07/24 09:37供需問題，一直沒人買自然就會跌

ynd 07/24 09:43因為有腦袋的會講給你聽

ynd 07/24 09:43可是周圍都是廢柴 推文也沒人想說或是也是

ynd 07/24 09:44廢柴 基本道理很簡單 但是為什麼要說給你聽呢

ynd 07/24 09:44那為什麼有腦袋不講給你聽呢？ 問方丈吧

j5163124 07/24 09:45找人頭炒實價登錄，你不買就繼續炒

ymfx000a 07/24 09:52你銀行裡的定存會隨便拿出來花嗎

fenway18 07/24 09:54事實就是新成屋供不應求，有在看新房子

fenway18 07/24 09:54的就知道，尤其雙北

myyalga 07/24 09:55那妳經濟學沒讀透徹，貨幣越印越多，物價

myyalga 07/24 09:55當然就一直在漲。

Creeping 07/24 09:57很想用1000萬買台北市對不對

Qkirito 07/24 10:01持有不需要成本

WWIII 07/24 10:24當成鑽石囤 稅課下去就有效了

smallGGgirl 07/24 10:25石斑魚都可以了

Pheromone 07/24 10:29土地是有限的

phenomenal 07/24 10:30建商就沒有持有稅啊 還可以拿去貸款

kurtis0359 07/24 10:36政治獻金的來源 謝謝指教

B9702115 07/24 10:40蓋完了拿去貸更多錢

B9702115 07/24 10:40反正利息低

Chen7 07/24 11:02賣不出去就加價賣

beariscut 07/24 11:07党沒說可以跌

mido 07/24 11:08持有成很低 還可以轉名目貸款 還有建商朋友

mido 07/24 11:09因為銀行緊縮 連絡我這邊幫忙處理

skhuang 07/24 11:39黨需要！

awaken 07/24 12:27是蓋來給人住的嗎？為什麼要跌？

a77774444 07/24 12:31房子有些蓋來是公司拿來增貸的

kobe7785075 07/24 15:46有錢人鎖籌碼阿 幹嘛降價給窮人買

dolphin24681 07/24 16:54投資需求大於供給

abacada 07/24 18:09因為沒有徵空屋稅