Re: [問卦] 1800萬想買房在台中舊市區 可能嗎
※ 引述《CYL770106 (問心無愧)》之銘言:
: 最近存夠頭期
: 加貸款可以買到1800萬的房子
: 如果想買在台中舊市區
: 最偏僻就大慶車站附近
: 屋齡20年內 正三房 室內實坪32坪 有車位
: 這樣可能嗎
20年內公設比 約28~33%左右
取中間值 30% 回推建坪
32/(100%-30%公設比) = 45.7坪
平面車位約8~10坪
總建坪約 55坪左右
1800萬/55坪 = 32.7萬/坪
目前 北區 南區 北屯區 東區 買的到
而西區、南屯、西屯 要看位置
中區沒案子買
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.71.97 (臺灣)
※ PTT 網址
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買北屯不錯ㄅ
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太粗暴了
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這幾個點買北區吧 位置比較中庸
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北區科博館附近根本讚
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北屯要很靠大雅,二十年老社區
推
夠了啦,又不是雙北
推
講真的 大慶舊樹德的透天厝可以問問 有機會
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地震帶
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。83
[閒聊] 14坪的房子算是很小嗎?之前看josh的開箱影片 年紀輕輕 就能有自己的家 真的很讓羨慕 雖然看起來還是有點小30
[閒聊] 室內不到30坪不會難受嗎最近看建案都越蓋越小 然後越來越貴 阿肥我很好奇 室內不到30坪不會很難受嗎 尤其竹北 北市一堆兩房或是2+1房60
[閒聊] 6人住100坪(含公設)會擁擠嗎?家裡是單親 媽媽年紀大了 怕沒人照顧 想說住一起就好 但是目前家裡室內坪約40坪 下面還有個弟弟 我們各自都有女友 有時候女友都有來的時候會覺得太擠 洗澡也會影響到主臥 那如果改住至少室內坪60坪以上是不是會輕鬆多了呢?或是有沒有更好的解法?不考慮透天 也沒考慮生小孩27
[請益] 首購,猶豫是否要下斡旋?各位晚安,最近在我家附近一些新案都大概近30/坪,總價1000萬左右。 但有一棟新古屋是19/坪(建坪近20坪),總價800萬,真的很便宜!所以房仲催我快點下 斡旋,排第二順位。 但我現金不足需要湊,還有因為鄰近高架有點吵,我買了不想自住,每月會以15k出租。 請問在已知最新案35起跳的狀況下,是否硬著頭皮首購呢?因為有點怕以後買不到了!此20
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?改成實坪制會怎樣? 拿一個權狀40坪(含車位10坪)公設比30%的3房2000萬的案子來說 假設車位價格200萬 房屋總價1800萬 實坪制前19
Re: [請益] 買房必備的公設(冠德微山丘為例)建議開網頁版,圖不少 沒有必不必備的公設 只有看你要不要 譬如說我來介紹一下文山區-冠德微山丘的公設 他們很特別 公設是在10棟大樓的其中1棟裡面 其餘的9棟大樓全部都只有電梯&丟垃圾&梯間17
[請益] 兩房格局選擇大家好, 努力存了頭期款想買預售屋, 想徵求各位的分享@@ 一人住通勤台北上班, 未來不會結婚生孩, 考量預算傾向於買兩房 爸媽在鄉下有房子自住 另一房主要是想說他們若來玩就可以住 但也不排除若其中一人過世, 便會接過來一起同住15
[情報] A7 智匯學 潛銷中 和峻建設-寶佳和峻建設-寶佳機構 地下四樓,15層樓 基地面積 523坪 公設比33% 一層兩棟十戶,共145戶
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