Re: [請益] 買房必備的公設(冠德微山丘為例)

abyssa103/16 12:31張四房教授好爽

IBIZA03/16 12:34這都是住戶口袋的錢買的, 不夠商業價值, 結果就是品質下降

IBIZA03/16 12:34或是溢價支持

IBIZA03/16 12:36應該說商業規模

labell03/16 12:36不錯耶

labell03/16 12:37感謝分享 參考

leoth03/16 12:41管理費一定很貴

IBIZA03/16 12:42建商剛交屋的時候通常都還不錯啊 因為從房價每坪收了幾萬

IBIZA03/16 12:43弄出來的嘛, 但五年十年後呢？

IBIZA03/16 12:45公設不是建商送的, 維護更不可能是

sagarain03/16 12:50持有個十年就該跑了吧

s2649275503/16 12:50100元不貴耶 我還以為會更高

sagarain03/16 12:51最簡單就換算附近項目實際費用 就知道根本用不回本

s2649275503/16 12:58對啊 後續還要維護 而且只有177戶 這樣的公設維護費

s2649275503/16 12:58高

s2649275503/16 13:00痾 都這麼大坪數喔

horny7603/16 13:23這會館根本飯店等級了，貧窮限制了我的想像XD

AhJaTyYn03/16 13:29這才叫公設吧

labell03/16 13:41應該比歐美便宜 因為歐美豪宅可能本體既有 一戶性

j863022203/16 13:41貧窮限制了我的想像

starwillow03/16 13:46有錢真好

jc76112803/16 13:47一坪100 不夠吧?

abc558864603/16 14:05100感覺不夠，我住也是住冠德的，公設沒那麼多，都要

abc558864603/16 14:05一坪100了，80幾戶50幾60幾坪的。

giveme52003/16 14:19不夠吧 雙橡園都要150以上了

shuichia03/16 14:33看完都想買了 5000萬QQ

labell03/16 14:4760坪 6000蠻便宜

labell03/16 14:48可能建商一開始房價賺到了

sdhpipt03/16 16:15會館式的公設 印象中青山鎮也是這樣

checkman03/16 16:16爽歪歪 跟住飯店一樣 親友來很有面子

checkman03/16 16:16大氣

sdhpipt03/16 16:18話說 我之前買的房子 上一手屋主就是冠德微山丘交屋了 急

sdhpipt03/16 16:18著賣掉 被我撿到便宜 呵呵呵

sdhpipt03/16 16:19冠德微山丘會館整棟是住戶持份的話還好 有些社區的會館是

sdhpipt03/16 16:20建商持有的 之後有可能賣掉 也有可能不養了 比如說青山鎮

sdhpipt03/16 16:21後來會館分層賣掉了 比如說水蓮山莊後來會館建商不養了要

sdhpipt03/16 16:21求住戶去領取 但是大部分住戶都沒有過戶那個會館公設 XD

sdhpipt03/16 16:22印象中瓏山林社區 建商也是把會館分層賣了

sdhpipt03/16 16:24雙橡園是說華固雙橡園嗎? 原來這棟的管理費這麼貴!!

Ericouttamud03/16 17:12雙橡園是台中豪宅建商

OHHEEEEEED03/16 20:03雙橡園真的爽

Maisie03/16 21:50好猛喔，而且100真的不貴

sdhpipt03/17 07:32公設坪數有分擔的話 房屋權狀應該會很大

drin03/17 07:36公設要維持漂亮要一直花錢，很多社區最後都廢了

CobieBrian03/17 08:06這公設真的不錯 維護方面就真的要靠社區住戶的向心力(

CobieBrian03/17 08:06財力)了 但公設維護良好的20年大樓也不少就是了

YuruOwO03/17 09:41好股票有賺錢QAQ