Re: [問卦] 桃園市政很賺嗎?是多害怕失去桃園?
※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言:
: 桃園賺的不是市政 而是土地 桃園自從肥燦執政後 已經是全台灣最會區段徵收的縣市: https://www.newsmarket.com.tw/blog/135164/
: 全國最大的區段徵收案 航空城區段徵收 佔地 3148公頃
: 另外就是桃園綠線捷運的區段徵收佔地 546公頃
: 更別提桃園還有一堆工業區可以作土地開發跟變更用地的
: 另外舉一個有名的例子 就是三立買下埔心牧場 然後推自辦市地重劃
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20190709000486-260110?chdtv
: 三立跟味全便宜買了埔心牧場用地 (農牧用地) 附近緊鄰幼獅工業區
: 以後轉變用地地目 價值就可以漲10倍以上
: 講難聽點 政客真正撈錢的方法都是在玩土地變更啦 桃園可以說是全國最可以玩的地方: 你敢說這些利益不大喔XD 大家都知道 重劃土地的利益 對金主跟政客有多重要
: 很多政客都是 參與了重劃而發財的 新竹就有好幾個
: 桃園重要的不是市政而是土地 誰能掌握土地重劃跟變更 誰就掌握財富了
: 加上某人號稱幫桃園公共建設爭取了很多 房價地價當然就更會upup
: 你還以為吳志揚有炒到桃園房價喔 別傻了吳志揚當桃園縣長的時候
: 桃園房價要上20萬真的都不容易 換了某肥燦後 現在桃園房價都往40萬噴了
: 難怪桃園很多建商都很愛肥燦 這個桃園人大家都知道 所以知道為啥一定要搶下來吧
不知道為什麼土地變更或是政府賣地變成是一個不能被接受的事
桃園市政府不賣地,不搞土地變更
那照這個邏輯,一堆土地就是閒置,限制就是垃圾
現在的中路,以前的藝文,最近的青埔,不搞土變都是一堆農田欸
你要產業升級,要人口進駐,難道是全部把人塞在桃園中壢舊市區嗎?能看嗎?
不要說桃園啦,台北能有現在的發展,不也是土變跟賣地
為了反而反不去想這些基本的道理,還是下去領500吧
--
恩恩 沒有錯 民進黨一定對
清廉勤政愛鄉土 安居樂業 抗中保台
你說的都對
又一個綠能你不能 那以前喊炒房喊假的?
炒房跟土變 買地有啥關聯?
用點腦袋啦
東西賣出去 要怎麼玩怎麼搞是人家的
事 不從制度面改善 反而直接賣地=炒
房 這個邏輯很好笑
土地這麼好變更 味全不會自己變 你去買塊
農地說要變建地試看看 看政府准不准
土地閒置?原本都是居民的土地 你知道
區段徵收的意思嗎?拿小民的地來炒
政府徵收土地不應該是為了賣地吧
你連政府土地徵收的目的是啥都不知道
你連領500的資格都沒有
我笑 變完之後呢? 政府有沒有允許跟
炒房有關係? 我去
你真的腦袋有思考? 制度面改的好 你
告訴我怎麼炒房? 再極端點 政府規定
那些建商一戶只能賣500W 你告訴我
怎麼炒房?
再問你一個問題 今天沒賣地 沒變更
房價就會降下來? 你是真傻還是假
裝? 看了真他x的好笑
一個台積電 一條捷運 就已經可以搞的
房價飆漲了啦 還跟你賣地 變更 笑
死了
別崩潰了 你家主子說的阿 KMT炒到20萬
是炒房 DPP炒到40萬不是炒房
還有某國師級側翼說新竹靠變更地目賺錢是
違法 桃園就是合法 看顏色?
崩潰? 我笑 我只講事實而已 你腦袋
只有主子 還真奴啊
不就綠的打藍的 藍的打綠的而已 你
真可憐 腦袋只有顏色
你就回我一句話就好 沒變更 沒賣地
房價會不會降就好了 其他都是廢話
爆
首Po是這樣啦 小弟肥宅桃園住了快20年 今年大概是最常上媒體版面的一次 從最初的各地徵招 掛看板 初選 到最後空降大將8
小弟我桃園業務啦 桃園什麼沒有 工業區最多 以下是我隨便舉例的 還有很多零散小園區待各位補充 龜山工業區 華亞科3
桃園超級肥的,又離台北近 又不太會被記者注意 桃園有很多工業區,金主 有砂石,有港口 毒品問題也很嚴重2
桃園近年來最熱門的不就炒地皮,一堆重劃區,土地重劃對很多人來說都是很補的機會, 加上桃園房價漲翻天,失去桃園不知道會流失掉多少金主喔,傻傻的,工業區什麼的都不 是重點! --1
因為民進黨要把桃園打造成下一個高雄, 成為他們長久執政的禁臠。 就跟異形殖民星球以後,資源匱乏會再跑去下一個星球一樣。 你看各種舉債、各種灑錢,哪樣不是學高雄的? 那高雄被這樣處理過以後,就變黨的,5
桃園賺的不是市政 而是土地 桃園自從肥燦執政後 已經是全台灣最會區段徵收的縣市 全國最大的區段徵收案 航空城區段徵收 佔地 3148公頃 另外就是桃園綠線捷運的區段徵收佔地 546公頃 更別提桃園還有一堆工業區可以作土地開發跟變更用地的
爆
Re: [新聞] 快訊/鄭寶清宣布參選桃園市長 四腳督正我住桃園快40年 應該可以出來說句話吧 桃園那些下水道 跟汙水工程 基本上都是在當初吳志揚定案的BOT汙水廠工程 不信自己可以看 依 「促進民間參與公共建設法」相關法規及本計畫申請須知之規定,經甄審評定並於民56
Re: [閒聊] 桃園市真正的精華區在哪G8兄分析正確 藝文在所有重劃區中間位置 也是中正路 捷運沿線 展演中心 圖書館 電影院 蔦屋書店 接下來會漸漸形成商圈41
[閒聊] 桃園房地產之前PO完新竹價格從核心一路到外圍狀況 有人問桃園 桃園稍微複雜一點 新竹跟台北一樣簡單就核心擴散出去 老市鎮這幾年也被幹掉 很好比較 桃園因為缺乏明顯的產業中心 像是科學園區那種 反而是各種林立的工業區30
[問卦] 有沒有桃園變更土地很有魄力的八卦欸欸,昨天看遠東紡織在桃園的工業地說要變更成商業區住宅區醫療園區。才一年半就通 過,神速! 不愧是台獨金主。 很有魄力耶,以前苗栗大惡人劉也什麼都敢做卻不敢把尚順廣場的土地變更,到現在都還 是工業住宅,現在看來真是太沒有魄力惹。14
[討論] 恩恩媽不就信任新北市政府才忍的嗎說真的我書唸的不多 有種就是心態我們就相信政府專業吧 我知道恩恩媽也是這樣 恩恩媽就是信任新北市政府的專業 不衝動去雙和 而是乖乖的等救護車的派車 才讓恩恩回天家的6
[問卦] 一堆地方政府要靠賣地營生房價怎跌?房價會高,最大的因素就是地價高,地價如果大漲,建商也不太可能低賣房價, 因為會賠錢賣,地價為何會高? 很大的原因在於現在一堆地方政府 都是靠賣地為生,賣地還債,賣地充裕財庫. 像台中市政府每年編列的賣地預算就高達150億以上,其他政府也或多或少 編列不少此類預算,透過大搞土地開發與重劃,變更地目,之後再高價把土地賣掉,- 鄉民們請看 (內文連結內廣告很多,我乾脆就把內文貼在下面) 行政院通過炒房最高重罰5千萬元的修法草案、央行升息1碼 ,但台灣房價會跌嗎?恐怕不 會。
爆
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