Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?
※ 引述《a40494 (田埂牧者)》之銘言:
: ※ 引述《yesyesyesyes (@[email protected])》之銘言:
: : 根本月經文來著 先說結論
: : 只要有人想買 就證明不會跌
: : 基本的供需原則 很難懂嗎??
: : 08年金融海嘯 . SARS . 921 那時候房價確實有跌過
: : 當時眾人不敢買 , 甚至是變賣財產.逃離台灣 , 問題現在一樣嗎??
: : 現在是大家都盼望買房 誰要便宜賣??
: : 補個八卦 房屋版看過一篇文章
: : 有個換屋族想要賣小換大
: : 看到高房價後 上來靠北怎麼這麼貴 下面就有人問他
: : 那你手上的兩房 要不要用當年售價便宜賣?
: : 換屋族立刻閉嘴! 看到沒? 這就是人性
: : 每個人都想要低買高賣 誰要當虧錢的那個?
: : 噓 planmemo2: 那裡一堆拉基房蟲 真希望趕快崩盤
: : 好 為了居住正義 你家的屋子先拿出來五折賣 要嘛??
: : 推 chunfo: 不成家的人幾乎不會有需求 理論上會跟結
: : 完全錯誤 年輕人普遍不想跟長輩同住 尤其是年輕女性才不願意跟公婆同住
: : 這就是強烈需求!
: : 你去看數據 台灣的戶數持續成長 但是每戶人數在下降 說明啥??
: : 小家庭當道啊
: : https://reurl.cc/60Kyqb
: : 最後 再來引敘sway 的言論
: : 3.4年前的時候你幹嘛不買房?
: : https://imgur.com/DZUTgsU
: : 要懂得分辨網路的資訊 這些空空才不會為了你的人生負責哩
: 很懶得說這種邏輯
: 現階段台灣的居住正義問題在於「炒作」
: 根本不是什麼供需問題
: 「拿自己家五折賣你要嗎?
: 不要的話不就代表房價漲是正常的」
: 這種話就是標準似是而非的理由跟藉口
: 正常人房地產就一兩戶
: 誰會腦子燒壞把自己唯一可以住的房子拿來五折賣?
: 問題在一堆房蟲手上有一堆沒在住的空房
: 才導致這社會造成「供需問題」
: 這先後順序要搞清楚
: 華人社會固然買房需求很大
: 但不代表這可以合理化把房子當成炒作商品
: 不過台灣這現象也透露其實台灣人根本沒什麼國家榮譽
: 解決社會問題其實都只是選舉工具而已
: 反正大家有從房地產賺錢,就能合理的把台灣掏空
: 看看少子化
: 看看台灣青年實業那慘況
: 看看薪資所得與房價比
: 呵
空房率跟少子化
都不是房價下跌的問題啦
臺灣的社會環境具備所有炒房的要素
鼻屎大的國土,土地成本高
租屋法規對租客不友善
社會觀念要自有房風氣極高
房屋持有成本極低,比養車還便宜
房蟲就不會賣啊,放給它壞也沒差
炒客到處找話題
營造「現在不買以後會更貴」的氣氛
想要房價跌,屯房稅先重課+嚴厲執法吧
每年課成交價的10%之類
--
少講了掌權的都靠這自肥
現在不去吃,以後賣更貴
現在政府負債這麼多,都是靠賣地賣房來
抵債,怎麼可能讓他崩,崩下去國家就滅
了
立委本身就大戶或大戶的朋友啊
就沒人要便宜賣啊,
有房的人多還是沒房的多?講便宜賣
把囤三間房以上的分級課稅就好了
是有什麼問題嗎?別說笑了
再來就是遷都台中 反正北部也炒太上去
噗嗤 很明顯控制緩漲緩跌才是正確的 為
啥政府要刻意讓房價跌 大部分喊最大聲
不如遷都重炒
的低端人口打五折還不是買不起自己心儀
的地方
應該是照總價值累進課税,實價課稅,不然一
間帝寶2億不用課,2間小2房價值2000萬要課5
%10%?再來很多有錢人買房也是為了避遺產稅
,一間2000萬公寓,遺產稅連課都課不到,當
然錢都換成房子再遺留給小孩。不過呢,這些
稅都不可能課的,買不起的少生少婚唯一解
@OomaybeoO 你說出了一個重點,就是M型
化非常的嚴重
課稅就解決的事 要不要做而已
其實很簡單的,身分證字號歸戶,超過1戶以
上累進課稅
有錢人可以過戶給子女,這樣也是增加生育
率的方式
有本事就多生點,享現有費率
新生活運動:不買、不生、安樂死
3
小魯肥有幾個想法不知道對不對 台灣這幾年的房價上漲的原因是利率關係 利率越低,房價越高 利率越高,房價越低 但是當銀行承做房貸業務時,59
首Po小弟妹社會觀察家 近一年觀察房版 一路喊多我也認同 畢竟有能力有需求當然要買房 可這幾天房版居然在討論崩盤可能性46
根本月經文來著 先說結論 只要有人想買 就證明不會跌 基本的供需原則 很難懂嗎?? 08年金融海嘯 . SARS . 921 那時候房價確實有跌過 當時眾人不敢買 , 甚至是變賣財產.逃離台灣 , 問題現在一樣嗎??17
台灣的法律到政策不少幾乎都照抄日本 日本近年有在打算下修外人投資移民的門檻 以及降低外勞申請到日本工作資格限制(不可申請移民退休資格) 要的是啥 「年輕勞動力+資本」11
「年輕女性不想跟公婆住」 醒醒好嗎? 現在能當公婆的就偷笑了 當公婆的越來越少,你說的壓力是不是變少? 投資是買低賣高沒有錯 2603也是 但房子拿來買低賣高有沒有問題3
每次房蟲都會講個神結論,蛋黃不會跌蛋白才可能崩盤。 如果今天蛋白崩盤了,開始大量出現法拍屋了 你跟我說蛋黃不會受影響,真的是有夠好笑xD 尤其對大地主來說,零成本急著出脫你可以看看金流卡死時會發生什麼事情 不過以目前政策經濟來說,除非中共動作更大,逼出避險資金10
直接說結論:怎麼可能會跌? 原因呢? 政府帶頭炒,有國家掛保證耶。那可能會跌? 民進黨執政就是個妥當當的炒房保證。 先別說其他,當初民進黨可是積極與大陸做貿易的第一黨。13
大家不要對房蟲這麼苛刻啦QAQ 少子化越來越嚴重 不生不買的人越來越多 他們已經很緊張了O皿O 加上美國升息的壓力
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴爆
[問卦] 未來房價靠什麼支撐?我覺得現在房價有點類似股票 就是擦鞋童理論, 當房價一直漲,然後很多人賺翻了, 房價市場熱度越來越高,房屋交易越來越熱絡 但當熱絡到一個程度後,房價被推高到一個位置72
Re: [新聞] 選北市 陳時中:責任來 我就扛陳時鐘就是房蟲 囤十筆房地產 台灣最大的亂象是把土地當作ps5一樣拿來囤起來炒作 台灣空房率世界第一 國際笑話32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的28
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?哈囉大家好 我小蔡哥辣 先說結論: 一、房價短期(兩年內)確實可能受美元升息導致價格大幅修正 二、房價長期(十年內)繼續漲,因為房價長期跟著人均GDP增長走,而不只是人口 再補充下立場:25
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?很懶得說這種邏輯 現階段台灣的居住正義問題在於「炒作」 根本不是什麼供需問題 「拿自己家五折賣你要嗎? 不要的話不就代表房價漲是正常的」25
[心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關台灣持有房產成本低到靠北 看美國房貸利率4趴 起跳又課徵一堆property tax 像以前我住紐約的時候 一間約100萬美元的house 聽親戚講光一年繳房屋 相關的稅快一萬美金 目前台灣住的破公寓市價約1500萬台幣 繳幾千塊的
爆
Re: [問卦] 超純水能不能喝啊?爆
[問卦] 有什麼「支語」真的很好用?95
[協尋] 美國友人失蹤 蕭瑟51
[問卦] 英女: 台女都主動搭訕我的白人朋友49
[問卦] 慢跑膝蓋真的會炸掉嗎50
[問卦] 館長到底得罪了誰35
Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東主張30
[問卦] 台灣訂disney+快接近netflix?31
Re: [問卦] 每天跑步三十分鐘身體會有什麼變化?20
[問卦] 洗迪琦怎麼紅不起來?〓〓22
[問卦] 櫻桃小丸子的爸爸的工作是什麼??23
[問卦] 如果投胎到印度會想要自殺嗎?23
[問卦] 捐款捐給創世基金會應該就沒啥問題了吧?19
[問卦] 館長頭怎麼越來越大??20
[問卦] 這是啥鳥 急爆
[問卦] 林襄的鼻子是裝了什麼19
[問卦] 哪些人會買大金條掛身上16
[問卦] chatgpt會產生不安全的程式碼 你還敢用48
[問卦] 亞洲最美女性台灣排15名?60
[問卦] 館長得罪了誰健身房被撞?10
Re: [新聞] 沈伯洋喊冤!指藍白造謠太精彩:監控中配12
[問卦] 請問+9妹有什麼特徵嗎11
[問卦] IG滑到心態變差13
[問卦] 看過年紀最大還有仙氣的女星是誰?10
[問卦] 沒人發現不吃不喝一輩子買不起房很可怕!17
[問卦] 劉備如果不伐吳,歷史有機會翻盤嗎?9
[問卦] 伏地挺身一天20組每組1下會練太壯嗎16
[問卦] 低血壓要怎麼救8
[問卦] 王暖暖事件怎會如此毛骨悚然!9
[問卦] 買健身房月卡只用跑步機會很盤嗎?