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Re: [新聞] 打房鎖定預售屋 中小建商苦

看板Gossiping標題Re: [新聞] 打房鎖定預售屋 中小建商苦作者
seiya2000
(風見)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:4

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 中時電子報
: 2.記者署名:
: 郭及天
: 3.完整新聞標題:
: 打房鎖定預售屋 中小建商苦
: 4.完整新聞內文:
: 過往房市多頭期間,被視為高獲利產業的建築開發業,如今成長動能不再,住商不動產企: 研室資深經理徐佳馨則表示,過去幾年在低利環境下,開發商積極獵地並持續開發,讓產: 值迅速擴張,不過由於打房政策劍指業者,特別是緊縮土建融與限制開發,大幅提高開發: 難度,加上工料雙缺,壓縮利潤外,除降低開發者意願外,也出現汰弱留強狀況。
: 徐佳馨表示,過去經驗顯示,一手市場出現破壞性價格後1~1.5年,二手市場會出現價格: 修正,目前買方壓力已到高點,加上大升息潮兵臨城下,平均地權條例若在今年通過,禁: 止預售屋移轉,將讓上游開發業者壓力更大,降低開發意願,過往靠著預售推案炒熱市場: 的盛況,短期內難以重現。


預售屋不能轉賣關建商什麼事,

現在建案不是都一堆人排隊搶著買,有什麼好怕的。

SONY會擔心黃牛手上PS5貨太多賣不掉嗎

APPLE會擔心黃牛手上iPhone貨太多賣不掉嗎

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※ PTT 留言評論
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louis5265 09/11 11:41凡事有民進黨,好安心

elibra01 09/11 11:41房仲一邊嘴空仔 一邊又瑟瑟發抖

chocopoodle 09/11 11:42投資客也是建商客源吧

aristone 09/11 11:43因為記者本身跟一個小型建商很熟

willism 09/11 11:43預售,跟你舉例有一樣?

willism 09/11 11:44要也是拿PS5/iphone預約單出來講

willism 09/11 11:45預售轉賣,越轉越高,先炒個一輪,蓋好

willism 09/11 11:45再翻兩番