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Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價作者
doraBBO
(天才小釣手)
時間推噓19 推:23 噓:4 →:63

安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。

※ 引述《aher2600 (和)》之銘言:
: 就當我打發時間等放假來聊聊天吧,講講我的看法,
: 貓屎味 => 不用再討論了,你自己都說沒證據了.

養寵物可以這樣子講的喔,難怪一堆房東不給養寵物。
真他媽自找的

找清潔的來弄大概一小時500,看做幾個小時做得好。

: 油漆 => 我個人遇到是沒在算這個啦,租房子難免的,除非房客搞得很誇張,
: 就算要收費,五坪大的房間,一兩千?

如房東所述無誤的話
一堆掛勾拔除後,有疙瘩要重油漆這算房客的很正常
房子怎麼給你,你就怎麼回來,至少房東不是給你滿壁疙瘩就是要復原回來

五坪大的房間油漆粉刷,含工帶料
房仲有熟識的大概5000一間,一般客戶自己找則是8000一間

: 清運 => 描述的不太清楚,就當兩千吧,五坪大,應該也沒多少東西....

清運要看到底是多少東西
需要用到車來清運的,基本上就破萬了!

如果說五坪大沒啥東西,工人費一天也要抓2000給人家吧
當工很便宜是不是?

: 冰箱 => 您貼的報價全新9600, 實務上還要扣掉正常使用的折舊,
: 如果當初承租時就不是全新的,那"我個人認為"估5000都算偏高....
: 總的來說,這樣扣兩萬二,我是覺得狠了點...

冰箱多少錢?
可以接受中古的就買一台還回去
80~90L的大約是 2500-3500


所以中古小冰箱+油漆就10000了
清運、寵物味清潔整理,這種就是可大可小



話說到底有沒有照片阿QQ

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doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
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nonocom 09/16 18:38他牆壁泥水都崩了 要補土 沒那麼簡單

所以我抓一般油漆行情阿,補土那個我先不算。 整間基本上八千跑不掉吧,一堆人停在行情很低的年代,看了都很想笑

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:40:24

GoingMerry 09/16 18:39屎尿貓照片嗎

ianlin1216 09/16 18:39沒證據不然要怎樣法律就看證據啊

ev331 09/16 18:41好哦

ev331 09/16 18:42補土自己看YTER自學自用可以吧

他不就不願意自己用嗎? 交屋前就要整理好給房東阿 房東交屋後看到這種屋況就是直接扣押金找人做

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:43:18

airmike 09/16 18:42補土哪是什麼多難的事 但叫人弄就是看行

sck3612575 09/16 18:43有阿笒照片嗎

k1988771028 09/16 18:43清運一年前一車4000,現在不知道

現在合法的一車你可以問問要多少?

airmike 09/16 18:44情 房客自己願意弄半天就弄完 五坪是什麼

sck3612575 09/16 18:44靠夭是苓 眼幹了

tim8177414 09/16 18:44支持二房東丟照片出來給大家欣賞

+1

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:45:06

airmike 09/16 18:44豆子的空間 貓屎味是假議題 除非這是沒對

GoingMerry 09/16 18:44房客就只想po文 不想動手

airmike 09/16 18:45外窗的房間 或是貓尿到地板床等地方

沒養寵物的對貓狗的騷味很敏感 我自己有遇過養的好跟養的糟的人 一進去整間房子狗臭味、貓臭味真的很靠北

ev331 09/16 18:45B&A照片要出來啊

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:45:59

airmike 09/16 18:45真有養貓的都知道 有好好顧 貓根本0味道

你前提是好好顧阿,這個前提不是每個人都做得到的 我看太多了,一堆沒有好好顧的..還有那種顧很爛的 真的哭

ev331 09/16 18:45是有到家具家電要清運嗎? 還是有打掉什麼

ev331 09/16 18:46家具家電不是清潔隊會收

誰搬? 所以我說找人搬跟清運就是兩千阿 如果需要出動到車子,就萬起跳

fly0204 09/16 18:46補土不難啊 但我不信養貓的台女會自己弄

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:48:00

Meclarity 09/16 18:46阿就復原啊?一直跳針說沒很難是怎樣

fly0204 09/16 18:46不付錢又想貼文公審 嘻嘻

ev331 09/16 18:48這串贊

ihcc 09/16 18:49聞過那個味道 真的噁

真的噁爛,我看太多太多了Q_Q

leecoco 09/16 18:49一車四千趕快給我電話

現在合法的基本上就是8000-12000,我抓平均10000

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:52:46

zephyr105 09/16 18:51清運可能要多一倍的價錢

sboy1111 09/16 18:52清潔隊收你要自己搬下樓

sboy1111 09/16 18:52清運沒4000這麼簡單算法

sboy1111 09/16 18:53一車也不是真的一個車,是他車上的籃子

sboy1111 09/16 18:53超過籃子量會加錢

QoGIVoQ 09/16 18:54付錢 自己弄 自己找人弄 就三種結果為什

QoGIVoQ 09/16 18:54麼這女的毛一堆

sboy1111 09/16 18:56清運也沒依定要家電,就東西有點量

sboy1111 09/16 18:56自己不想清光就可以叫了

ev331 09/16 18:56可是也不是獅子大開吧 直換新的也滿狠的

kight 09/16 18:57貓砂沒弄好,那味道真的會很臭!

ev331 09/16 18:57到底有沒有協調過

ev331 09/16 18:58貓味要怎麼當證據 人證3個?空清機紅燈?

kight 09/16 18:58不想被獅子大開口,就自己想辦法修復冰箱,

kight 09/16 18:58怪誰?

認同,交屋當天就是要處理好給房東 處理不好房東自然可以自己處理,從押金扣

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:59:16

coolrock 09/16 18:58垃圾一車12000

chobo318 09/16 19:01真的,現在要用到車的清運一車抓鬆就是

chobo318 09/16 19:01差不多一萬上下,沒照片都沒用啦

vicious666 09/16 19:01講難聽點房東只要實報實銷,沒有從中

vicious666 09/16 19:01間賺差價你如果嫌他貴處理你就自己想

vicious666 09/16 19:01辦法修復,台灣租屋應該學日本,第一

vicious666 09/16 19:02天就全部拍照列清單,退租時比對照片

vicious666 09/16 19:02勾選確認,互相不用囉嗦。

jay111101 09/16 19:02最難清就是氣味,我敢保證2萬塊絕對不

jay111101 09/16 19:02

ev331 09/16 19:03哦哦 那這樣有陳舊的痕跡會不會被被算上

我都會先跟房客協商 假使今天房東替你油漆你就是退租油漆回去 但沒有替你油漆,基本上你別搞太誇張正常使用痕跡都沒差 至於一堆掛勾有坑,這就不是正常的陳舊痕跡了...

xacc 09/16 19:04二房東報價也沒硬要她吞不是?她不能接受報

xacc 09/16 19:04價又不自己處理好,欠噓

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 19:07:37

vinsh 09/16 19:07說貓沒味道是聞習慣了吧 我家隔壁陽台養貓

LikeaG6 09/16 19:07貓真的是世上最臭的動物,不輸鯡魚罐頭

vinsh 09/16 19:07那個臭味超明顯

mono5566 09/16 19:18那種坑應該光油漆不太夠 要上補土?

aher2600 09/16 19:20五坪大的房間,床/電視/衣櫃/冰箱/桌子

aher2600 09/16 19:20全都房東的吧,其他還能塞什麼?

aher2600 09/16 19:21我是很期待當事人po相片看垃圾量有多大

mapxu664 09/16 19:24我家貓真的不臭,但也碰過樓梯就聞的到

mapxu664 09/16 19:24他家貓屎尿味的

touchbird 09/16 19:34貓狗會一直掉毛 沒有勤打掃真的恐怖

stilu 09/16 19:55最好貓沒味道…一堆養寵物都說我家寵物沒

stilu 09/16 19:55味道,其實別人都臭到受不了好嗎

mark4795 09/16 20:08有照片再公審,現在太早

a870209tw 09/16 20:09補土那麼簡單的事 自己來就好

chenweichih 09/16 20:25你這那價格? 都比我找的便宜一點

AriaPokoteng 09/16 20:34年前問一車清運就要8000+了

kibou 09/16 20:42還能塞三層櫃 鞋櫃 小桌子 小椅子 貓跳台

GOODREAM 09/16 23:09貓就算好好顧一樣臭氣沖天,味道就很重

GOODREAM 09/16 23:09吼~~~

crazylunar 09/17 00:23牆壁沒錢自己弄 清運自己弄 冰箱沒辦

crazylunar 09/17 00:23法就是修或換新 沒錢就是出力回復

Anikk 09/17 05:54寵物味道跟菸味一樣...自己都不覺得重

dboy1980 09/17 07:53樓上幾位真的有養過貓嗎?貓臭?笑死

aesdu 09/17 08:32一堆自己都不覺得臭的出來跳腳

dodoru 09/17 08:38一些寵物主可能因為自己真的蠻認真打理貓

dodoru 09/17 08:39所以不願別人說貓有臭味。

dodoru 09/17 08:39但真的還是會有蠻重的味道,就算不說是臭

dodoru 09/17 08:41,那要更細分來說,就是沒照顧好的貓會有

dodoru 09/17 08:43臭騷味。

dodoru 09/17 08:43而有照顧好的貓則是有明顯類似「膻味」的

dodoru 09/17 08:44感覺,就好像滿室羊肉爐的「香氣」也不是

dodoru 09/17 08:45人人愛人人能接受。

dodoru 09/17 08:46或許不是惡臭,但就是會有動物的騷膻感。

dodoru 09/17 08:47而且再怎麼認真照顧寵物體味不可能太輕,

dodoru 09/17 08:48因為他們身體不像人類一樣適合常常洗澡,

dodoru 09/17 08:48貓一個月洗一次澡就算頻繁了,但就和人一

dodoru 09/17 08:49月沒洗澡下體和腋下有可能累積的體味一樣

dodoru 09/17 08:49。就算不到非常臭,體味都算重了。