Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
※ 引述《aher2600 (和)》之銘言:
: 就當我打發時間等放假來聊聊天吧,講講我的看法,
: 貓屎味 => 不用再討論了,你自己都說沒證據了.
養寵物可以這樣子講的喔,難怪一堆房東不給養寵物。
真他媽自找的
找清潔的來弄大概一小時500,看做幾個小時做得好。
: 油漆 => 我個人遇到是沒在算這個啦,租房子難免的,除非房客搞得很誇張,
: 就算要收費,五坪大的房間,一兩千?
如房東所述無誤的話
一堆掛勾拔除後,有疙瘩要重油漆這算房客的很正常
房子怎麼給你,你就怎麼回來,至少房東不是給你滿壁疙瘩就是要復原回來
五坪大的房間油漆粉刷,含工帶料
房仲有熟識的大概5000一間,一般客戶自己找則是8000一間
: 清運 => 描述的不太清楚,就當兩千吧,五坪大,應該也沒多少東西....
清運要看到底是多少東西
需要用到車來清運的,基本上就破萬了!
如果說五坪大沒啥東西,工人費一天也要抓2000給人家吧
當工很便宜是不是?
: 冰箱 => 您貼的報價全新9600, 實務上還要扣掉正常使用的折舊,
: 如果當初承租時就不是全新的,那"我個人認為"估5000都算偏高....
: 總的來說,這樣扣兩萬二,我是覺得狠了點...
冰箱多少錢?
可以接受中古的就買一台還回去
80~90L的大約是 2500-3500
所以中古小冰箱+油漆就10000了
清運、寵物味清潔整理,這種就是可大可小
話說到底有沒有照片阿QQ
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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他牆壁泥水都崩了 要補土 沒那麼簡單
所以我抓一般油漆行情阿,補土那個我先不算。 整間基本上八千跑不掉吧,一堆人停在行情很低的年代,看了都很想笑
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:40:24屎尿貓照片嗎
沒證據不然要怎樣法律就看證據啊
好哦
補土自己看YTER自學自用可以吧
他不就不願意自己用嗎? 交屋前就要整理好給房東阿 房東交屋後看到這種屋況就是直接扣押金找人做
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:43:18補土哪是什麼多難的事 但叫人弄就是看行
有阿笒照片嗎
清運一年前一車4000,現在不知道
現在合法的一車你可以問問要多少?
情 房客自己願意弄半天就弄完 五坪是什麼
靠夭是苓 眼幹了
支持二房東丟照片出來給大家欣賞
+1
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:45:06豆子的空間 貓屎味是假議題 除非這是沒對
房客就只想po文 不想動手
外窗的房間 或是貓尿到地板床等地方
沒養寵物的對貓狗的騷味很敏感 我自己有遇過養的好跟養的糟的人 一進去整間房子狗臭味、貓臭味真的很靠北
B&A照片要出來啊
真有養貓的都知道 有好好顧 貓根本0味道
你前提是好好顧阿,這個前提不是每個人都做得到的 我看太多了,一堆沒有好好顧的..還有那種顧很爛的 真的哭
是有到家具家電要清運嗎? 還是有打掉什麼
家具家電不是清潔隊會收
誰搬? 所以我說找人搬跟清運就是兩千阿 如果需要出動到車子,就萬起跳
補土不難啊 但我不信養貓的台女會自己弄
阿就復原啊?一直跳針說沒很難是怎樣
不付錢又想貼文公審 嘻嘻
這串贊
聞過那個味道 真的噁
真的噁爛,我看太多太多了Q_Q
一車四千趕快給我電話
現在合法的基本上就是8000-12000,我抓平均10000
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:52:46清運可能要多一倍的價錢
清潔隊收你要自己搬下樓
清運沒4000這麼簡單算法
一車也不是真的一個車,是他車上的籃子
超過籃子量會加錢
付錢 自己弄 自己找人弄 就三種結果為什
麼這女的毛一堆
清運也沒依定要家電,就東西有點量
自己不想清光就可以叫了
可是也不是獅子大開吧 直換新的也滿狠的
貓砂沒弄好,那味道真的會很臭!
到底有沒有協調過
貓味要怎麼當證據 人證3個?空清機紅燈?
不想被獅子大開口,就自己想辦法修復冰箱,
怪誰?
認同,交屋當天就是要處理好給房東 處理不好房東自然可以自己處理,從押金扣
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/16/2022 18:59:16垃圾一車12000
真的,現在要用到車的清運一車抓鬆就是
差不多一萬上下,沒照片都沒用啦
講難聽點房東只要實報實銷,沒有從中
間賺差價你如果嫌他貴處理你就自己想
辦法修復,台灣租屋應該學日本,第一
天就全部拍照列清單,退租時比對照片
勾選確認,互相不用囉嗦。
最難清就是氣味,我敢保證2萬塊絕對不
夠
哦哦 那這樣有陳舊的痕跡會不會被被算上
我都會先跟房客協商 假使今天房東替你油漆你就是退租油漆回去 但沒有替你油漆,基本上你別搞太誇張正常使用痕跡都沒差 至於一堆掛勾有坑,這就不是正常的陳舊痕跡了...
二房東報價也沒硬要她吞不是?她不能接受報
價又不自己處理好,欠噓
說貓沒味道是聞習慣了吧 我家隔壁陽台養貓
貓真的是世上最臭的動物,不輸鯡魚罐頭
那個臭味超明顯
那種坑應該光油漆不太夠 要上補土?
五坪大的房間,床/電視/衣櫃/冰箱/桌子
全都房東的吧,其他還能塞什麼?
我是很期待當事人po相片看垃圾量有多大
我家貓真的不臭,但也碰過樓梯就聞的到
他家貓屎尿味的
貓狗會一直掉毛 沒有勤打掃真的恐怖
最好貓沒味道…一堆養寵物都說我家寵物沒
味道,其實別人都臭到受不了好嗎
有照片再公審,現在太早
補土那麼簡單的事 自己來就好
你這那價格? 都比我找的便宜一點
年前問一車清運就要8000+了
還能塞三層櫃 鞋櫃 小桌子 小椅子 貓跳台
貓就算好好顧一樣臭氣沖天,味道就很重
吼~~~
牆壁沒錢自己弄 清運自己弄 冰箱沒辦
法就是修或換新 沒錢就是出力回復
寵物味道跟菸味一樣...自己都不覺得重
樓上幾位真的有養過貓嗎?貓臭?笑死
一堆自己都不覺得臭的出來跳腳
一些寵物主可能因為自己真的蠻認真打理貓
所以不願別人說貓有臭味。
但真的還是會有蠻重的味道,就算不說是臭
,那要更細分來說,就是沒照顧好的貓會有
臭騷味。
而有照顧好的貓則是有明顯類似「膻味」的
感覺,就好像滿室羊肉爐的「香氣」也不是
人人愛人人能接受。
或許不是惡臭,但就是會有動物的騷膻感。
而且再怎麼認真照顧寵物體味不可能太輕,
因為他們身體不像人類一樣適合常常洗澡,
貓一個月洗一次澡就算頻繁了,但就和人一
月沒洗澡下體和腋下有可能累積的體味一樣
。就算不到非常臭,體味都算重了。
20
就很簡單拉. 房客要恢復原狀. 怎樣恢復房客可以自己決定. 反正恢復原狀就ok. 但是如果房客擺爛.6
我之前聽過一個很扯的故事 就是有一個房客沒有錢 付房租 然後打電話給房東 說我不想活了X
上法庭就是比誰會演戲 要演到法官同情你才行 講什麼道理都是屁 你再有理 只要法官覺得你太猖狂 就算能拿到也拿不多10
經驗分享一下 看到你這貼文我他馬的就來氣 就是有這種惡劣房東都不知道房客北漂很可憐 幹!林北就是惡房東啦!就是要趕走這些好房客 我他馬的一個月租這房客一萬,看你也生活不容易爆
首Po無殼蝸牛北漂肥宅午睡做了個夢 台北五坪頂加每個月一萬五乖乖繳房租 住了一年約滿退租 房東幾天後突然說要重刷油漆、要打掃、家具修繕哩哩摳摳 算你便宜22000 還說去外面問不到清潔費這麼便宜的> <10
等等啦 你是說你租房子是這篇房東嗎 9/14 ttc98731234 □ [爆卦] 回國千千萬萬不要搭土航 不管他有沒有喝酒 就看起來像超賣後技術性硬拉 但一碼歸一碼 土航歸土航 租房歸租房 先看契約 如果契約沒寫明7
有時候就是這樣 八卦板整天羨慕人家 甚麼可以收房租啥有的沒的 你也要想想 遇到爛房客真的是會先氣死自己9
房客開第一槍下面推文幾乎叫房東去吃屎 接著房東反擊 又說房東得一分 有沒有鄉民從來不思考的八卦 跟瞎子摸象一樣 都認為大象長得很畸形 台灣的房東真的很弱勢3
先猜 大概又是從什麼野X網站上 看到有人分享什麼心得 然後就以為自己穩贏了 可能是這個網站
爆
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價真的很會亂掰,你把房間弄得全部都是你家貓的貓屎味,然後冰箱還把轉軸弄到破掉,然 後整個房間都是你到處貼的鉤子,拉一個就掉一塊油漆,然後滿屋子都是你不要的東西全 部留下來不清走,然後還說因為你覺得我需要? 後來跟你談妳說價格太高,你跟我說你不相信這麼貴,我是不是跟你說你可以自己去問自 己去找人來弄,價格可以你訂,你找到比我便宜的就交給你負責,結果跟你談了三天,請爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。53
[閒聊] 房東不怕前科 教你反制房東方法看起來推文都在比合不合法怕不怕前科 這裡的推文真兇 → s26492755: 我陪我朋友淨空租客物品 我朋友跟我一樣自營商 還真 07/06 16:54 → s26492755: 的有沒有前科沒差 07/06 16:54 → s26492755: 前科主要影響就業 07/06 16:5557
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅來 下戽哥 我支持你 你來提案:房東出租要讓房客遷戶口,全面申報繳稅,不可不申報,以逃漏稅處分 貼到靠北房價 靠北建商 出租版請大家幫你聯署 我們給壓力來看政府修不修法49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論45
Re: [閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎?以出租套房或雅房的狀況來說 我認為最好的租客是單身it工程師 不過最近我覺得健身教練也不錯 也是生活很規律 問題少 我家大概35年前開始做分租雅房 我也有大約30年的帶看、管理經驗 說實話會認為女房客比較好的全都是幻想 我老家在台北某「前」新娘學校附近 我家開始招租的當年正好開始收第一屆男生X
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價就當我打發時間等放假來聊聊天吧,講講我的看法, 貓屎味 => 不用再討論了,你自己都說沒證據了. 油漆 => 我個人遇到是沒在算這個啦,租房子難免的,除非房客搞得很誇張, 就算要收費,五坪大的房間,一兩千? 清運 => 描述的不太清楚,就當兩千吧,五坪大,應該也沒多少東西....6
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價其實這事情也滿簡單的 不是兩邊各打50大板 是因為兩邊都有錯啊 認知錯誤 我不是說二房東的問題 那是大房東的事 二房東把貓屎味算進去就不對 你當初租給有寵物的自己要想到
爆
[問卦] 嘉義孩童舉手過馬路 汽車依舊不停讓爆
Re: [問卦] 幹你娘電費8千多98
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[問卦] 生在小S家裡大概PR多少?79
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