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Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓20 推:25 噓:5 →:36

就很簡單拉.

房客要恢復原狀.

怎樣恢復房客可以自己決定.

反正恢復原狀就ok.


但是如果房客擺爛.

就變成房東來恢復.

房東怎樣恢復就是照實報價.

開得出單據就有理.


因此,冰箱門壞了.

房客恢復,自己發揮神奇功力去找射出成型模型廠做出零件自己更換..
(這....您厲害!!!!)

油漆和剝落自己批土上漆.
(這個倒是很容易)

那花不到一千塊....你復原了.

房東沒辦法說甚麼.


但是房客一擺爛.

房東只要可以證明房客擺爛,所以房東自己處理.
(錄音錄影或是line對話紀錄)

那冰箱門壞掉了,換一台新的.

油漆找超貴的油漆工來做,然後開單據,有匯款金流.

這樣搞了幾萬塊...

喔喔,房客你要吞...XD



這就跟漏水一樣麻.

之前的漏水事件.

今天樓上漏水下來.

理論上來講,去做大概兩萬塊可以搞定.

結果阿就想擺爛.

我就給他告上法院.

弄到最後....4x萬,還不包含打了兩回合的律師費...謝謝合作!!!
(他被金額嚇到了,我那時候可是要求6x萬,然後法庭上被法官一值嗆,嚇到跑去找律師
而且這還是我自己狀紙不太會寫,因此室內損壞修復那邊沒有報成功,法條用錯條..XD
否則室內修復,理論上一兩萬,我照樣可以開個20萬的修復估價單出來...)

兩萬塊可以解決的事情,不解決,跟我上法院.

那就讓你看看..

甚麼叫做專業!!!!


記得阿.

很多時候不要亂擺爛.

不然你會真的爛掉!!!


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.96.129 (臺灣)
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cuteSquirrel 09/17 01:51

fly0204 09/17 01:51

linchenea 09/17 01:51推推

※ 編輯: ceca (61.227.96.129 臺灣), 09/17/2022 01:52:11

badbadook 09/17 01:55海蠻屌的

wed1979 09/17 01:55公道伯

joejoe14758 09/17 01:56想問律師費是他付嗎

kissa0924307 09/17 01:57有些人愛擺爛真的是欠教訓

roea68roea68 09/17 02:02樓上漏水找的到人 房客哪這麼好要

l2l 09/17 02:02當你爛攤丟給人處理 本應承受幾倍報償的風險

DrOGC 09/17 02:25也太猛

chenweichih 09/17 02:37其實油漆剝落自己diy一定一堆色差爭

chenweichih 09/17 02:37議 不然就租客本身就練過 五坪房間

chenweichih 09/17 02:37你找專業的說你要補這塊沒色差 搞不

chenweichih 09/17 02:37好他還直接跟你說 你要不要直接全漆

chenweichih 09/17 02:38不然就房間油漆都還很新 只是那塊剝

chenweichih 09/17 02:38落而已 這倒比較簡單 不然用幾年 你

chenweichih 09/17 02:38要調到跟其他地方一樣有使用感 是在

shirleyA 09/17 02:38一篇房東文一堆房版大佬出沒

chenweichih 09/17 02:38做什麼細工的...直接全漆還比較快

ROCCPA 09/17 02:50佩服用這種手法還敢上網教學的人 唉QQ

chocoball 09/17 02:56可悲的是擺爛的人吧 誰也不想當壞人

Freeven 09/17 03:41一切合法 要告來告

iamok329 09/17 04:01還是要小心啦 社會上4X萬有人就會跟你

iamok329 09/17 04:01拼了

previa 09/17 04:20買兇20萬就搞定了...

zephyr105 09/17 05:01別鬧了漏水 這樣搞 不是沒有機會輸

kichyo 09/17 05:31二房東到底有沒有把報價單和收據拿出來

HC683150 09/17 05:55擺爛的本來就欠教訓啊,這種手段剛剛好

HC683150 09/17 05:55而已

k798976869 09/17 06:18沒 還是要算折舊的冰箱兩年後不太值錢

k798976869 09/17 06:18上法院判的話

amethystboy 09/17 06:42推專業

kk16355 09/17 06:53有些惡房東吃押金肥的啊

michael0419 09/17 07:23西卡大專業的

h07880201 09/17 07:25不要什麼都算折舊好嗎= = 到底誰教的

h07880201 09/17 07:25那房子我也算折舊好了 怎麼愈來愈貴

SYSshadow 09/17 08:00冰箱那個叫修就好,連一半都不到,然後

SYSshadow 09/17 08:00其他東西沒看到單據

SYSshadow 09/17 08:07而且講半天,房東就是沒給憑據才會被靠

SYSshadow 09/17 08:07邀啊,連冰箱都是2年前買新冰箱的發票

aesdu 09/17 08:25不到兩年

aesdu 09/17 08:25阿姨又說租一年

aesdu 09/17 08:26搞不好買後第一個使用租客就是阿姨...

aesdu 09/17 08:27其他東西要單據沒這麼難啦,上法院就會讓法

aesdu 09/17 08:27官看了XD

aesdu 09/17 08:28自己不處理,擺爛給別人處理就是這樣啊

mimicqneb 09/17 08:29跟我想的一樣 恢復原狀交回而已

GABA 09/17 08:42沒看到判決書案號前

DICKASDF 09/17 08:56除了貓味給不出證據 其餘都給的出

DICKASDF 09/17 08:56為啥都有人一直在洗說沒單據

DICKASDF 09/17 08:57你要復原的東西 不滿意報價 自己找啊

DICKASDF 09/17 08:57上法院 二房東重新找一次師傅報價很難?

DICKASDF 09/17 08:57我是他 就怎麼嚴重怎樣最貴的報

LOGIC5566 09/17 09:080.0

b9612022 09/17 09:10實話總是傷人

AlexanderIn 09/17 09:51現實總是殘酷,擺爛花更多

djboy 09/17 10:24專家

leechiungyi 09/17 10:49嗯嗯嗯 頂加出租 下去吧

leechiungyi 09/17 10:54哪位大大,查一下頂加可以出租嗎?

leechiungyi 09/17 10:54喔喔是轉租

sboy1111 09/17 16:18自己弄有色差是肯定,但你弄了房東也許

sboy1111 09/17 16:19也覺得沒差有弄就好,啊問題是不弄XD

sboy1111 09/17 16:19還有頂加真的是看地方,要看年份的

sboy1111 09/17 16:20以前蓋的基本別說鐵皮,還有直接加蓋的

sboy1111 09/17 16:20現在都看空照抓,舊的不會拆了,只會拆新

sboy1111 09/17 16:22現實就是多得是頂加出租