Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎？

我也覺得不認為居住正義是人人買得起房子

技術上也做不到人人買得起房（買得起想要的房）

但是法律如果保障租客對租屋的權利

房客租到一間喜歡的房子，只要有繳房租

就可以一直租下去，這樣也是居住正義

至於法律要如何保障租客，像館長那樣一直強調重罰房東、地主，那是錯誤的

我認為要增加房東租屋的誘因，而非只有重罰

例如房東出租的租金，如果用某個公式計算

低於某個標準，或總價的幾趴，就給稅金減免甚至高額補助

反之，房東在一定年限內賣房獲利，就課重稅，課獲利的50%以上之類的

房東沒有依法申報租屋所得，就重罰房東

房客檢舉房東沒有申報，可以獲得高額獎金

另外還想到一個方法

新建案完成之後，建商要吐出一定額度的戶數，給政府按市價收購

而且公買戶的位置，必須經過政府認定

是良好區位避開嫌惡條件（例如西曬，或是在社區機房旁邊等等）

又或者立法規定，每個自然人一生可以賣房給政府1次

政府保證獲利50%收購

但相對的，房屋條件必須經過政府認證，符合公安與衛生法規等等

然後這些政府公買的房子，通通拿去出租

政府是唯一能夠不以獲利為目的的房東

這麼一來，建商跟炒房客還是可以獲利

政府買房子出面當房東，可以照顧所有需要房子的家庭

那麼跟政府租房不繳房租可以怎麼處理？

不繳房租給政府，就你家有幾個成年人，就抓幾個人去關

如果在外面不務正業，就進去監獄裡職訓一下

看出來會不會好好賺錢繳房租

以上是我認為的居住正義

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如果政府財政做不到，就加稅啊，我完全贊成台灣像北歐那樣課重稅，然後照顧好你的一生 ，讓你不用因為私有財產不足而煩惱

有何不可？居住不正義不就是因為每個人都自私，繳稅讓大家都有房住，不是解決很多潛在 動亂的可能性