[問卦] 讓每個台灣人都有房子住的方法

最近搜尋網路，看到台灣目前的房屋數約795萬，
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因為有一大群人把房子當成「投資」賺錢的工具，過去可能200萬的房子，現在被炒到價值2000萬，搞得沒幾個人買得起。那我們來定義什麼叫做「投資」？投資本來應該是互利、雙贏的事，對互相都有幫助，例如投資股票、投資債券......對方需要資金來發展公司，我看到他的需要、也看到他的未來發展性所以投資他，後來他真的成功、業績起來了分我一些利潤，這才是所謂的「投資」。請問「投資」房地產有幫助到誰？我本來想買一棟房子，當時只要200萬，經過20~30年後被一群建商、投資客炒到2000萬，我還要被坑1800萬才買得起原來想買的那間房子，等於還要再平白多血汗工作一~二十年，被當韭菜收割了1800萬，真是損失慘重。這是什麼爛投資？這根本不叫「投資」，這應該是投機、占人便宜。

今天如果我缺錢，我打算弄來一把手槍、一把衝鋒槍去搶銀行，然後假如成功搶了500萬後得手離開，事後我一定被新聞媒體、社會輿論罵的十惡不赦，然後被全國的警察全面通緝，為什麼？因為我侵占別人的財產。那炒房的投資客、建商成功地把一棟原本20~30年前200萬的房子炒到1000萬，賺了800萬，他們也是侵占別人的財產、工作血汗錢(原本屋主只要200萬就可以買到的東西，現在要多被坑800萬)。所以銀行搶匪、小偷、強盜、炒房賺錢的人，他們的行為其實本質上都沒什麼不同，只是銀行搶匪、小偷、強盜的手段比較粗暴，炒房賺錢的人(建商、投資客、地主、房東)手段比較優雅而已。

現在有蠻多包租公、包租婆可能手上有幾十個、100個套房，完全靠收租金維生，這些人對社會的貢獻幾乎是0，每個月收那麼多稅金，對國家產生的GDP也是0。相信大家應該有玩過大富翁的遊戲吧，我覺得這就像玩大富翁遊戲一樣，他們只是比較早接觸房地產，先看到趕快把便宜的土地買光了，年輕人就像是晚他們100回合玩大富翁一樣，遊戲開始時場上的土地都被買光建成大樓了，這樣跟包租公、包租婆玩大富翁一定穩輸的，所以土地雄厚的包租公、包租婆並沒有說多努力、多上進才可以過這麼舒適的生活，他們只不過是先搶先贏而已。而且房產很多的房東跟炒房賺錢的人有一點類似，炒房賺錢的跟我收一次性的費用，然後我得到一輩子的使用權；房東跟我收每個月的費用，然後我得到每個月的使用權。而且這幾年房子的租金也是一直漲，跟房價完全成正比，所以房東本質上來說跟炒房賺錢的人也沒什麼不同。

講到這邊，其實我目前有幾個想法，可以讓每個台灣人都有房子住，但最終極的方法，就是要讓買賣房地產再也找不到投機的機會和也無法占別人便宜，總之，就要讓做房地產的人賺不到大錢，讓房地產恢復到古時候的公平性，古時候幾乎人人都住得起房子的。以下是我想到的idea：

1. 立法規定每個人最多只能有3棟房子，如果被發現有第4棟，政府可以以侵害居住正義、侵害弱勢族群的居住自由的理由強制沒收，政府可以把沒收的房子可以當作是社會住宅出租給年輕人，或是用合理、平價的價格賣給資產完全沒有房地產的人，或用稍微高一點的價格賣給有房地產的人

2. 屋主如果買進一棟房子再賣出獲利超過買進價的10%(隨便舉例)，10%以上的獲利就要以漲價歸公的理由繳稅給政府，所以他買賣一個房地產最多也只能獲利10%

3. 手上有幾百個房地產在出租、「投資」的大地主或大房東，如果按照以上規定，當然就是要減少到3個以內(因為他們侵害到弱勢族群的居住自由)。如果賣不掉就只能送給政府由政府管理，至少政府不會坐地起價把一個100萬的房地產喊到500萬，如果政府這樣
搞真的會被大家罵死。而且如剛才講的，繳租金給房東又沒有任何產值(GDP=0)，如果是跟政府租社會住宅繳租金給政府，至少政府還會用這筆錢去做一些社會福利、基礎建設......什麼的，對互相都有幫助。

自從上次有社會團體出來遊行抗議房價過高，到現在應該也二三十年，這二三十年間政府做了什麼？也許有一些打房政策吧，但已經被證明完全無效，不然怎麼會幾十年間怎麼打房，房價還是一直突破天際創新高？我想到的方法可能有一點激進，但是我也是希望下一帖猛藥，可以用最終極的方法永遠解決這個問題，讓每個出社會的台灣人都可以買房子
來住。其實我也知道不可能期待政府修法，因為現任立委、政府高官都有一大堆的財產在房地產，要他們推動這個修法等於是要他們砍掉自己一隻手、一隻腳一樣痛苦。但我PO
這篇文也是希望拋磚引玉可以吸引大家提出更多更好意見，因為政府已經「打房」了二
三十年，績效如何大家都很清楚，完全不用再期待政府了，如果要改變一定要靠人民起
來推動新改變、新法案。不曉得大家對實現居住正義有什麼更好的idea？如果有的
話歡迎在以下推文、留言，謝謝！

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