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Re: [新聞] 彰化違建「吃掉人行道」!神秘屋主現

看板Gossiping標題Re: [新聞] 彰化違建「吃掉人行道」!神秘屋主現作者
kotori0723
(百發get)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:28

根據地籍資料和實價登錄
https://i.imgur.com/Nmzc74W.jpg


這邊間就是地籍
428-166和428-167

旁邊的人行道加空地就29.多坪
平均這邊建案就兩千萬初

這邊間就三千五百萬
就是多這一塊空地

平常人會多花一千五百萬
買一塊沒用的地?!



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.103.162 (臺灣)
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anachronism 10/04 14:20查金流啊!!! 到底有沒有花錢買地

anachronism 10/04 14:20林秉樞的金流也順便查一查

IBIZA 10/04 14:29別鬧了 這就法定空地啊

IBIZA 10/04 14:30住宅區來講, 大部分建蔽率是40%左右

IBIZA 10/04 14:30所以一半以上的地都是空的

kotori0723 10/04 14:31那個建案建蔽率是60%

magamanzero 10/04 14:33建蔽率表示:

那個邊間就是相較其他間多買了428-167那塊地 建坪也沒比較大

※ 編輯: kotori0723 (61.223.103.162 臺灣), 10/04/2022 14:34:49

sigma2003 10/04 14:36自己搭鐵皮應該還是違建吧,社區只要

sigma2003 10/04 14:36蓋了其他不是建照過時,建商蓋的東西

sigma2003 10/04 14:36,都是違建

seeback 10/04 14:38建商欺騙屋主可以加蓋 然後就...

IBIZA 10/04 14:39我比對了一下地籍圖跟照片, 前面應該是我

Anyotw 10/04 14:40偷停車應該可以,但鬧大應該就不行了

IBIZA 10/04 14:41搞錯了, 看起來166的法定空地應該在門口的

IBIZA 10/04 14:41人行道那一塊就已經滿足, 167這一塊是多的

IBIZA 10/04 14:44但167這一塊因為法規要求兩公尺人行步道

IBIZA 10/04 14:45從圖片看本來就差不多一半都是人行道用地

IBIZA 10/04 14:46這可能就要看當初這塊地賣他多少了

所以我才說正常人根本不會想買旁邊那塊

※ 編輯: kotori0723 (61.223.103.162 臺灣), 10/04/2022 14:46:45

IBIZA 10/04 14:47一般來講這種地應該就是共同持有

IBIZA 10/04 14:47個人持有的話 可能就是便宜賣

那間貴同建案一千三百萬 就多那塊

※ 編輯: kotori0723 (61.223.103.162 臺灣), 10/04/2022 14:48:27

IBIZA 10/04 14:49我看前面報導 那間的坪數也特別大

特別大是它的隔壁間

※ 編輯: kotori0723 (61.223.103.162 臺灣), 10/04/2022 14:49:44

Anyotw 10/04 14:51https://i.imgur.com/7WyLzwL.jpg

wintxa 10/04 14:52所以被唬了....那塊地應該是平均由住戶分

wintxa 10/04 14:52攤 結果這邊戶獨自承擔

Anyotw 10/04 14:52邊間有開窗有採光還是貴一點沒錯

wintxa 10/04 14:53多貴一千多萬 邊戶有窗戶 吃下3成 其他應

wintxa 10/04 14:53該是其他住戶共同負擔 那塊地公共化才合

wintxa 10/04 14:53理 對吧

看建商當初怎麼灌迷糊藥啊

※ 編輯: kotori0723 (61.223.103.162 臺灣), 10/04/2022 14:55:15

mfcke 10/04 15:00如果是重話區 角邊可能兩邊都要退 看地方法

kay00503 10/04 15:01地29坪其實很小也

Anyotw 10/04 15:02https://i.imgur.com/dwRR5hm.jpg

Anyotw 10/04 15:03他不壓人行道應該大家就算了

arains 10/04 15:25我猜建商說可以蓋起來當大車庫但他包太大

jazz1617821 10/04 16:35蠢被騙 被騙就算了又貪 去壓人行道

jazz1617821 10/04 16:35真的是可悲之人必有可恨之處

markhbad54 10/04 17:24笨蛋會相信吧,原po信嗎?

neko401 10/04 21:49可以賭賭看他幾年後會把車庫蓋回去