Re: [問卦] 分家產喬不攏要怎麼辦
以前經驗給你參考
※ 引述《e1447e (e1447e)》之銘言:
: 我那70多歲的老爸
: 覺得一個月需要30000生活費
: 想把我媽名字的房子(自住)抵押給銀行
名字妳媽的,妳媽有決定權,但問題是妳媽的房子當初是誰出錢買的,要釐清。
但妳媽還是最終決定
: 向銀行貸款600萬
: 這樣他每個月可以從銀行領25000
: 加上老人年金差不多30000
: 因為我媽沒收入
: 實行這個方案需要一個保人
: 他就要我去當保人
: 變成房子不是我的
: 然後我還要背貸款
: 如果不照他的意思
: 他就三不五時要把住家賣掉
: 弄得人心惶惶
賣了你爸媽要住哪?現在你跟你弟住哪,沒講清楚
賣了如果大家都沒地方住,其實沒人敢賣
賣了如果有750(750的八成是600,但我覺得銀行不會給到八成,你的房子我推估可以賣1000上下)
一個月3萬10年360萬
1000花30年好了,每月繳房租
你爸如果真賣房,你就跟你弟去外面住租房子吧,你爸的3萬也要租房,剩下1.5萬,你就跟你爸開1.5萬把,至少不用出去外面租房給別人賺
橫豎你都要賣自己的房子,為何不現在開始存
如果不要賣,就是有人要養你爸給他1.5萬
很簡單,誰養的就預告登記誰的名字,價格就寫600,你就分期給你爸600,這樣至少你養你爸,他走了房子還是你的
不然就是你跟你弟一人一半,一人出7500,夠低了吧,預告登記您們兩個,但你要保證你弟會出錢,不然預告登記下去他不出錢就好笑了
預告登記就是如果要賣房,被預告登記人要同意才能
但bug是如果你有超過兩個兄弟姊妹會很麻煩,剩下自己google
: 現在小弟想說給兩老留著房子也好
: 但是又不想當保人這種烏龜王八蛋
: 這題要怎麼解
: 有卦嗎?
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: Sent from JPTT on my iPhone
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※ PTT 留言評論
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[問卦] 月薪6萬但沒特休、12小時班你願意嗎巴哈有人去面試廖老大改車廠 1.上班時間早8晚8、1200-1300&1700-1730休息 2.每個月有一個周四的1700-1730休息時間要大掃除 3.上班時不能用手機爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 把房子賣了來投資的可行性本身工作是展場工作,沒固定收入 投資有15年經驗了,什麼大跌都經驗過了,2008,0206,1011,美股三次大跌,2021大跌1400點 現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸( 但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦 但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
[閒聊] 換作是你,你會借他嗎?跟鄰居大媽不是很熟 才剛到家附近,他問我去哪,我說我去買快篩 結果她開口要跟我借 她自己不去排隊買快篩,卻來跟我借 說他們公司要篩才能上班9
[分享] 將來會想把房子留給妳可能我不會講話或是太老派? 不然就是我人醜吧還怎樣 我以為對女友表達這個心意 對相處還有未來規劃會有加分 在我這邊的結果是反效果。62
Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬,說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年41
[問卦] 給你1500萬 你要移民嗎?欸 是我啦 大家這麼會抱怨鬼島 抱怨物價抱怨交通抱怨政府 那假設給你1500萬拿來做移民投資49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論13
Re: [閒聊] 如果被動收入足以過活,你會..先說 七萬是不夠過一個普通人的家庭生活的, 這裡的普通人,指的是雙北 男生娶一個老婆,生小孩,可能開車,繳房貸。 因為我現在就這樣。 被動收入大概扣房貸八萬吧
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[爆卦] 側翼開始批鬥魏揚了爆
[爆卦] 震爆
[問卦] 急!青鳥群組大量退群,怎麼辦爆
[爆卦] 中華電信高層之前就洩漏個資給政府過了爆
Re: [新聞] 又見超思手法?醫爆點滴缺貨「每月數億錢爆
[問卦] 天啊 我快認不出現在的懷萱了...?97
[問卦] 想開一家進口輸液公司,名字叫什麼比較好?72
[爆卦] 紐約廣場有台灣價值了79
[問卦] HR:只在意薪水恐不利職涯發展78
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[問卦] 百位法學教授對人民被監控沒意見嗎?24
[問卦] 楊培安說要殺光台灣2350萬人66
[爆卦] 幫大家科普一下台大的學生會長62
[問卦] 急!電信三雄都聲明否認 還有誰可以賴?54
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[問卦] 都在講監察院 那考試院呢?45
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[問卦] 這是什麼鳥鳥?46
[問卦] 晚安小雞現在在幹嘛?44
[問卦] 黃仁勳穿那麼厚的皮衣不會熱嗎?36
[爆卦] 碩士錄取黑箱作業,現在我把學校告了(轉D卡37
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[問卦] 目前八卦公認的年輕一輩女神是誰阿?29
[問卦] 這樣在桃園市區猜猜多少錢?有無其他好29
Re: [新聞] 超扯!民眾黨議員砲轟警察抓酒駕 饒慶鈴28
[問卦] 黃仁勳是完全靠自己變成有錢人的嗎?