Re: [爆卦] 新竹市長候選人第一場政見發表會現場

去看了一下這個四號阿伯，火力很強啊

裡面提到了華德福實驗學校 和 宏國建設（宏國集團就是以前職籃宏國象母公司，老人應該還有印象吧，以前職籃最紅的就是宏國象）

側面了解一下，他講的case大概是指這個「宏道新竹帝寶」，這幾天博斯網球台播的ATP年終賽，廣告贊助商就是新竹帝寶。

建案官網
https://hfc.jsl35.com.tw/

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202205120018/
今周刊：
「由建築雙強愛山林建設與宏國關係事業宏道地產推出的「宏道新竹帝寶」千億開發大案，將近有18萬坪開發面積。」
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愛山林建設你或許沒聽過，但很多人聽過甲山林集團吧，愛山林建設就是甲山林集團下的一間建商。
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這個建案，ptt的home-sale版有討論過
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1655676448.A.580

發文者H2：

「甲山林祝文宇、山坡地、新竹市政府，雙語學校，關鍵字都在這邊了」

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當時H2網友內文貼了下面這一篇新新聞報導
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新竹市府一份公文造就新竹帝寶千億建案， 游淮銀、祝文宇、林鴻道都受惠
https://new7.storm.mg/article/4380824
2022-06-16

（因為內容實在太多了，下面僅節錄重點或標題，不加個人意見）

記者林上祚：
據了解，該案地主宏國集團與甲山林，從2015年養地迄今7年多，一直在等當地聯外道路等公共建設完備。其中，竹科新貴最看重的雙語學校，係位在「富隆科學園別墅山莊」開發計畫，該案從前立委游淮銀涉入台東企銀超貸案迄今，始終沒有完成開發，由於該開發案橫跨新竹縣市，為了讓該校能夠落腳該地，新竹市政府還在2015年特別函詢法務部，確認雙語學校位在新竹市境內，應由新竹市政府推動，讓延宕20多年的開發案，終於可以啟動。

「金尚昌」隸屬於宏國集團，在2013年因為捲入不良資產掏空案，宏國集團第二代林鴻明、林鴻道兄弟因此遭到起訴，與宏國集團關係密切的祝文宇，接下了「金尚昌」這一家上市公司，並且更名為「愛山林」，入主後的第一件重大投資，就是斥資18億元，買下新竹寶山16.5公頃山坡地。（16.5公頃=49,912.5坪）

養地7年 甲山林負責人在等一個計畫：華德福雙語學校

法務部依《行政程序法》回覆，讓竹市府取得開發案管轄權（華德福實驗學校)

雙語學校與聯外道路加持，甲山林、宏國共推建案翻身上看900億

文末，林記者又說
「根據建案文案與媒體報導，愛山林在新竹寶山持有的土地庫存量，有4萬餘坪，甲山林將與鄰近的宏國集團土地共同開發，總面積共18萬坪，其中建地為8萬坪，這項名為「宏道新竹帝寶」的預售案，第一期總銷高達400億元，加上後期開發，總銷上看900億元，為祝文宇畢生開發規模最大的手筆，預計將打造美式森林別墅社區，成為甲山林未來金雞母。」
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這麼大的案子，旁邊有沒有學校當然差很多，感覺這個就是給竹科管理階層買到，一般人不會去買那邊的山坡地別墅（一般工程師也買不起！）

不過現在山坡地開發比以前嚴格，我是覺得應該都是合規下，地方政府才敢發建照吧。

※ 引述《liangda (make difference)》之銘言：
: 4號候選人阿伯超狂，狂批中央和市府，今天政見發表會完應該會被側翼蟑螂們出征。: 這有逐字稿應該很精彩，呵呵
: https://i.imgur.com/STzWVZK.jpg

要不是有看ATP廣告新竹帝寶去google，也不會知道這阿伯在講啥。 但他其他段我就不是那麼了解了