Re: [新聞] 陳時中遭爆選前急售高雄亞灣第一豪宅「

持有9年才賣掉怎麼是炒房，
這個應該叫囤房吧。
就像趁低價把民生必需品屯好，
市場供應量就會減少，
價格自然會上升，
這時候再賣掉就可以大賺一筆了。

一定會有人說只有一個人，
怎麼有辦法讓房子供應量減少多少？
當然是有成千上萬的這種人一起ㄍ

※ 引述 《kktt254》 之銘言：
: 標題：[新聞] 陳時中遭爆選前急售高雄亞灣第一豪宅「
: 時間: Fri Nov 18 23:58:44 2022
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: 陳時中遭爆選前急售高雄亞灣第一豪宅「國硯」　擺9年毛胚屋轉手獲利上看千萬元
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: 選前最後倒數「超級黃金周」，藍綠白陣營均卯足全力衝刺造勢！不過，《上報》近日接:
: 獲民眾爆料訊息指出，本周才大動作開記者會宣布因政治獻金已近億元，決定提前關閉募:
: 款專戶的民進黨台北市長候選人、前衛福部長陳時中，除忙於應付藍白對手夾殺的猛烈選:
: 戰攻防外，也不忘處理房地產投資事業，悄悄急售名下有南部「第一豪宅」之稱、位於高:
: 雄市亞洲新灣區的「國硯大廈」頂級住宅；擺放了約9年的毛胚屋，轉手求售開價高達:
: 4580萬元，當地房仲估計獲利可望上看千萬。對此，藍營大酸，日前才在辯論會上侃侃而:
: 談，宣示要落實居住正義的陳時中，居然還有空在南部炒賣房屋，堪稱選戰另類「時間管:
: 理大師」。
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: 陳時中競總發言人、立委莊瑞雄今深夜回應時證實，該筆求售房屋的確是陳時中所有，且:
: 陳表示，當初購買此房主要是考量「地緣性」，因祖父及家族就住在當地，因此姑姑找了:
: 他和堂妹一起買房，希望以後退休後能回到高雄居住，只是因為後來陳又在台北工作，就:
: 一直沒有空去處理，之後委託賣房直到現在也還沒賣掉，一切都有依法申報，揭露在財產:
: 申報資料中。至於獲利上看千萬元？莊瑞雄則說，獲利多少屬於市場機制，「10幾年前如:
: 果買在台北，不是賺翻了嗎？」
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: 民眾爆國硯17樓豪宅屋主竟是陳時中　估9年毛胚屋獲利上看千萬
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: 距離台北市長正式投票僅剩8天，一位居住在南部的民眾A先生日前向《上報》投訴，他於: 本月初前往座落於高雄市苓雅區新田路及海邊路交界的「國硯大廈」看房時，經詢問之下: ，才赫然得知屋主竟是過去2年多每天在電視上看到的前疫情中心指揮官陳時中，驚呼「: 台北市長選戰應該忙到焦頭爛額、疲於奔命了吧，陳時中竟然還有時間賣房？」
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: 實際走進房屋內查看，A先生說，該筆出售的豪宅，仍是從未入住的「毛胚屋」，不像是: 買來要自住自用的，比較像是屋主為了投資目的，才刻意省下裝潢成本，並擺放多年後再: 趁勢高價轉手求售，獲利了結。
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: 根據房仲業者於30天前在「591房屋交易」網站上所張貼出的售屋資訊，該筆出售標的是: 位於國硯大廈17樓、屋齡約9年的住宅，權狀坪數含車位共127.15坪，售價為每坪36.02萬: 元、總價高達4580萬元，有效期限則是到明天（19日）截止。該網頁中還特別介紹其屋況: 特色為「海景一層一戶，獨立梯間，雙電梯」。
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: 以內政部實價登錄資料來看，當地房仲業者估算，同樣位於該社區隔壁棟（新田路368號: ）的17樓房屋，9年前的成交總價為4086萬元；隔年3月另一棟國硯17樓（新田路358號）: 的成交總價則為4983萬。若再以陳時中財產申報中所揭露向銀行申請的2700萬元房貸，推: 算陳的買入價格至少約在3000多萬元，保守估計該筆擺放了9年的毛胚屋豪宅，轉手出售: 獲利可望達500至1000萬元以上。
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: 當部長太忙房產「被套牢」　網友痛罵「炒房部長」
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: 值得一提的是，上月中旬，中選會上網公告九合一選舉公職候選人財產申報資料時，陳時: 中被點出因房貸所導致的債務金額多達4743萬7151元，是其銀行存款的10倍多。對此，陳: 時中受訪時還向媒體「喊痛」，解釋台北房價貴，自己在財產上的處理也不好，之所以會: 借款，其實是他本來準備要退休了，結果一下子卻進到衛福部裡面任職，就沒時間再處理: 後續的房產，變成「被套牢」。此番言論一出後，意外掀起網友集體「炸鍋」，群情激憤: 地痛罵陳為「炒房部長」、「延續高端模式發大財」、「殷實商人」等。
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: 衛福部長任內　信託財產多4筆「高雄苓雅區成功段」房地產
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: 進一步檢視監察院公布的公職人員財產申報資料可知，陳時中過去擔任衛生署副署長時，: 名下存款達806萬元、債務則為零元。卸任官職回歸民間8年多後，陳時中於2017年「回鍋: 」出任衛福部長時的首次就職申報，其名下信託財產便出現了4筆位於「高雄市苓雅區成: 功段」的土地及建物，所有權人為陳時中本人，受託人則為第一商業銀行
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: 原本「零債務」的陳時中與妻子孫琬玲，因2筆購屋房貸導致債務瞬間暴增至6224萬3767: 元，包括陳時中於2013年12月9日向京城商業銀行中正分行取得的2700萬元房屋貸款，及: 孫琬玲於2017年1月24日向台北富邦商銀古亭分行取得的3524萬3767元房貸。而陳氏夫妻: 存款則僅有347萬2023元。直到今年7月，陳時中卸任部長前的最後一次財產申報資料顯示: ，陳名下4筆「高雄市苓雅區成功段」信託財產，已變更管理處分方式改為「出售」。:
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: 「疫苗買高端，房市投資也很高端」　黃子哲酸「房易指揮官」
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: 「疫苗要買高端，房市投資也很高端！」身兼國民黨台北市長候選人蔣萬安競總發言人的: 文傳會副主委黃子哲接受《上報》訪問時抨擊，陳時中口口聲聲說要落實居住正義，自己: 卻偷偷地在高雄忙著出售豪宅，查閱陳的財申資料上頭雖寫「購置自用住宅」，但該屋若: 是要自住自用，為何擺了9年卻還是從未裝潢的毛胚屋，「這不是炒房，什麼才叫做炒房: ？陳時中對得起低薪、買不起房的廣大年輕人嗎？」
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: 此外，黃子哲另指出，不僅陳時中疑似有財產申報不實問題，將非自住的豪宅投資申報為: 自用住宅，另一筆陳妻的房貸申報資料也莫名標註為「無自用住宅購屋」。更耐人尋味的: 是，陳時中與妻子名下債務從6000多萬減少至4743萬，短短5年半就還了1480萬餘元，以: 陳的薪資及存款怎麼能如此迅速地償還債務？他並大酸，陳這麼會交易房產賺錢，看來他: 做「房易指揮官」比「防疫指揮官」更為稱職。而選戰如火如荼，陳時中的「台北很忙，: 高雄炒房」，無疑更是另類的「時間管理大師」，其「超前部署」投資豪宅房地產的眼光: ，簡直比任內購買國際疫苗布局還要精準。
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: https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=159520
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: 阿中部長辛苦了
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