[問卦] 大樓頂樓鋪epoxy 會漏水嗎？
大樓頂樓鋪epoxy 會漏水嗎？
之前去看一間3房1廳1廚2衛的物件
屋齡11年
12/12樓
在頂樓
坐南朝北
前方無遮蔽物
採光通風良好
聽屋主說物件樓上就是頂樓，每隔一兩年都會鋪設防水耐熱塗料
我上去看的時候因為是晚上且沒有光線
只隱約看到地面上的塗料像是綠色的
且不是很平整
猜測是epoxy
另在屋內看房時，發現屋內牆壁及天花板油漆有全部重新粉刷過
廚房桌上還看的到刮刀
然後去看陽台的時候
看到這個景象：
https://i.imgur.com/691zjrC.jpg
應該是用刮刀刮除陽台天花板的油漆時，刮下來的粉塵
看到這我推測
如果說會需要用刮刀刮除
還掉落這麼多粉塵
敢情是有壁癌！？
再者，因為物件位於12樓，有設置自動撒水系統，天花板看得到灑水頭
跟屋主聊才知道天花板上方有消防管線
管線上方才是頂樓的樓地板
也就是說構造是這個樣子：
一、
=====頂樓樓地板+epoxy=====
二、
=====消防管路=====
三、
=====屋內天花板=====
個人猜測，
epoxy經過風吹日曬雨淋，又熱脹冷縮
還是有出現裂縫跟漏水情形
又漏到屋子的天花板上
導致發霉或壁癌
屋主才會把油漆刮除重新粉刷
也有可能消防管路有鏽蝕，銜接處也有漏水
不知道頂樓鋪設epoxy防水的效能好嗎？
聽說epoxy還比防水毯貴？
想請大家給我點意見。
有沒有八卦？
--
國
國王
標題
國王der
標題漏水了嗎?
ㄜ
標題也做防水了嗎
喔
標題呢？
走錯板 要水桶了 慘
不要買頂樓
國王
刷油漆本來就要先刮啊
標題剛忘了打 已經補上了
※ 編輯: jackals60 (1.171.18.38 臺灣), 11/19/2022 16:23:37
不管作彈性水泥、或是epoxy防水，
都要上面還有保
護層，像是發泡水泥或是隔熱磚。不
然兩三年都要
重作一次。
屋主人在你面前你不問？
請轉“修繕版”那版很多專門“請去爬文”
Epoxy萬解的話為何那麼多人花大錢
蓋鐵皮
先買矽酸鈉泡水噴,把水泥孔隙堵起來
看這個二丁掛就知道是哪一個建商==
會怕就不要買
沒有別的物件了嗎？非要買頂樓？
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