Re: [問卦] 買房買11坪 算下來實坪7、8坪的人想啥
※ 引述《AhGai (我有收錢我沒放水)》之銘言：
: 看到台北滿多建案 最低坪數大約10坪11坪起跳
: 本來想想 可能也許有些單身貴族 這樣的空間算勉強
: 但猛然一驚 這些都是新建案 都是有公設的
: 而且公設比還不低
: 你這樣簡單算一下 大概就只剩個七八坪實坪
: 你再扣個廁所洗澡淋浴區 到底能剩多少
: 這種空間
: 買來能住嗎
: 但是很多建案都有提供這種低坪數
: 標榜小資族自住
: 真的有人會買嗎
: 有沒有這種實坪超小的房子 的八卦
我在想阿
怎麼沒建商想到搞出公設浴廁之類？
頂多室內多留一點點馬桶空間 (洗手去流理台洗)
反正浴室類似電梯，也不是一直用。大家輪流一下還行。
這樣可以再降低室內面積，或是同坪數擴大室內面積。
降低買房門檻。
這樣超棒得吧？...
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Money can't buy happiness but it can buy performance
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.241.220 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: ASKA (122.116.241.220 臺灣), 12/15/2022 18:07:33
推
你這不是雅房但跟雅房有87%像
推
我告訴你...還真的有 你是不是太小看
→
台灣建商了
推
誰打掃、浴室黑黑、馬桶糞便！
推
有啊，有些公設交誼廳有預測，管委會還
→
會貼心放保險套跟KY讓住戶使用
→
肥宅跟你共用
→
有啊怎麼沒有, 商業區土地用事務所當住宅
→
賣的有些就是用公共衛浴
→
新莊宏普AMAX就是了
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當年在ptt轟動一時啊
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有人團購 主糾號稱要掃貨 不少人跟著買
推
IBIZA讚喔 專業的
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後來主鳩就跑陸去大陸了
→
後來主糾就跑路去大陸了
→
我差不多每年都會寫文祭..我是說懷念他...
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AMAX當時被炒到接近60萬 崩盤之後腰斬到2字
→
頭
→
至今仍有人沒有回本
→
這個應該是ptt房板最慘烈一戰
推
集體宿舍就是啊
→
宏普有印象,網路還找得到
推
誰掃？
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首Po看到台北滿多建案 最低坪數大約10坪11坪起跳 本來想想 可能也許有些單身貴族 這樣的空間算勉強 但猛然一驚 這些都是新建案 都是有公設的 而且公設比還不低 你這樣簡單算一下 大概就只剩個七八坪實坪2
有啊, 怎麼沒有 有些商業區土地用事務所名義蓋, 當住宅賣的 因為事務所違規使用的情況嚴重 在取得使用執照的時候, 政府就會特別檢查每層樓的衛浴數量 所以事務所型態的商業宅, 尤其是套房案, 完工時通常屋內不會有衛浴
其實商用辦公室怎麼不能上廁所洗澡？？？ 現在網路上都有行動馬桶，可以放在休旅車上面的。 放在商用大樓辦公室就可以用了，清潔行動馬桶的話，商用大樓每層樓都有公用廁所，倒屎 洗澡的話，我記得露營用品也有野外簡易淋浴的設備可以買。 自住的話簡單用個衛浴，不用管線也是可以的。6
→ aq981334: 空間？？擺一堆沙發椅跟茶几嗎？你會用 27.53.136.106 12/15 17:24 → aq981334: 得到？ 27.53.136.106 12/15 17:24 → aq981334: 擺一堆書架卻沒半本書，還是擺一堆沙發 27.53.136.106 12/15 17:27 → aq981334: 跟茶几還有電視想著能躺在沙發看電視， 27.53.136.106 12/15 17:27 那個…![Re: [問卦] 買房買11坪 算下來實坪7、8坪的人想啥](https://i.imgur.com/cG7B1OQb.jpg "Re: [問卦] 買房買11坪 算下來實坪7、8坪的人想啥")
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那個…我家可能比你家還大… 然後我住北市 書架的確擺不滿，不要說書架了 以前還有人來我家以為我剛搬家過來 因為就真的什麼都放了，但還是放不滿呀
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[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算小弟最近在上網看台北市房子， 想不到努力工作十幾年之後還是買不起台北市的房子， 很好奇，台北市都是這樣在亂賣房嗎？坪數都這樣亂算嗎？ 這樣亂賣的房子真的有人會出價買嗎？ 這在台北市是正常現象嗎？![[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算](https://i.imgur.com/FE378CBb.jpg "[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算")
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[問卦] 15坪室內新房v.s30坪室內40年中古，選誰?如果室內空間只有15坪但是是新建案，有電梯、有管理員 用新型的建築工法(安不安全另一回事)，跟30坪室內的中古屋 要自己爬樓梯，沒管理員。但是室內裝潢好後跟新的一樣。 同樣價格，甚至中古屋在裝潢後還能剩一點錢。 大家選哪個?![[問卦] 15坪室內新房v.s30坪室內40年中古，選誰?](https://i.imgur.com/Pu9mMzrb.jpg "[問卦] 15坪室內新房v.s30坪室內40年中古，選誰?")
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[閒聊] 大樓室內實坪30坪 算大還小?大家安安 強者我朋友最近買房了 買大樓 買1100萬元 扣掉公設 室內實坪30坪26
[請益] 兩房(24坪)/大兩房(27坪) 格局請益版友好 可以請問一下這2種格局嗎 **公設33%** 大兩房 27坪 公設33% 室內18.09坪![[請益] 兩房(24坪)/大兩房(27坪) 格局請益](https://i.imgur.com/8tsydtwb.jpg "[請益] 兩房(24坪)/大兩房(27坪) 格局請益")
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[請益] 建商的公設比定義想請問大家 例如建商廣告的公設比是32%，假設權狀100坪 那麼意思就是室內要有68坪 但是實際上是包含外牆才會到68坪，真正的室內坪數只有60坪 這是常態嗎？這樣對買家來說是買了40%公設比的感覺阿16
Re: [新聞] 北市大動作改社宅租金！ 決定未來採實坪這個政策不好 其實要這樣玩, 直接降租金就好了 公設那些東西本來計入容積率的就不多 把公設縮減、走道縮減、陽台縮減，同租金下室內空間變大 其實等同於室內空間不變下, 租金降低8
[心得] 高公設建案與實坪制現在買房子公設基本起跳都是30%以上非常基本 最主要是消防、機電、電梯、逃生梯等影響 今天民進黨立委高嘉瑜在立法院質詢 這個問題舉出一個特例在房板炒到爆 高嘉瑜認為大陸、香港都準備取消公設計價、準備實坪，台灣應該一起檢討。6
Re: [請益] 電梯大樓的缺點透天最大的問題就貴啦,其他都不用說 同地段同等級同室內面積,透天比大樓貴 50% 以上~ 再來就是使用面積破碎 同樣室內 80 坪 20*4 跟 80*1
爆
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