[問卦] 稅多跟稅少的概念是一樣的嗎?
如題
最近股版在討論房價問題
有人就在勸台灣最好不要改變任何體制
因為這個理論:
「美國買房容易,養房難,買房後稅金高,等於沒變」
可是我很好奇,這不就代表政府有更多資源可以投資在房子以外的事情上嗎?
拿以下例子來說明
A. 100萬的房子,20年稅1萬
屋主需要繳101萬
政府有1萬稅收可以用
B. 50萬的房子,20年來稅51萬
屋主需要繳101萬
政府有51萬稅收可以用
以上單純舉例,感覺差別就在於錢放政府身上還是放建商手上,到底稅多好還是稅少好,各位怎麼看?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.172.206 (臺灣)
※ PTT 網址
→
沒差~
推
不在我身上都隨便
稅金廣義來說是我們的錢吧
推
對建商來說當然是稅少好 房子可以
→
※ 編輯: tspes40801 (223.140.172.206 臺灣), 12/26/2022 19:15:38
慢慢賣沒壓力
推
就簡單點 一人一間/幾坪房子內低稅 超過就課
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高額稅 炒房就提供仲介負擔的稅而非讓消費者
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承擔 仲介賺錢爽爽 用政府監督機制幫忙控制
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因為建商 仲介很多都跟政治團體有關係 錢當
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然不能到國庫
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臺灣的問題是不動產價值低估 跟租賃所得
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不申報 實際上負擔的租稅是遠低於法律上
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的義務的
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可是看到錢被拿去亂撒會很氣==
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現在都市3公畝約90坪 非都市7公畝約210
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坪自用住宅用地優惠也太浮濫
推
政府是最大的地主,建商只是中間加工廠
→
建商當然希望自己是水壩阿
爆
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?阿伯我很早就看開一件事情 那就是 其實大家都是在租房 有房的 是跟政府租房 沒房的 是跟房東租房 差別就這樣而已33
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過第一間維持原狀第二間1% 老實說,這一看就知道是幻想, 怎麼可能這麼針對啦, 實價1%,2000萬房子,1年20萬成本 資金收益只算1%,資金隱形損失至少也20萬21
Re: [請益] 為什麼多多希望房價漲這是數學問題, 以下舉例 小明剛出社會兩年存款100萬, 於是花錢買了間500萬的房屋自住, 經過3年的飆漲 500萬漲到1000萬, 於是小明賣掉1000萬的房子取得600萬元(500價差+100自備款),18
[請益] 銀行房貸選擇大家好,最近一個衝動就追高買房了(自住沒差?) 想問一下銀行的選擇 條件如下 A銀行 80%(1888萬)10
Re: [請益] 賣家重購退稅願意讓利?買家要注意什麼用一個比較實務上的例子舉例 假設屋主原價買1500萬 自備兩成 持有兩年接近三年(35%房地合一稅) 現在接近交屋款項兩成已經支付完畢所以繳納300萬 現在行情價格為1800萬 1800萬組成為2
Re: [問卦] 認同《富爸爸 窮爸爸》的買房負債論。 : 根據富爸爸的想法,我們應該累積資產幫我們賺錢,而不是負債,那只會讓你越來越窮 : 但上述似乎沒考慮到台灣的情況 : (如房價穩定逐年上漲) : 大家認同富爸爸的這句話嗎?2
Re: [問卦] 七年級還沒買房的,在想什麼贊成廢除房地合一稅2.0版 那個稅金太恐怖了,房子只能加一大段價格 年輕人憑自己會越來越買不起房 又談成家立業!? 快點廢掉它吧!我真的百分之兩百贊成!2
Re: [問卦] 如果房屋持有稅拉到2%房價會跌嗎辦不到 本來的稅制設計就是1% 2000萬的房子一年繳20萬 2000萬的房子在台灣還少嗎? 稅制最失敗的地方就是- 人活在這世上真的很苦, 東方人都太愛炒房了,窮人無立錐之地, 唯一期待政府不要克什麼囤房稅 讓房東轉嫁成房租,否則真的連房子都租不起 會變成無子化。
爆
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