Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
※ 引述《levirrrrr (兵長)》之銘言：
: 房地實價課稅才是正解吧，
: 最好第二間就開始課1%以上，
: 才會有更多房子跟土地釋出。
: 第一間就課重稅怕天龍國有很多人要直接賣房當遊民了。
第一間維持原狀第二間1%
老實說，這一看就知道是幻想，
怎麼可能這麼針對啦，
實價1%，2000萬房子，1年20萬成本
資金收益只算1%，資金隱形損失至少也20萬
房子基本上變成垃圾
哇，好棒喔，2000萬絕對直接變成200-400萬
******魯蛇可以買房了******
原本只有一間的人，他買2000萬的房子，
請問市場上一堆200-400萬的房子
他2000萬的房子變成多少？當然也是200-400啊
原本花2000萬辛苦買房，房子變成200-400
確還需要還2000萬
******溫拿直接變成乞丐，背債1200萬******
事實上，現實中溫拿全部買房，魯蛇買不起
只有少數溫拿不願意花錢買房，但並不是買不起
就卡到自己的心態，或是有更賺錢的投資工具
請問一個正常的政府沒事去搞死溫拿幹嘛？
沒事自己製造社會問題？為了讓魯蛇什麼風險都不用承擔原地變成溫拿？
順便讓溫拿變成自己的小弟？
醒醒吧，不要幻想了
政府該做的是防範惡意炒房，控制瞬間爆漲跌
回歸市場機制
（以上數字不用太認真，隨便舉例沒有根據）
: 另外也提高建商的囤屋成本，
: 很多人說建商如果覺得不好賺就不蓋了，
: 不可能蓋好了便宜賣。
: 我只能說，
: 這才是真正的回歸市場機制，
: 也才可以真正看清建商到底好不好賺。
: 現在是建商持有成本太低，
: 賣一戶就可以養一棟樓，
: 剩下的空屋還可以繼續借款蓋新房，
: 變成到處亂蓋，房價亂抬，
: 反正押寶壓到一個對的就好，
: 多造幾個鬼城鎮也沒差。
: 不僅拉高房價，還浪費土地資源。
: 但是拉高建商營運成本跟風險，
: 我看馬上一堆議員民代要出來抗議了。
支持查死政商勾結，這一定同意，但藍綠都一樣啦
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嗯...希望空空明白點 政府是緩解房價不是讓你不勞而獲半
價買房 那社會誰想努力工作
買房的人靠爸靠媽 但他們爸媽也努力賺錢呀 他們錢就是
天下掉下來的嗎
會變成魯蛇就是腦子不好使，想法很特別
你講這種沒用啦= =
講那悶多 不敢實價課稅1% Ni484PaLer
這不是當然的嗎？這樣我一年要多繳20-30萬，超痛的，你沒影響喔？ 繳錢就算了，我的房子還變成垃圾， 呵呵，你沒影響？
自助減免。懂？？
房__最愛拿這點恐嚇。啥人民會繳不起
自住減免 多屋實價。房蟲就最愛扯稅太高窮人會繳不起
會給上億的政治獻金是溫拿還是魯蛇，怎麼會天真認為自己可
以決定政策走向？還是魯蛇射一射也有幾億？
樓樓上是看不懂內文= =？
這篇根本不是講繳稅啊
我家每棟都是自住通通減免爽
自住減免就是無效政策懂嗎？
有2000萬房一年繳不起20？
是說我嗎？繳得起但會痛
魯蛇就是想鬥地主搞共產不要裝了
每月少聚餐一次而已少看不起人了 查一下飯店低消好嗎
玉山卡刷70萬level5的意思就是有幾十萬人會刷到70好嗎
發費文不如去當外送師 雙外送年收也穩破百的 立刻買得起
連自備款都不知道有沒有存到，每天在講打房？
魯蛇不會往上爬，只希望別人跌下來
你最懂 果然高手就在人間
台北100萬戶 平均房價千萬 一戶10萬
稅收1000億 哇
就跟低端人口都說有錢人很自私一樣啊 因為不借錢（送
錢）給他們 人性不意外
課稅1%根本不會讓2000萬房子變400萬，了不起跌一半就很多
了。房價大跌對自住不見得是壞事，比如我50坪想換房100坪
，房價跌一半我反而省更多錢還房。房價跌只要對投資客是
壞事
所以咧？你還是想自己跌少，大坪數跌多讓你買的起喔，大坪數相對難漲了，沒什麼人在 炒作大坪數
想買就會想他跌...不管是沒房想買，或者小換大的都是一樣
想買房啊
魯蛇就希望房子跟飲料一樣便宜啊
想太多了，課實價1%就會讓房價大跌？
我是覺得會跌啦， 投資客，置產客會先試著轉嫁成本到下一手 如果轉成功可能反而會漲，但流通性會下降 因為房價上升接手的人更少了 但同時撐不住的如果先拋售，實價會定錨 那就會下降了 但另一方面租屋需求會更一步上升， 租金更不可能維持，租金高漲 結果反而可能成為屋主更能撐的本錢
美國也是實價1%以上，他們房價有跌到哪去嗎？
有需求就會有價，實價課稅才能防止惡意炒房
實價一趴，租房的租的起？
以前會同情那些買不起房哭房價高的
越看越覺得這些人很丟臉 不值得同情 難怪買不起
這些窮人就自己不努力整天怨天尤人，不值得同情
實價1%，一定是房租物價先漲，民調暴跌
在房價跌之前看看政府會不會被換掉
好笑的是你怎訂政策,就是有人都不會痛啊
制定政策最麻煩的 就是有一群笨蛋 堅持改革後會傷他更
深的事情
這些呆瓜就自以為一無所有不會更糟
地獄十九層專為這種人開設的...
降價還是被比你有錢的人先買走，因為人家可以馬上買，你
還要全部親戚看完再考慮，我是業務員根本懶得通知你
看到這篇就知道投資客超怕加稅
這種課稅方式 就是讓土地更平均分配給人民
我不是投資客，一般人，只是有房子
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 16:55:53有能力繳稅的人 都應該買的起房才對
？你花大錢買房子還願意花大錢繳稅，不覺得你很奇怪嗎？一般人誰會希望繳一大堆稅
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 16:57:31樓上是不是看不懂？
開始換想或開大絕不支持的都投資客了
幻
看到這種北七言論就想問你是不是很想買？
有能力繳這稅的人會買，那試問誰有這能力呢？是你我還
是那些董仔還是總仔？
別說投資客了，一般人誰願意多繳稅？
整天講一些違反常理的話，然後又幻想不支持的就投資客？這
種症狀不是買房不買房，是要先去看醫生好嗎？
網址貼不過來有興趣自己去看吧
上這邊一堆被害妄想整天喊的政策，韓國很多都做了結果是
怎樣？
空空都在幻想自己弱勢要政府讓他買的起，殊不知亂搞離
目標越來越遠
你喜歡繳稅自己繳啊，我所得稅繳夠多了
繳稅蓋社宅給一些低端人口住
健保一個月漲個幾十塊就一堆人在那邊唉唉叫了，還在幻想
一年多繳好幾萬塊的稅不會怎樣
繳不起20萬的稅為什麼敢自以為溫拿啊
所得稅已經差不多了，說不定還更多 這個加上去是一年40萬的稅了
為了讓低端買得起房 而去破壞國家稅制搞共產特色 低能
關繳不繳的起屁事啊？郭台銘繳不起一億的稅嗎？那你叫他多
繳一億稅金看他要不要？
到底活在那個世界？
勞健保漲個幾10塊有幾個繳不起？但是幾乎是全面都反對這就
是人性好嗎？
魯空整天幻想如何減低高收的資產，自己沒能力又不努力只
想搞共產主義
說真的稅加上去，我就再加到房租上，住不起就睡路
邊，也不會便宜賣
勸敗去買被房蟲炒上去的偽價值房產被奴役過一生嗎?
繳稅不是壞事 政府有錢 可以把所得稅率調低
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生對時代的老人 呵呵 為自己無能找理由罷了，就算是經濟起飛的那個年代多的是把自己搞到破產的人 我爸爸他十根手指沒有一根手指是正常外觀的，十根手指都被機器壓過 兩手大姆指還少一截，從他國小差不多畢業就跑去工廠當學徒，去別人工廠做了好幾年 拿著自己存的一點錢，就在老家三合院的農具間買幾台二手機器就開始接單生產
交易透明給推 另外就是喔~沒有人天生會買房的 每個人初出茅廬，都疑神疑鬼，深怕買錯 就我看，房子的優缺好壞一點都不重要，因為菜鳥怎麼研究都離門外漢不太遠 跟股票一樣，一票人對自己所買的公司，在搞什麼明堂又了解了多少17
這一串看下來，大家都只針對自己看到的罵 有房的看到很多年輕人拿哀鳳吃好料出國爽 就罵所有買不起房的人都拿哀鳳吃好料出國爽 不知道很多條件不好的人真的過得很苦 沒房的看到別人買好幾間14
: 分享一個故事 我家公司有個櫃台小妹 今天應該是 39~40 歲 運氣不太好,家裡屬於那種要拿錢回家的家庭8
建商好不好賺 這很難去講 活下來就是好賺 活不下來就是炸開 以上感覺很廢話 應該說 就是一個公開市場了 沒什麼特別的 整天一堆智障 賣一間 活一年????? 先來講大建商 基本上大建商就是無敵了 品牌優勢+有些有其他產業+綁架銀行+直接標政府地+炒股= 金身24
我知道年輕人存錢不容易 有那麼多的聲光娛樂要花錢 抖個實況主 抖幾十萬 連手都沒摸過 生活真的是很辛苦 別的人 存第一桶金 哪個不是兢兢業業49
所謂市場機制就是像股票黃金這類的投資商品一像, 愛怎麼漲跌都沒差 問題是政府應該放任投資客把房子當投資標的嗎? 還是要回歸民生必需品? 況且囤房稅也可以改成強制徵收租赁所得的方式, 個人擁有超過一定坪數的房產不管有沒有出租或自住, 一律按市場租金行情扣所得稅 這樣對老實報稅的包租公也沒影響, 主要是懲罰那些買一堆房又不出租的人,6
建商從買地到完銷，中間所有支出花費不都是成本嗎？ 獲利扣除成本，不是才叫利潤嗎？ 一個房價逐年漲的時代，(賺更多的機會多) 建商房價不下殺的時代，(穩賺不賠的態度) 官商勾結稀鬆平常的時代，(從古至今皆然)23
真的不用那麼悲憤覺得全世界都對不起你一樣。 真正的台灣奇蹟是我們爸媽那輩的，大概現在是 5x ~ 7x 左右的上一代， 真的要悲憤也要先搞清楚對象，是去對自己的父母訴苦怎麼當初不夠努力， 但老實說我自己從來沒這樣想過自己的父母。 我們家在民國60幾年開始開營造工程的，做了 20 幾年最後收了，為什麼收了？38
1: : : → Viniciusjr: 還以為自己多厲害，賺了點錢把房子炒高高，還可以大 01/01 2 1: : : → Viniciusjr: 言不慚嗆年輕人不努力沒競爭力，真的很敢講～ 01/01 2 1:
![Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過](https://i.imgur.com/9jMv3bVb.jpg01/01 "Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過")
爆
[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？今天信義的房仲突然敲我 丟了一個房子給我看 我看了開價2350萬 直接回太貴了買不起 他竟然回我說![[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/3MXeUPNb.jpg "[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://img.youtube.com/vi/AmmJZo-8L30/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??一堆空空人講的好像有房子的人都是運氣好，不然就是炒房仔。 但我相信就算把全台灣的房子都收歸國有，大多數還是，魯蛇依然魯、溫拿依然溫啦。 魯蛇的魯不是沒有房子，是「沒能力」賺錢買房子。 溫拿的溫也不是有房子，是「有能力」賺錢買房子。 空空講的一副好像抽掉房子後，就可以扶搖直上、衝破雲霄一樣？？![Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??](https://i.imgur.com/Szp7BSbb.jpg "Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??")
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Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌: : ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言： : : 太複雜了我幫你簡化一下 : : 你現在用1000萬買了一間房 : : 10年後![Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌](https://i.imgur.com/7IjrsUbb.jpg "Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌")
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Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？主要是日本的租房成本比買房成本來得高 我買房前是住在留學生時期租的社會住宅，但出社會後隨著收入變高， 發現上漲的租金已經超過買房，就選擇直接買房了。 日本的一般民用住房其實都是會跌的資產 但是當年紀、收入與需求到了，該買的還是會買。X
Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?都嘛是魯蛇在喊買不起 政府要控制房價 問題是自由經濟 還要專給魯蛇買便宜房子 當初買房子五十萬一坪 憑什麼要我跌價![Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?](https://i.imgur.com/yo4pBs4b.jpg "Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?")
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Re: [請益] 限貸20年房價會下修嗎？購買力下降，但是蓋房子的價格有下降嗎？ 然後你乾脆改成，從此以後買房子都不能貸款，看房子會不會下降 不過還好我已經貸款了XD 台灣的居住需求就是那麼高，你不管供需，直接擾亂交易，前面的自住客看你限貸房價下 跌，誰會虧錢賣你2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎？房價跌了於是原本沒買房的就去買房了，這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍）》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單3
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主政府那麼多人才，你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果，你知道，我知道，獨眼龍也知道，知道歸知道，沒有一個政府會去做的，藍綠誰執政都不會，世界各國也不會，因為執政者都是資本主義下的既得利益者，哪一個高官，哪一個民意代表，身上沒有好幾套房產的？你要他們自己打自己？他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房，要怎樣有效安撫民心又不會打到自己，打到短期投資客沒差，這才難啊 大部分的人都知道現實面，政府不會認真打房，卻不肯清醒，做著有天政府會硬起來打房，人人都有好房子住，不用住小房子，也不用住老房子，也不用住偏遠地區，幫政府想了一堆有效打房的政策，唉！！ 更多人是心裡知道政府是不會打房的，但是他們還是堅持房價有天會崩，他們在期待什麼？期待一個天災人禍，這種心態比投資客更惡劣吧！投資客就是順著政府的遊戲規則走，政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家，期待政府？？別自欺欺人，你們空空期待的是一個超大型的天災人禍 題外話，我以前也做著房價會跌的夢，前幾年才覺醒，買了第一間房，自從買房之後，我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府，真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊，你們的租金才是支持他們源源不斷的金流 假設大家都買房了，不管新舊，沒人租房，至少短期中期投資客一定掛點，房價自然被遏止，期待政府作為，不然人民自己覺醒，早點買房，不要成為幫兇...![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了其實我自己也有偷偷想過這問題 但是我真的太笨了，想來想去好像沒什麼好辦法 到最後還是想辦法增加收入比較實際 不用期待政府了…. 雖然台灣都市人口密度就擺在那邊
24
[閒聊] 沙鹿值得投資嗎？25
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異![Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異](https://i.imgur.com/lEH15DCb.jpg "Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異")
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Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女31
[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？![[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？](https://i.imgur.com/ldv8egvb.jpeg "[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？")
12
[請益] 關於買預售屋9
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異8
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異7
[情報] 2024Q1桃園機捷沿線交易行情6
[請益] 該賣掉第一間房嗎6
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女![Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女](https://i.imgur.com/OjhCTEmb.jpeg "Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女")
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[閒聊] 今天才知道潛銷團購20
[請益] 65歲後沒辦法貸款的解法3
Re: [閒聊] 關於房地產報稅3
[請益] 第二戶認定?3
Re: [請益] 關於買預售屋3
[閒聊] 國人赴泰國越南人數暴增跟炒房團有關嗎?2
[請益] 租金補助期間內買房1
[情報] 分享去年8月預售詢價與結果差異![[情報] 分享去年8月預售詢價與結果差異](https://i.imgur.com/nInFzeZb.jpeg "[情報] 分享去年8月預售詢價與結果差異")
[閒聊] 528萬3房預售屋![[閒聊] 528萬3房預售屋](https://i.imgur.com/MLEN9GWb.jpeg "[閒聊] 528萬3房預售屋")
[社區] 新北新莊-雙橡園
[社區] 新竹東區-學府蘭亭
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女