[問卦] 公告現值掉價了 該高興還是難過?
嗨大家好 本魯失業九年自耕農
又到年底 每年都會公佈地價
本魯經由小道消息 聽到 本魯家附近的公告現值都會掉價
因為本魯純文組 不懂這些地政 經濟術語
所以想問一下各位仲介 地主 房主
公告現值掉價 該高興還是難過?
八卦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.217.177 (臺灣)
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噓
※ 編輯: yoyodiy (114.26.217.177 臺灣), 12/28/2022 23:15:29
想太多 還可以繼續衝
推
又沒急著脫手 怕啥 經濟火車頭欸
推
稅變少 一定是好事啊
推
有田種比什麼都沒有的好
→
那沒差 稅還能繳低一點
推
買賣的時候 土地增值稅會變少 好事
→
放款成數=公告現值*.7*.6 買你農地的要考慮
66
[問卦] 自耕農手機放哪比較適合? 有推薦嗎?嗨大家好 本魯純文組失業八年自耕農 本魯上山務農 雖然農地偏遠收不到4G訊號 也還沒裝4G無線寬頻分享器 但還是或隨身帶手機在身上 一般都放在褲袋裏 但一下ㄎㄨˊ簍 一下爬起來 常常就把手機螢幕壓碎 本魯大概半年就要換一次手機90%都是螢幕玻璃破 現在用小米6雖用比較久 但玻璃也是破的 但幸好有裝犀牛盾 雖然破還能用15
[問卦] 大學念到被退學是什麼感覺?嗨大家好 本魯淡江中文失業九年自耕農 本魯念大學時 因為是念文組 所以同學四年只有一位被退學 退學原因是因為大三不知哪條筋不對 跑去狂修外系理組課程 結果就被2/3退學了 本魯四年都倒數比較快 連1/2都沒有 每年倒數那位 遇到成績危險 跑去系辦盧一下 大多也能順利PAss12
[問卦] 申請鑑界 沒買界樁 釘竹子可以嗎?嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 甲霸ㄇㄟ? 本魯申請鑑界 地政明天要來測量 可是本魯沒買界樁 因為週邊都是本魯自己的地 可以用竹子代替嗎? 主要點插一插7
[問卦] 田僑阿和要和我低價買地?嗨大家好 本魯失業九年自耕農 本魯土地大概有2000坪跑到河裡面 去年被政府收去一部分蓋堤防 前幾天鄰地田僑阿和跑來家裡 說要買我在河裡的一筆農地 說要按政府徵收方式公告地價加三成 可是本魯剛被政府收過地4
[問卦] 掃墓可以分流輪流掃嗎?嗨大家傍晚好 本魯失業九年自耕農 清明節快到了 結果爆出這齣 看來很穩了 本魯家祖墳都家族固定約時間同時去 現在是不是要分流掃墓 不同家不同時間 避免一人得病全部隔離6
[問卦] 土地被徵收是不是比自己賣還好?嗨大家好 本魯失業九年自耕農 以前政府要使用土地 都用公告地價徵收 和市價都差一大節 地主欲哭無淚 後來稍微好一點 公告現值加三成 可是還是差很多 直到近年 為了加速建設時程和保障人民權益 改成市價協議價購 不成在走徵收5
[問卦] 年底大學同學會該參加嗎?嗨大家午安 本魯純文組失業八年自耕農 本魯大學同學會 大概5年會辦一次 剛好今年是30週年 魯魯我一次都沒參加過 可是這次還特地打電話提早通知 年底要辦 如果疫情沒辦法聚會 也會改用線上視訊 雖說是純文組 但同學也不乏政府高官 中小企業老闆X
[問卦] 土地增值稅怎不用賣價去計算?嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 剛剛沒事想說算算自己房子如果要賣 要繳多少稅 結果去試算發現計算基礎都是公告現值 而非賣價 這樣不就和三民主義平均地權裏 漲價歸公的精神相違背 有沒有土增稅不用賣價計算的八卦?1
[問卦] 地價稅算不算不動產實力指標嗨大家好 本魯失業九年自耕農 今天開始徵收地價稅 八卦都老摳摳 資產實力應該都不錯 除了股票金融商品保險 大概不動產都多 有地就要繳稅 即使是電梯大樓持分千分之幾的也一樣 所以地價稅是不是評估一個人不動產實力最佳工具?
爆
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