Re: [討論] 館長：得罪民進黨，銀行不借我錢。

其實不用污名化民進黨，
你"插會阿"政治本來就這樣，國民黨執政，你半公眾人物，你罵國民黨，他也是會稍微弄你
而民眾黨執政，你罵民眾黨
他也是會弄你
不要跟我說阿伯不會，馬英九如此恭儉不貪污弄到國民黨，底下人都會刁難你一下
就算阿伯在有些人眼裡是發光的聖人好了，下面的人也會弄
館長真不知在想甚麼，你公眾人物參與政治評論，原本就自己也要好處的，希望自己支持的政黨勝選，以後自己有什麼問題可以去拜託
很天經地義
不要一副自己無私多有抱負心，這只能騙沒出社會的學生

※ 引述《m82 (辱華被祖光宗耀祖)》之銘言：
: ※ 引述《meredith001 (￣▽￣)》之銘言：
: : 如題
: : https://fb.watch/l-O8VFW40L/?mibextid=HSR2mg
: : 館長剛剛又在直播中痛罵塔綠班了：
: : “你越打擊我企業，我就要做好給你看，我希望我企業有一天能成為台灣前幾大，但很
: : 啦，銀行不借我錢說我是高風險人物，如果你們家開銀行的可以跟我聯絡，我想要借貸
: : ，說我是高風險人物，幹靈涼雞掰！就是得罪民進黨啦！”
: : 民進黨真可惡，館長只是不支持你們，就叫銀行不借錢給館長；明年阿北當總統，讓全
: : 銀行都借錢給館長花好嗎？
: : 還有，柯粉有家裡開銀行的也請記得跟館長聯絡，館長想跟你們借貸款。
: 其實館長這樣講，也告訴我們一件事：台灣的房價很難大跌，政府也不敢放他大跌
: 為甚麼?
: 像館長這種場館是租的，主要投資在裝潢設備項目上的中小企業主，對台灣的銀行來說: 都是高風險客戶，不太可能給他大筆的無擔保貸款，而設備貸款部分，健身器材的折舊: 年限一般都在3-5年，不是很好的擔保品，就算有銀行願意放款，成數也不可能高
: 那周轉有問題需要調頭寸時怎麼辦?
: 房地產
: 所以台灣老一輩的中小企業主賺了錢很喜歡買房，原因就在這，他需要一個保值，最好: 還能升值賺點錢的資產，好在不景氣需要調錢時能當抵押品貸款出來支撐自己的事業
: 規模小一點的買住宅，有能力一點的買商辦出租增加一些現金流，緊急時刻，就給銀行: 當擔保品套錢出來渡過難關
: 如果政府真的暴力升息打房打通膨，死在第一排的除了套在山頂，槓桿開太大的投資客: 再來就是這些把房地產當擔保品的中小企業，房價大跌造成不能增貸或能借的錢變少，: 加上高利率造成資金成本爆增，體質稍微差一點的很快就要面臨破產倒閉的危機，如果: 真的破產，除了員工失業之外，他所持有的房地產也會被法拍，那就恭喜原本的租客們: 住在法拍屋裡，某些情況下可能會被趕走，而且押金搞不好還要上法院去討。而失業的: 員工要是繳不起自己的房貸，也只能趕著賣屋，來不及賣的，也流到法拍市場
: 那銀行呢? 萬一法拍後的所得小於剩餘貸款金額，那恭喜銀行，手上又多了一筆呆帳。: 暴力升息造成一間公司倒閉就會影響這麼多人，只要是腦子正常的政府都會謹慎面對
: 順便說一下，如果我簽約的健身房老闆一天到晚開直播哭窮做不下去，我不太會贊助
: 繼續消費課程跟產品，反過來說，我會盡速把會員資格轉讓給願意接的人。台灣過去
: 發生過的健身房倒閉，幾乎都伴隨著會員拿不回退費的糾紛，所以簽會員時要很小心
: 除非你不缺這筆錢，倒了就當贊助老闆，不然遠離營運狀況不好的健身房，才能最大
: 程度避免損失

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