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Re: [討論] 能讓房價跌要選誰呢?

看板HatePolitics標題Re: [討論] 能讓房價跌要選誰呢?作者
j3024133
(Trade Like Barbarian)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:11

※ 引述《piggy37》之銘言
: 目前高房價
: 不知道 選誰會讓房價跌的
: 目前都沒有看道這些政策
: 我存了 一些錢等著買房
: 快快跌吧
: 不知道選誰會讓房價跌

答案就是長期趨勢不大會跌,打房就是個偽命題。

因為經濟體的長期成長一定要建構在低利率環境,低利率本身就帶有微通膨,會帶動資產跟著一起膨脹。

所以才會有不動產是抗通膨的工具這種說法,因為最起碼它會跟著通膨一起價格上揚。

如果你希望房價下跌,最起碼也要回頭看看不管是台灣還是其他已開發國家在歷史上到底什麼時間點房價是下跌的?

不外乎就兩個,一個是經濟蕭條期,一個是通縮。

這兩個不論哪一個都會對中產造成巨大打擊,中產在這兩個時間點連生活都有問題根本沒那個懶蛋買得起房,而目前哭夭整天想買房的就是這些中產。

至於妄想透過人為政策去壓制房價的人還是醒醒吧,房東的持有成本提高第一時間絕對是轉嫁給租屋族,電價上漲什麼時候房東佛到告訴你他要自行吸收了?

所以我一直很反對囤房稅,這種看似直觀實際一點腦子都沒有的政策只會害慘我這種租屋族。

某人說的什麼笨蛋問題在房價只是顯現他對經濟的基礎認知有多無知,房東能轉嫁成本給租客的耐受力遠超乎你的想像。你也沒那個卵蛋有辦法把稅制升到整個房市崩盤讓大量中產有辦法進去接盤,因為有能力接盤的本來就不是中產。

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a1202799 01/08 11:29看看凱旋苑~沒選舉會降價嗎XD

jachan 01/08 11:50房價有感下跌的幾次印象事件,第一次是泡

jachan 01/08 11:50沫化的下跌,大約是1990年左右,我爸跟末

jachan 01/08 11:50班車買一間透天厝,在彰化的花壇,近幾年

jachan 01/08 11:50才漲回買價。再來就1996年的飛彈危機,再

jachan 01/08 11:50來是SARS危機。看看現在房價,我是認為已

jachan 01/08 11:50經到了蛋白區的補漲末端了,下次有感下跌

jachan 01/08 11:50,大概是中國犯台危機,配合補漲結束後的

jachan 01/08 11:50修正。藍綠白不太可能推有感傷害房價的政

jachan 01/08 11:50策,只能期待外力介入,所以投綠的機會最

jachan 01/08 11:50大,但要等中美對抗的紅利吃完。

fluffyradish 01/08 12:15中產早就上車了在該買不起都那些工

fluffyradish 01/08 12:15作沒幾年的破殼小雞

Lineage5415 01/08 12:15這篇實話 給推

Stunts 01/08 12:52廢文,狗屁不通,你老師哭了