Re: [討論] 李正皓:捷運站附近農地不會漲
※ 引述《RGBB (政治評論家)》之銘言：
: https://i.imgur.com/sKXhjwW.gif
: 在捷運站附近買農地
: 財金專家陳斐娟說
: 一般的ABC,就是認為(農地)未來會漲
: 偷拍專家李正皓則說
: 要看土地使用分區
: 並說農地蓋在捷運站旁邊,漲什麼漲
: 還說捷運站旁不管工業、商業、住在都會漲,但農業不會漲
: 財金專家陳斐娟 VS 偷拍專家李正皓
: 政黑們選擇相信誰
不要低估人民的智商好嗎?
農地未來可以變建地，馬上翻好幾倍
誰說不會漲
知識藍讀萬券書，也行萬里路
從中壢搭機捷北上看看就知道
荒郊野外、叫不出名字的捷運站
通通都在開闢重劃區，
以後每個站都變成青埔，別說土地，房子一坪就賣50萬。
政商關係就是這樣拚經濟的，
專家審查、合理合法、謝謝指教。
只有沒路用的人，
才在那邊回捐公基金貪汙46萬。
這樣懂嗎?
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推
雀食
推
偷拍王知道自己舔綠有收視阿 無腦舔
推
農地變建地這種在台灣被玩到反射的招 拿
→
出來詭辯只是覺得程度很低
噓
不蓋重劃區要蓋哪裡？蓋精華區成本提高
→
，你們又要幹幹叫說貪污
推
人ㄧ綠 腦就殘
→
本來還覺得關係不大 現在絕對有關係
推
那麽給你買
→
有賺錢機會很搶手跟綠能一樣哪輪的到老百姓
→
蓋捷運不變更地目 是真的要坐捷運巡田水
→
所以捷運站設在農業區的意義在哪？根本
→
沒有開發之必要啊，這些人講話都不會臉
→
紅欸
→
所以變建地了?
→
說不會漲是有多純阿...
→
都市計畫區的農業區 跟一般農地不同
![[討論] 李正皓:捷運站附近農地不會漲](https://i.imgur.com/sKXhjwWb.gif "[討論] 李正皓:捷運站附近農地不會漲")
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[問卦] 農地變建地 利潤很好嗎?大家午安 剛剛看到新聞說 北部某詐騙集團 買了很多農地 然後運氣好變了建地12
Re: [新聞] 桃園下個青埔夯！世紀鋼6.51億買地、房價我不認為航空城起飛會是青埔利多， 航空城有雙捷運、鄰近產專區、交通部重劃商業用地也沒有航高限制，還有龐大的土地供 給量，這是最重要的，我反而覺得會拉低青埔的房價，試問一坪30萬的房子大量釋出，你 會去買一坪50-60萬嗎，這會有明顯比價效應， 即時他未來註定要發展10-15年以上，但是便宜的房價跟利多的交通，還有產專區的就業4
[問卦] 房價漲 蛋價不能漲嗎？房價一直漲 地價也在漲 以前農地都是幾分在賣的 現在漲成一坪幾萬在賣 以前養雞容易3
[問卦] 為啥近年台灣土地一直漲?大家好 我有好多朋友 有些人有農地 建地 工業地 他們都說以上3個地都漲 小魯好奇![[問卦] 為啥近年台灣土地一直漲?](https://i.imgur.com/UIO6KJRb.jpg "[問卦] 為啥近年台灣土地一直漲?")
3
Re: [新聞] 大林蒲遷村延宕 居民北上開砲被桶了七天了，又可以回來發言了! 這裡先講一下建蔽率怎麼算! 直接上圖比較容易理解。 舉例來說，如果在遷村安置地，某塊土地面積為100坪，建蔽率為660%，則在這塊土地上，![Re: [新聞] 大林蒲遷村延宕 居民北上開砲](https://i.imgur.com/8ZWLYLeb.jpg "Re: [新聞] 大林蒲遷村延宕 居民北上開砲")
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[問卦] 房子其實沒很貴 貴的是土地吧？一樣是市區週邊的土地 我家這隔沒幾條路 建地一坪好幾百萬 乙種工業一坪不到20 農地就不用說了 算甲在賣都沒人要 如果都在上面蓋房子賣4
Re: [閒聊] 農地是不是避稅的王道？沒 : : 一起了，聽仲介說才知道，有農地農用的證明，就完全免增值稅，房地合一稅之類的 ， : : 要負擔一些買賣契約的費用，感覺有錢人如果要規避贈與或是遺產稅，這招應該是超 好4
Re: [問卦] 買了一塊田，旁邊剛好要蓋捷運站機率大家好， 小弟文組喝了兩杯UCC117， 這很普通啊， 議員他們都是這樣玩的， 農地變建地後來變重劃區，![Re: [問卦] 買了一塊田，旁邊剛好要蓋捷運站機率](https://www.worldjournal.com/static/img/og_image.png "Re: [問卦] 買了一塊田，旁邊剛好要蓋捷運站機率")
爆
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