Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家
※ 引述《redbeansyrup (紅豆湯)》之銘言:
: 居住正義仔這套思想的核心是
: 社會上空房不夠多
: 所以要有房的釋出空房
: 但問題是,回到老問題
: 淡水竹圍八里,甚至基隆七八堵
: 都不少建案蓋了沒人買
: 根本不少空房
空房價格太貴啦。讓屋主持有成本增加,他會選擇降價出售或是降價出租
市場調控讓人會願意去居住阿
: “沒有空房”根本不是問題
: 居住正義仔對整個房市的picture
: 根本是莫名其妙+亂七八糟
: 既然前提都錯了,那這個屯房稅是要幹嘛
持有房地要靠市場資金與投資人廣義信貸維持
調整稅製讓整體市場健康,大家住得起不是很好嗎?
: ※ 引述《neverfly (neverfly)》之銘言:
: : 因為很多時候你們把問題過度單純化了。
: : 我還記得前幾年,
: : 一直有藍白粉吵實價登錄,
: : 說沒有實價登錄2.0就是打假球,
: : 政府帶頭炒房。
: : 結果呢,實價2.0在2020年三讀,
: : 這三年的房價是漲還是跌?
: : 囤房稅的問題,
: : 我們以侯友宜的103戶來看,
: : 就算囤房稅大幅調漲,
: : 他的持有成本大幅增加,
: : 他有可能一戶一戶分拆便宜賣給年輕人嗎?
: : 怎麼可能,
: : 絕對是先漲房租,
: : 再想辦法用人頭避稅,
: : 真的漲不動避不了,
: : 也是整棟脫手換人經營。
: : 再說了,
: : 你沒事會去買文化大學的套房自住嗎?
: : 就當你念文化好了,
: : 畢業也是搬出來,房子租人吧,
: : 那是不是又變房蟲了?
: : 另外一個問題是,
: : 因為少子化的關係,
: : 房地產會傾向集中。
: : 我家人是沒留過半毛的房產給我,
: : 但,
: : 像黃國昌夫妻,就算不看畸零菜園們,
: : 光贈與繼承就得到八筆建物了,
: : 他每筆都不是買的,你要說他是房蟲嗎?
: : 未來黃國昌掛掉,
: : 你覺得他的子女的房地產會增加還是減少?
: : 他們都房蟲嗎?
: : 那你覺得就算調囤房稅,
: : 黃國昌就會便宜賣掉他的八筆建物嗎?
--
全部轉嫁給租客 魯空可憐吶
央行升息3碼 房租年增2%
這個跟持有稅增加有甚麼關係嗎?
因為沒人買所以才空房,這樣會有人
租嗎
便宜一點的租金或便宜一點的房價,通勤遠一點瞜
沒人租你還要課他稅,這意義在哪裡
鼓勵他把租金降低一點,房源釋出阿
我在想任何政策是不是對上加價再買都無
意義?只有大家都不買加上比現在重一倍
到3倍的囤房稅才有意義?
要加到原屋主"有感覺"啦
※ 編輯: MICWAR (36.238.7.123 臺灣), 07/05/2023 13:51:13沒人買放著沒成本當然不降價囉
沒人租課稅可以拿去當租金補貼財源
你要怎麼鼓勵啊 你說啊 你都提高持
有成本了?
無本生意誰要做?你來啊?你來當大
善人
有租出去,租約報稅,就適用減免一點的稅率阿
※ 編輯: MICWAR (36.238.7.123 臺灣), 07/05/2023 14:26:20沒錯 現在就是空房閒置不痛不癢 要累進
到會痛 丟出賣或租才能增加市面上的供給
鄉民也有討論過 最有效的組合稅制
全國歸戶 第2房起市價稅基 累進囤房稅
大家有房住不等於大家有房買
你不讓房價一起跌下去 房東會願意便宜
租嗎 塔綠斑的邏輯就是房價不可跌啦
以為房價跌的目的是要讓人人買得起
房價不用跌到人人買得起只要修正到
你不賣你也會想要便宜租出去降持有成
本的痛感即可
不然你說說你買那麼多房子又空著
不是把房屋當成投資工具 不是為啥
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首Po你只要 看看黃國昌 邱顯智的居住正義 永遠都是課稅 課稅 房東租不出去課囤房稅 房東收入要課稅 政府還要給租房族租金補貼 靠么 都是成本轉到房客 無殼族看到 房東要多課稅:好耶 我們要投給他們4
因為很多時候你們把問題過度單純化了。 我還記得前幾年, 一直有藍白粉吵實價登錄, 說沒有實價登錄2.0就是打假球, 政府帶頭炒房。2
居住正義仔這套思想的核心是 社會上空房不夠多 所以要有房的釋出空房 但問題是,回到老問題 淡水竹圍八里,甚至基隆七八堵56
你的邏輯真的錯了 可見你從來沒去了解過爭取居住正義的人的訴求 支持居住正義者的論點 明明是 台灣明明空屋率高 卻不賣不租 在那邊閒置囤房者 造成租金跟房價雙雙飛漲 巢運指出,2020年起台灣房價迅速飆漲,在最新的2021年第3季數據中,國泰全台房地產
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Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'80
Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年定案囉^__^ 昨天好多推文說「擬」、「恐」,「等確定了再講啦」 現在真的確定了,怎麼辦呢^^ 去年買套房新成屋的人,還真的要套五年才能賣了 現在丟出來賣,預售屋又已經有實價登入15
Re: [新聞] 林正雄:打炒房大傷經濟內政部統計,2017年租賃市場規模約98.5萬戶,相較2010年的80.8萬戶,成長21% 想讓百萬租戶買得起房子? 三峽這邊市價將近一千五百萬的房子,一個月租金才兩萬出頭 如果要讓租戶以租金價格買房,貸八成又不貸超過30年 那市價差不多要砍到九百萬出頭,大約是現行價格打六折8
[問卦] 房地合一稅到底跟居住正義有什麼關係?如題 房地合一稅: 2 年<持有時間=< 5 年: 35% 10 年<持有時間: 20% 持有時間=< 2 年: 45%1
[討論] 居住正義仔挺的不是居住正義政府: 我們來玩房地合一稅 居住正義仔: 要屯房稅才對 政府:
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