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Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家

看板HatePolitics標題Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家作者
MICWAR
(EE)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:23

※ 引述《redbeansyrup (紅豆湯)》之銘言:
: 居住正義仔這套思想的核心是
: 社會上空房不夠多
: 所以要有房的釋出空房
: 但問題是,回到老問題
: 淡水竹圍八里,甚至基隆七八堵
: 都不少建案蓋了沒人買
: 根本不少空房
空房價格太貴啦。讓屋主持有成本增加,他會選擇降價出售或是降價出租
市場調控讓人會願意去居住阿

: “沒有空房”根本不是問題
: 居住正義仔對整個房市的picture
: 根本是莫名其妙+亂七八糟
: 既然前提都錯了,那這個屯房稅是要幹嘛
持有房地要靠市場資金與投資人廣義信貸維持
調整稅製讓整體市場健康,大家住得起不是很好嗎?


: ※ 引述《neverfly (neverfly)》之銘言:
: : 因為很多時候你們把問題過度單純化了。
: : 我還記得前幾年,
: : 一直有藍白粉吵實價登錄,
: : 說沒有實價登錄2.0就是打假球,
: : 政府帶頭炒房。
: : 結果呢,實價2.0在2020年三讀,
: : 這三年的房價是漲還是跌?
: : 囤房稅的問題,
: : 我們以侯友宜的103戶來看,
: : 就算囤房稅大幅調漲,
: : 他的持有成本大幅增加,
: : 他有可能一戶一戶分拆便宜賣給年輕人嗎?
: : 怎麼可能,
: : 絕對是先漲房租,
: : 再想辦法用人頭避稅,
: : 真的漲不動避不了,
: : 也是整棟脫手換人經營。
: : 再說了,
: : 你沒事會去買文化大學的套房自住嗎?
: : 就當你念文化好了,
: : 畢業也是搬出來,房子租人吧,
: : 那是不是又變房蟲了?
: : 另外一個問題是,
: : 因為少子化的關係,
: : 房地產會傾向集中。
: : 我家人是沒留過半毛的房產給我,
: : 但,
: : 像黃國昌夫妻,就算不看畸零菜園們,
: : 光贈與繼承就得到八筆建物了,
: : 他每筆都不是買的,你要說他是房蟲嗎?
: : 未來黃國昌掛掉,
: : 你覺得他的子女的房地產會增加還是減少?
: : 他們都房蟲嗎?
: : 那你覺得就算調囤房稅,
: : 黃國昌就會便宜賣掉他的八筆建物嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.7.123 (臺灣)
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cutbear123 07/05 13:42全部轉嫁給租客 魯空可憐吶

cutbear123 07/05 13:42央行升息3碼 房租年增2%

這個跟持有稅增加有甚麼關係嗎?

redbeansyrup 07/05 13:43因為沒人買所以才空房,這樣會有人

redbeansyrup 07/05 13:43租嗎

便宜一點的租金或便宜一點的房價,通勤遠一點瞜

redbeansyrup 07/05 13:43沒人租你還要課他稅,這意義在哪裡

鼓勵他把租金降低一點,房源釋出阿

jump9128 07/05 13:46我在想任何政策是不是對上加價再買都無

jump9128 07/05 13:46意義?只有大家都不買加上比現在重一倍

jump9128 07/05 13:46到3倍的囤房稅才有意義?

要加到原屋主"有感覺"啦

※ 編輯: MICWAR (36.238.7.123 臺灣), 07/05/2023 13:51:13

a631097 07/05 13:51沒人買放著沒成本當然不降價囉

a631097 07/05 13:52沒人租課稅可以拿去當租金補貼財源

monzhe 07/05 13:53你要怎麼鼓勵啊 你說啊 你都提高持

monzhe 07/05 13:53有成本了?

monzhe 07/05 13:53無本生意誰要做?你來啊?你來當大

monzhe 07/05 13:53善人

有租出去,租約報稅,就適用減免一點的稅率阿

※ 編輯: MICWAR (36.238.7.123 臺灣), 07/05/2023 14:26:20

fytnship 07/05 14:42沒錯 現在就是空房閒置不痛不癢 要累進

fytnship 07/05 14:42到會痛 丟出賣或租才能增加市面上的供給

fytnship 07/05 14:44鄉民也有討論過 最有效的組合稅制

fytnship 07/05 14:44全國歸戶 第2房起市價稅基 累進囤房稅

whiteheart 07/05 15:26大家有房住不等於大家有房買

freeclouds 07/06 03:16你不讓房價一起跌下去 房東會願意便宜

freeclouds 07/06 03:17租嗎 塔綠斑的邏輯就是房價不可跌啦

freeclouds 07/06 03:17以為房價跌的目的是要讓人人買得起

freeclouds 07/06 03:17房價不用跌到人人買得起只要修正到

freeclouds 07/06 03:18你不賣你也會想要便宜租出去降持有成

freeclouds 07/06 03:18本的痛感即可

freeclouds 07/06 03:18不然你說說你買那麼多房子又空著

freeclouds 07/06 03:19不是把房屋當成投資工具 不是為啥