Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家
居住正義仔這套思想的核心是
社會上空房不夠多
所以要有房的釋出空房
但問題是,回到老問題
淡水竹圍八里,甚至基隆七八堵
都不少建案蓋了沒人買
根本不少空房
“沒有空房”根本不是問題
居住正義仔對整個房市的picture
根本是莫名其妙+亂七八糟
既然前提都錯了,那這個屯房稅是要幹嘛
※ 引述《neverfly (neverfly)》之銘言:
: ※ 引述 《a111111》 之銘言:
: : 而且囤房稅目的不是要囤房蟲繳稅 而是逼囤房蟲釋出囤房
: : 像新加坡囤房稅36% 敢囤把你課到脫褲子
: : 你敢囤?
: : 你轉嫁得出去?
: : 716該問囤房稅
: : 目前的囤房稅太多漏洞可鑽
: : 現在的囤房稅問題是:
: : 1.天花板3.6%太低
: : 2.各縣市獨立算囤房稅戶數
: : 3.囤房稅不是實價課稅
: 因為很多時候你們把問題過度單純化了。
: 我還記得前幾年,
: 一直有藍白粉吵實價登錄,
: 說沒有實價登錄2.0就是打假球,
: 政府帶頭炒房。
: 結果呢,實價2.0在2020年三讀,
: 這三年的房價是漲還是跌?
: 囤房稅的問題,
: 我們以侯友宜的103戶來看,
: 就算囤房稅大幅調漲,
: 他的持有成本大幅增加,
: 他有可能一戶一戶分拆便宜賣給年輕人嗎?
: 怎麼可能,
: 絕對是先漲房租,
: 再想辦法用人頭避稅,
: 真的漲不動避不了,
: 也是整棟脫手換人經營。
: 再說了,
: 你沒事會去買文化大學的套房自住嗎?
: 就當你念文化好了,
: 畢業也是搬出來,房子租人吧,
: 那是不是又變房蟲了?
: 另外一個問題是,
: 因為少子化的關係,
: 房地產會傾向集中。
: 我家人是沒留過半毛的房產給我,
: 但,
: 像黃國昌夫妻,就算不看畸零菜園們,
: 光贈與繼承就得到八筆建物了,
: 他每筆都不是買的,你要說他是房蟲嗎?
: 未來黃國昌掛掉,
: 你覺得他的子女的房地產會增加還是減少?
: 他們都房蟲嗎?
: 那你覺得就算調囤房稅,
: 黃國昌就會便宜賣掉他的八筆建物嗎?
--
沒人買的原因是什麼?應該是房價太貴吧。
囤房稅高,增加建商持有成本,迫使趕快用
合理價格出售不好嗎
蛋殼區 誰要買啊
日本也一堆郊區房子沒人住
大家就想住精華區啊 便宜買
應該說閒置空房 全國歸戶囤房稅其中一解
你說錯了 空房明明很多 為何不拿出來
所以你根本不了解居住正義在講啥
X
首Po你只要 看看黃國昌 邱顯智的居住正義 永遠都是課稅 課稅 房東租不出去課囤房稅 房東收入要課稅 政府還要給租房族租金補貼 靠么 都是成本轉到房客 無殼族看到 房東要多課稅:好耶 我們要投給他們4
因為很多時候你們把問題過度單純化了。 我還記得前幾年, 一直有藍白粉吵實價登錄, 說沒有實價登錄2.0就是打假球, 政府帶頭炒房。4
空房價格太貴啦。讓屋主持有成本增加,他會選擇降價出售或是降價出租 市場調控讓人會願意去居住阿 : “沒有空房”根本不是問題 : 居住正義仔對整個房市的picture : 根本是莫名其妙+亂七八糟56
你的邏輯真的錯了 可見你從來沒去了解過爭取居住正義的人的訴求 支持居住正義者的論點 明明是 台灣明明空屋率高 卻不賣不租 在那邊閒置囤房者 造成租金跟房價雙雙飛漲 巢運指出,2020年起台灣房價迅速飆漲,在最新的2021年第3季數據中,國泰全台房地產
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[問卦] 台灣一堆空房 卻狂蓋房子喊缺工很多新聞都在報導台灣空房率世界最高 然後又在那邊報導很多建案缺工 工地都找不到人 如果有一堆空房 為何還要一直猛蓋狂蓋31
[黑特] 有很多房產就不能宣揚居住正義嗎?現在什麼居住正義吵什麼吵? 黃國昌房產多有錯嗎? 政界一堆有錢人每個都有土地 那還吵什麼居住正義? 簡單一句話就好,你的正義不是我的正義20
Re: [新聞] 直擊!黃國昌汐止土地 除了「菜園」還塔綠哥布林的邏輯真的很可悲 有社會正義的大地主才難能可貴吧? 常常有人說到換個位置換個腦袋 居住正義不時被嘲諷: 等你有錢有房有車,還居住正義個屁!8
Re: [新聞] 陳薇仲:選舉考量漠視居住正義有人願意對此議題發聲是很好,但個人士覺得這位議員的方向有點問題 基隆居住問題和鄰近的台北、新北完全不一樣,問題並不在於房價或是租金太貴 要不然怎麼空房率這麼高? 所以把重點放在"增加租房供給"完全就劃錯重點 用膝蓋想都可以猜到基隆這些所謂的空屋到底是位於哪邊長的怎麼樣了 逼人去住這種房子,我真的不知道該算是德政還是暴政了4
Re: [問卦] 炒房大勝利?法人平均囤房25戶啦同意歐..... 這邊鄉下, 老房子很多都貼著 售 或者是 租 要 來買 來租 嘛??? 還是政府乾脆強制配對空房配無殼蝸牛,4
Re: [請益] 台灣房屋到底供給足不足?因為都市內, 想要的地段篩下去, 所謂空屋數,符合的只剩5% 坪數戶型再篩下去,還想看的只剩1% 其他採光/坐向/樓層/景觀1
Re: [情報] 央行宣布升息1碼大家在爭論不休買不買房,自住想買就買就是可以省下的房租拿去繳房子就是房子賠錢多 少還是可以回收,看空房市的就不要買就好就租房或住家裡,看空又想跌價買實際就是想 買然後買不起或是預算問題,投資房市賺或賠都是個人事情跟居住正義有什麼關係台灣又 不是遍地遊民沒地方住 --1
[問卦] 台灣有辦法學法國的居住正義嗎嗨 我啦 阿肥 是這樣的啦 法國有一種專闖入人家房子裡面居住的 只要躲過48小時 還提供修繕證明- 不要把民生房和囤房 兩個稅綁在一起威脅百姓 這是卑鄙政客的行為 我們要建立的是級距房稅 台灣空房率世界第一 台灣不是沒房 而是囤房炒作 世界各國都是用稅制抑制囤房炒作
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