Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家

Falagar 07/06 03:13塔綠班不是沒邏輯 看他們在野的時候

Falagar 07/06 03:13一個個都邏輯大師 打的國民黨不能招架

Falagar 07/06 03:14現在就只是被金權蒙蔽雙眼 給他們在野

Falagar 07/06 03:14應該就好了

k1988771028 07/06 03:20講的很好啊，可惜主辦人忙著直播和

k1988771028 07/06 03:20拍MV

k1988771028 07/06 03:20逐字稿和文宣小卡趕快弄一弄

k1988771028 07/06 03:20不然加上猴猴和郭董，要變反綠大遊

k1988771028 07/06 03:20行了

s9234032 07/06 03:21在野跟執政兩套說法 中心思想個der

k1988771028 07/06 03:23政黑的居住正義大師講的不錯

k1988771028 07/06 03:23但把內容貼給主辦做些文宣好嗎

k1988771028 07/06 03:23你館長只在意他辦遊行會虧錢

zxp9505007 07/06 03:37房屋稅 空屋稅 全面調成跟美國一樣

zxp9505007 07/06 03:37一堆建商跟房東要哭哭了

wen17 07/06 03:43基本上居住正義仔固然有部分是知道要談房租

wen17 07/06 03:43但絕大多數都在靠邀房價 只能說蠢到爆

wen17 07/06 03:44agree適當的空屋限制能降低租金

wen17 07/06 03:44促進居住正義

wen17 07/06 03:44整個攤開來看 談房價的居住正義仔是主流

wen17 07/06 03:45而那根本不是居住正義 甚至會比現狀還慘

chx64 07/06 03:46同意樓上推文說的

chx64 07/06 03:46那我就好奇了 理論上房屋基本功能是居住

chx64 07/06 03:47為何現實層面上卻會被人拿來投資?

wen17 07/06 03:47金融市場會賦予產品適當的價格

chx64 07/06 03:47壞的就是賭、炒房 好的說法就是為了避險

wen17 07/06 03:47適當的價格才能有適當的產量

wen17 07/06 03:47你覺得房價被高估 但真的被高估嗎?

chx64 07/06 03:48純論為避險而言 是不是因不動產不意跌?

wen17 07/06 03:48因為"投資"可以賦予價格更容易反映需求

wen17 07/06 03:48我是指為什麼要有資產市場 而不禁止的理由.

wen17 07/06 03:49你可以想想如果沒有資產市場 房子只能自用

wen17 07/06 03:49固然房價會低很多 但相對的 房子數量也會

wen17 07/06 03:49少很多

carbomd 07/06 03:49房子為甚麼不能用來投資?商業區店面不就

wen17 07/06 03:49房價下來會讓租金下來的邏輯我不太懂啦

wen17 07/06 03:50按照這說法 蛋價下來 物價才會下來

carbomd 07/06 03:50用來投資? 出租學生宿舍不也是用來投資

chx64 07/06 03:50我也覺得房價下來租金不會跟著下來

wen17 07/06 03:51我還是要說 高持有成本會降低生產量

asassbulu 07/06 03:51你後半段的論點張金鶚講過很多了

chx64 07/06 03:51也就是說原PO希望的是資金投入動產>不動產

wen17 07/06 03:51最終決定房價的還是供給與需求

carbomd 07/06 03:51如果可以出租賺錢,閒錢多的人自然會買來

wen17 07/06 03:51其實這些調調就是為什麼我上面說

wen17 07/06 03:51關注房價的居住正義仔是亂源

wen17 07/06 03:52給他們搞只會越來越不正義 比現慘

carbomd 07/06 03:52出租, 買來出租的人和買來住的人搶房,房

chx64 07/06 03:52確實 昌館他們的宣傳影片講的是"租不起"

carbomd 07/06 03:52價一樣會因市場需求而漲上去.

chx64 07/06 03:52而不是"買不起" 很多喊居住正義都沒看到

asassbulu 07/06 03:52什麼房屋只是居住不是投資 幹嘛怕漲跌.

wen17 07/06 03:53? 套利才能反映市場真實需求

carbomd 07/06 03:53房價漲房租當然也是漲.

wen17 07/06 03:53你到底在說什麼zzz

wen17 07/06 03:53你都沒想過你亂限制會影響房屋量嗎?

asassbulu 07/06 03:53張金鶚這套論述 連在共產國家都很難實

wen17 07/06 03:54另外就是台灣租金 商用的我不清楚

carbomd 07/06 03:54一切都是自由市場機制,是要或能限制什麼?

wen17 07/06 03:54居住地而言勉強算還好

wen17 07/06 03:54能限制啊 也該限制資訊接露

wen17 07/06 03:55還有想辦法課到稅 盡量降低逃漏稅

wen17 07/06 03:55逃不了稅之後 重分配或者補貼才有意義

chx64 07/06 03:55原因是因為剛性需求吧?

wen17 07/06 03:55當然說真的 認真抓稅造成房租漲是必然的

carbomd 07/06 03:55另外台灣空屋多的原因, 除了建商惜售,更

wen17 07/06 03:55但不抓實在什麼都幹不了

carbomd 07/06 03:56大一部分是繼承來的.自己買房,長輩走了又

asassbulu 07/06 03:56原PO中有一條就很矛盾 投資客在意漲跌

carbomd 07/06 03:56留房下來. 這樣祖屋不想賣不想租也不行?

asassbulu 07/06 03:57又說小房換大房希望房市向下 不也在意

wen17 07/06 03:57當然聽過報酬率，但那是因不是果....

wen17 07/06 03:58如果說報酬率真會對租金影響這麼大

asassbulu 07/06 03:58如果房子只是居住 除非通通公屋

wen17 07/06 03:58台灣房租早飛天了 不會跟現在一樣

carbomd 07/06 03:58台灣家庭自有宅比例那麼高,長輩留房子給

asassbulu 07/06 03:58不然誰要蓋大房給你換小房

wen17 07/06 03:59討厭房價正義仔就這樣 正相關因果混一起

carbomd 07/06 03:59晚輩再正常不過.相信國師應該也知道吧.

asassbulu 07/06 03:59最理想化就是如此 房屋沒人交易

asassbulu 07/06 04:00都是配給的 才可能房屋只有居住的需求

wen17 07/06 04:00國家怎麼會知道哪裡該蓋房屋 哪裡不該蓋

wen17 07/06 04:00該蓋多少 政府要是比建商厲害

wen17 07/06 04:00台灣也不用台積電了 政府下場弄晶片就好

wen17 07/06 04:00生產什麼 如何生產 生產多少

chx64 07/06 04:01當然不希望小換大房價跌阿 即使目的是自住

wen17 07/06 04:01政府最好只在最低範圍內介入

wen17 07/06 04:01真要動是課稅所得重分配

chx64 07/06 04:01誰會希望自己的財產不動產跌?

chx64 07/06 04:01老實說我也不懂為什麼目的是自住就都沒差

chx64 07/06 04:02當然還是有差吧? 那是我的財產耶

asassbulu 07/06 04:02所以我就覺得很矛盾

carbomd 07/06 04:02房價一直上漲明明就是市場機制,你不買我

asassbulu 07/06 04:02一方面說房屋是基本需求 一方面卻用

asassbulu 07/06 04:03自由市場交易的觀點去看

carbomd 07/06 04:03不買房價只好天天降,你要買我要買,房價當

carbomd 07/06 04:04然漲翻天. 沒看SARS時房價跌多慘,

wen17 07/06 04:04台灣喊高房價喊了20年或更久了吧

wen17 07/06 04:04無殼蝸牛1989

wen17 07/06 04:05如果這個你認為是"虛高"的泡沫持續了30年y

wen17 07/06 04:05有沒有可能這不是泡沫 是真的就該是這價格

zxp9505007 07/06 04:06不買房價也不會降 因為沒有持有成本

zxp9505007 07/06 04:06賣家寧願不賣也不會降

wen17 07/06 04:06地狹人稠 (算平地更狹) 人民買房執念深

chx64 07/06 04:06假設我貸款一千萬自住 等我幾十年還完貸款

wen17 07/06 04:06有沒有可能 這些是導致你看的房價如此高昂

wen17 07/06 04:06你說都是投資客拱

wen17 07/06 04:06投資客也不是傻逼 就是因為知道賣得出去

chx64 07/06 04:06準備小換大 小房剩下八百萬 這怎麼能接受?

wen17 07/06 04:06那位啥賣得出去 因為需求面就這麼猛

carbomd 07/06 04:071989股市上萬點後就房價一去不回頭.

wen17 07/06 04:07不買房長期會降啊 某些人總有需要錢的時候

chx64 07/06 04:07也就是說最終還是回歸市場機制吧?

wen17 07/06 04:07那你就只能賣房 如同股票斷頭

asassbulu 07/06 04:07我覺得買房執念深跟華人或是亞洲比較

wen17 07/06 04:08回歸市場機制不代表政府不幹事

wen17 07/06 04:08問題是要幹什麼

asassbulu 07/06 04:08有關係，在歐洲很多小國荷蘭比利時

wen17 07/06 04:08我上面也說了 資訊接露 課稅分配

asassbulu 07/06 04:08也是地小人稠 買房沒有像台灣這麼強烈

chx64 07/06 04:08原PO你的意思是指SARS那時是剛需到了彈需?

wen17 07/06 04:08我是指 假設其他條件不變時

zxp9505007 07/06 04:09沒人要打折你的房價…只是要求漲幅控

zxp9505007 07/06 04:09制在通膨內、多蓋社宅、增加囤房稅

chx64 07/06 04:09政府能做的也只能想辦法緩漲吧?

wen17 07/06 04:09會使房價up的因素:人口/單位平地

carbomd 07/06 04:09房價會跌呀,為什麼不會跌,台海危機跌過

wen17 07/06 04:09買房欲望(可用願意犧牲多少生活品質定義)

chx64 07/06 04:09戰爭確實會跌

carbomd 07/06 04:10921跌過, SARS跌過. 08金融海嘯跌過.

wen17 07/06 04:10這是兩件不同的因素 只是都對房價有影響

zxp9505007 07/06 04:10買不起的人 至少社會福利可以讓他們

zxp9505007 07/06 04:10租得起 年輕人不用承擔高於通膨的房

zxp9505007 07/06 04:10價

carbomd 07/06 04:10跌的時候怎麼不喊居住正義,補貼買房的???

wen17 07/06 04:10但廣泛的討論房常價只看到收入房價比

asassbulu 07/06 04:10確實政府在囤房稅 空屋稅 社宅都作的

wen17 07/06 04:11地狹人稠與買房欲望都直接被無視

asassbulu 07/06 04:11還很遠

zxp9505007 07/06 04:11你看過社會福利補助優勢群的嗎…

wen17 07/06 04:11確實政府離正確的路還有很長的路

wen17 07/06 04:12但一群自詡居住正義的 卻是想南轅北轍

carbomd 07/06 04:12少子化房價遲早會跌的,大部分人都有長輩

chx64 07/06 04:12就錯把居住正義當置產正義 低買高賣正義阿

carbomd 07/06 04:13多少都有機會拿到房.

asassbulu 07/06 04:13是的 我看到很多是出發點是買房正義

zxp9505007 07/06 04:13房價打折 一堆銀行倒閉 無殼蝸牛也不

zxp9505007 07/06 04:13會多好過

asassbulu 07/06 04:13因為就跟PO一樣把房當成必需品

asassbulu 07/06 04:14應該把"住"當成必須 讓所有人都住得起

carbomd 07/06 04:14咬牙付貸款買房養家,結果房價跌,還要被說

carbomd 07/06 04:14優勢群不值得補助不就很XX

wen17 07/06 04:15哦 投資客跳樓賣的同時

wen17 07/06 04:15辛苦存錢貸款買房的 是不是要繳不出貸款

wen17 07/06 04:15一起跳樓了?

wen17 07/06 04:16還是你覺得有什麼英明神武可行的方法

zxp9505007 07/06 04:16社會福利齊頭式平等 本來就不是正確

zxp9505007 07/06 04:16的事

wen17 07/06 04:16可以非常有效的區別這些?

wen17 07/06 04:16不要笑死人了好嗎 你對政府能力的預期

wen17 07/06 04:16實在是太有信心了 很微操

zxp9505007 07/06 04:17房屋稅 囤房稅 空屋稅 改成歐美的成

zxp9505007 07/06 04:17本 不會讓房價打折啦 頂多緩漲

zxp9505007 07/06 04:18房屋需求就是在 所以改稅制只會制裁

zxp9505007 07/06 04:18投機客跟建商

chx64 07/06 04:19照囤阿 為什麼辛苦賺錢貸款買房的不會囤?

chx64 07/06 04:20貸款買了租給他人幫忙還利息

zxp9505007 07/06 04:20要打折就學美國暴力升息 但其實目前

zxp9505007 07/06 04:20矽谷也只被打了10%左右

zxp9505007 07/06 04:21辛苦工作 投資房子 租出去 那就是本

zxp9505007 07/06 04:21次制裁對象

chx64 07/06 04:21是來租給他人住的阿 為什麼不是來住的?

chx64 07/06 04:22資產跟負債的差別罷了

zxp9505007 07/06 04:23有租出去就少付空屋稅啊 沒事啦 比擺

zxp9505007 07/06 04:23著爛繳的稅會少一點的

carbomd 07/06 04:23升息又不是萬能,升息下去,企業不敢花錢投

carbomd 07/06 04:24資,工作機會變少,房價跌了,失業的人增加,

chx64 07/06 04:24升息我覺得只是投資標的改變而已

zxp9505007 07/06 04:24我也不贊同升息 美國這樣搞 很多企業

zxp9505007 07/06 04:24也會撐不下去

carbomd 07/06 04:24對有閒錢的投機客沒差,剛好是抄底好機會

zxp9505007 07/06 04:25至少目前能做的 就是讓房子不要成為

zxp9505007 07/06 04:25投資品 但依然有積蓄價值

wen17 07/06 04:27房子不要成為投資品 那長期來看

carbomd 07/06 04:27就算房價跌,失業增多,本來就沒錢的連找工

wen17 07/06 04:27房價會比沒這限制的狀況更少

wen17 07/06 04:27供給曲線降低

carbomd 07/06 04:27作賺錢吃飯都難還顧得上買房? 房價再便宜

chx64 07/06 04:27回一下前面1000萬那部分 我覺得理論上是原P

carbomd 07/06 04:27也和他們無關.

wen17 07/06 04:27分析某因素的時候可以討論其他條件不變下

chx64 07/06 04:28O說的那樣沒錯 但實務上應該大部分還是會

wen17 07/06 04:28但是要更動某因素的時候 不能直接假設

chx64 07/06 04:28加價出手買2400

chx64 07/06 04:29原因不外乎自住之後再轉手就是價值也提高

chx64 07/06 04:30你不幹這種事 別人也會幹 現實就是這樣

carbomd 07/06 04:31新加坡地不是你的房子也不是你的,只是有

chx64 07/06 04:32不成為投資品 沒這限制的狀況更少 限制指?

chx64 07/06 04:32新加坡那個公屋限制一堆 實際上還是政府的

wen17 07/06 04:32限制房子成為投資品 vs不限制房子成為投資

carbomd 07/06 04:33使用權.還要賣那麼貴. 台灣還是比較合理

zxp9505007 07/06 04:342400萬成交 在美國一年就是24萬以上

zxp9505007 07/06 04:34的稅喔 台灣要改的就是這個東西 你有

zxp9505007 07/06 04:34本事買高價房屋 那你也得養得起

chx64 07/06 04:34喔 我懂了 因為降低需求等於降低供給

chx64 07/06 04:35新加坡要買那公屋住 還不如過個海關去馬來

carbomd 07/06 04:35投資有賺有賠請請詳閱公開說明書. 羨慕投

donkilu 07/06 04:3699年使用權對大部分的人來說已經很夠用了

carbomd 07/06 04:37資客買一堆.未來也是有可能賠一屁股呀

donkilu 07/06 04:38現代房子頂多五十年就差不多要大修

chx64 07/06 04:38應該只剩下天災和戰爭才有機會跌吧

zxp9505007 07/06 04:38所以現在就是要讓投資客死了啊 畢竟

zxp9505007 07/06 04:38有賺有賠嘛

chx64 07/06 04:38反正我是覺得認為政府會對人民財產打折很不

chx64 07/06 04:39切實際

chx64 07/06 04:39政府能做的頂多只是緩漲

carbomd 07/06 04:40新加坡貴的公屋可以賣到2600萬台幣,這錢

chx64 07/06 04:40但原PO說的空屋率的確是該解決

carbomd 07/06 04:40拿來買台北蛋黃區,雖然小至少還是自己的

wen17 07/06 04:41新加坡公屋問題還有實際上供給量<需求量

zxp9505007 07/06 04:41一人一間房到底有多困難 是有什麼理

zxp9505007 07/06 04:41由要買到2-3間？租出去也就算了 還有

zxp9505007 07/06 04:41些擺爛的 現在開始要課重稅了 還不打

zxp9505007 07/06 04:41算拋售 也不符合投資邏輯

chx64 07/06 04:41自住考慮品質的話 不如去買蛋白區

wen17 07/06 04:41所以政府必須要規定怎樣才能買 算分計點

carbomd 07/06 04:41https://tinyurl.com/5n9xft5m

wen17 07/06 04:41你有沒有想到好寶寶貼紙

wen17 07/06 04:42你真的要給政府這麼大的權力嗎XD

chx64 07/06 04:42不拋售當然是因為沒人想做賠本生意阿

zxp9505007 07/06 04:43那就只好用稅課倒這些人了

chx64 07/06 04:43算了吧 那是法治國家不是法制國家

donkilu 07/06 04:43財產可以不用打折啊 稅就繳多一點

carbomd 07/06 04:43如果沒貸款當然不需要拋售呀,那些空屋沒

chx64 07/06 04:43講反了

zxp9505007 07/06 04:44炒股仔都懂的停損了 投資房產不懂？

zxp9505007 07/06 04:44不想貶值 就繼續繳的稅 顧你的2-3房

zxp9505007 07/06 04:45自主沒被課到 房價沒賣 就是沒虧

carbomd 07/06 04:45再繳貸款的多,就不缺錢,不出租,蓋停車場

carbomd 07/06 04:45也沒差.

donkilu 07/06 04:45投資有賺有賠 房地產是有多尊貴 不能賠

chx64 07/06 04:45不同房可以掛不同子女身上阿

chx64 07/06 04:459個月大的嬰兒都能掛名了

wen17 07/06 04:45投資可以有賺有賠

wen17 07/06 04:46但政府強行介入讓你賠的

wen17 07/06 04:46一般比較忌諱

wen17 07/06 04:46除非有什麼非常必要的理由

zxp9505007 07/06 04:46子女當然也可以有一間啊 多生一點 增

zxp9505007 07/06 04:46產報國 還可以多買幾間喔

carbomd 07/06 04:46台灣沒大錢但有點錢的人還是很多.

chx64 07/06 04:47沒錯 畢竟這東西就是容易漲不易跌

zxp9505007 07/06 04:47沒介入啦 調高稅制而已 台灣的房屋稅

chx64 07/06 04:47哇 沒想到囤房稅也能變成因應少子化 XD

zxp9505007 07/06 04:47 空屋稅 真的太低啦 跟世界接軌而已

chx64 07/06 04:48突然一切都合理了起來 XD

zxp9505007 07/06 04:48真的 讓房東們多生一點 保值自己的房

zxp9505007 07/06 04:48子XD

chx64 07/06 04:49哭喔 還不是萬萬稅 XD

donkilu 07/06 04:49強行介入很常見吧 蛋商:

wen17 07/06 04:49空屋稅我沒意見

wen17 07/06 04:50有意見的是上面說直接大幅拉高利率

carbomd 07/06 04:50現在認真點買個房以後兒子就不用去街頭吵

carbomd 07/06 04:50什麼居住正義.

wen17 07/06 04:50:D 所以我也反對強行介入蛋價

donkilu 07/06 04:50政策都嘛是有好有壞 各方利益衝突很正常

wen17 07/06 04:50你不讓努力對抗不怕禽流感的可以有超額報酬

wen17 07/06 04:51白話就是給他暴利啦 誰有動力去革新

wen17 07/06 04:51今年蛋價之亂不就看到了政府強力介入的後果

zxp9505007 07/06 04:51利率3-4之間都算健康啦 再高就不只是

zxp9505007 07/06 04:51房價的問題了 企業要死光了

donkilu 07/06 04:52利率主要還是調節通膨 拿來打房有點牛刀

wen17 07/06 04:52利率是可以針對房市特別制定 央行也有做

wen17 07/06 04:52LTV之類的

wen17 07/06 04:53但我仍同樣的觀點 你對房貸利率瞬間拉高

wen17 07/06 04:53投資客是如你所願死一片

wen17 07/06 04:54但辛苦貸款買房的可能也一起要跳樓了

wen17 07/06 04:54多屋貸款的部分目前早以限制

wen17 07/06 04:54但有嚴重的人頭問題就是了

wen17 07/06 04:54*可能有

chx64 07/06 04:55肯定有吧 上有政策下有對策

wen17 07/06 04:55至於你說調高整體利率避免有人信貸之類

wen17 07/06 04:55我只能說那就像上面說的 房價跌的同時

wen17 07/06 04:56台灣經濟先爆炸給你看

chx64 07/06 05:00確實 你的觀點在#1afQNvHD也有人這樣說

CYL009 07/06 05:27你什麼時候認為民進党回到在野就會變正常X

CYL009 07/06 05:27DDDDDDDD

polo3429 07/06 06:04好文

sam197665 07/06 06:08党的支持者為何低學歷居多，因為好騙啊

zyic 07/06 06:15加油

kluele585 07/06 06:16推 唉

ilse062530 07/06 06:22早就買老 乾我闢事

payne 07/06 06:24就算是自住換房 哪有人期待房市向下 花一大

payne 07/06 06:24筆錢買房子住20年難道沒有通膨和機會成本嗎

payne 07/06 06:24 囤房是要分開控制的

luoqr 07/06 06:24塔綠班很喜歡用一些似是而非的說法來偷換概

luoqr 07/06 06:24念 表面上看有道理 仔細去看會發現根本亂講

strollinrain 07/06 06:28”沒人買是因為價格阿” 阿都比蛋白

strollinrain 07/06 06:28便宜不買 只想要蛋黃的人是？

zyic 07/06 06:29囤房稅會轉嫁的，資本世界的運作才不會因為

zyic 07/06 06:29加稅而斷，只會轉嫁成本而已

Solzeta 07/06 06:31問題是稅率要多高？稅基這麼低耶

Solzeta 07/06 06:31房屋稅本身就很低，囤房稅是能多高？

dream99 07/06 06:38推

bibiwei 07/06 06:38命名之父性騷犯

bibiwei 07/06 06:40低價出租可以,但想買的骨子裡也只是想炒

bibiwei 07/06 06:40房而已

shs916018 07/06 06:40經濟爆炸就爆炸，面對現實處理啦。台灣

shs916018 07/06 06:40在這樣繼續搞下去 沒關係直接絕症。

sober921 07/06 06:41狗屁，居住正義仔是幻想要用空屋稅、屯

sober921 07/06 06:41房稅把房子逼出來，最好白菜價租給他，

sober921 07/06 06:41不然就不是居住正義

shs916018 07/06 06:42況且根本不會打到底。應該是用長期規劃

shs916018 07/06 06:42社宅補助 稅制逐步正常化，穩定抗漲 緩

shs916018 07/06 06:42解

chx64 07/06 06:43? 現在不就是這樣在走下去嗎?

kinoko1224 07/06 06:45人民對民進黨的厭惡值上升，一部分是

kinoko1224 07/06 06:45因為這些側翼蝦雞八邏輯！

jay9968 07/06 06:47你說真話，有人會森77啦

shs916018 07/06 06:50執政黨當初唬爛騙選票。不請他負起政治

shs916018 07/06 06:50責任？ 只有白癡才會在那邊說他好棒棒

shs916018 07/06 06:50喔。

s11811817 07/06 06:53在野時就會在意了

SuckCopy 07/06 06:56講居住正義就講，還必貼標籤呢?

SuckCopy 07/06 06:57台北市是房價高漲的地區，8年檳榔又做了

SuckCopy 07/06 06:58甚麼呢?他說不打房，他對囤房稅還GGYY

Lydio 07/06 06:58確實，我今年剛買房，716我也支持！不過寶

Lydio 07/06 06:58寶剛滿兩個月，不然我也會到凱道。但我就

Lydio 07/06 06:58不懂一堆低能側翼每天喊黃國昌有土地不能

Lydio 07/06 06:58喊居住正義，真他媽一群白癡

SuckCopy 07/06 07:00拖了一段期間，說要打擊違建，只有1天

SuckCopy 07/06 07:01天龍國都是一些甚麼人你知道嗎?

SuckCopy 07/06 07:01外省人+既得利益者，這群人是塔綠班嗎?

SuckCopy 07/06 07:02這群人是KMT的支持者，軍公教現在轉向

SuckCopy 07/06 07:03支持檳榔柯，軍公教+既得利益者是塔綠班

RLH 07/06 07:05綠衛兵有夠智障

SuckCopy 07/06 07:06一群既得利益者已經跟4%白癡仔結合一起

SuckCopy 07/06 07:06整天怒吼居住正義，還要跟韭菜收錢辦遊

SuckCopy 07/06 07:07行，這群柯布林不是智障+白癡+無腦是甚

SuckCopy 07/06 07:07麼呢?幫既得利益者數鈔票還要支援人力

SuckCopy 07/06 07:08這不搞笑嗎?就像成衣商一樣抗議性騷者

Robben 07/06 07:11空屋率高 哪裡的空屋？ 金山萬里？

yoseii 07/06 07:15護航高房價的人真的很可憐，自己也買不起

yoseii 07/06 07:15還一直吹民進黨的德政

carbomd 07/06 07:17所以居住正義的到底是要打房價還是要打

chx64 07/06 07:17誰跟你買不起阿 自己魯以為別人跟你一樣?

carbomd 07/06 07:18租不起? 台灣房價和租金不成比例, 台灣租

carbomd 07/06 07:18金和美加這筆超級便宜.這還是台北市區,

carbomd 07/06 07:19如果不是台北市區租金更少.至於房價,如果

cppwu 07/06 07:20租金飛漲？一堆房價等於500個月房租的住宅

cppwu 07/06 07:20叫房租飛漲？

carbomd 07/06 07:20連租都租不起,房價打對折可能也買不起.這

carbomd 07/06 07:20樣是要吵甚麼?

cblade 07/06 07:20台灣租金都這麼爽了也能哭，這些人

cblade 07/06 07:20會把租屋正義

cblade 07/06 07:20搞爛，到時候連租屋也要被洗到外圍

cblade 07/06 07:20了

free77613 07/06 07:20推

fab5 07/06 07:25https://i.imgur.com/AVRrQOy.jpg

hitmd 07/06 07:26等党在野會論述比你更清楚，不過賴還是穩穩

hitmd 07/06 07:26，嘻嘻

HenryLin123 07/06 07:28地方政府誰管的？稅基怎麼不調？

amanda815625 07/06 07:28市場機制不夠健全下的結果

wate5566 07/06 07:29完全執政完全擺爛完全裝死 唉

amanda815625 07/06 07:29但黃國昌這一套韓國文在寅搞過

amanda815625 07/06 07:29下場很悲慘耶

Headscarf 07/06 07:29塔綠班哥布林撈到盆滿缽滿怎麼會在意居

Headscarf 07/06 07:29住正義是什麼

amanda815625 07/06 07:30我覺得重點是漲價要歸公

mango970422 07/06 07:30超好笑 空房不夠多 怎麼不說腦漿不夠

amanda815625 07/06 07:30要左派社會主義思維就要做全套

amanda815625 07/06 07:30做一半反而弊端更大

fisher6879 07/06 07:30好惹啦，利益就利益不要整天包裝成公

fisher6879 07/06 07:30平正義啦

amanda815625 07/06 07:30要不然就放手讓市場機制發揮功能

amanda815625 07/06 07:31要不然就政府高度介入管制價格

amanda815625 07/06 07:31做一半的弊端會非常大

HenryLin123 07/06 07:32地方政府跟議會完全執政不調稅籍？的

HenryLin123 07/06 07:32確是個問題。

orange0319 07/06 07:40DPP在野也只會為反而反

rengoku 07/06 07:41這篇是對的 但你發錯板了

raphin 07/06 07:43淡水跟A7根本鬼城，而且很多是倉促蓋的，

raphin 07/06 07:43也不知道能不能住

fatetree 07/06 07:45went我看連低利率是造成央行從人民大賺

fatetree 07/06 07:45錢的手法都不知道吧 看他的經濟論述根本

fatetree 07/06 07:45笑死

orange0319 07/06 07:465間空屋以上，真的應該要好好處理

amanda815625 07/06 07:51講白點 我是真右派 我承認

amanda815625 07/06 07:51但我很明確講 活絡市場機制

amanda815625 07/06 07:51讓市場機制健康正常的運作才是王道

amanda815625 07/06 07:52學韓國那樣用高稅制只會適得其反

amanda815625 07/06 07:52假設我是房東 我賣房租房要交重稅

carbomd 07/06 07:52至於房價北台灣淡水三芝房價也不貴,嫌遠

amanda815625 07/06 07:52我反而會降低租房和賣房的意願

amanda815625 07/06 07:52韓國的情況就是這樣

carbomd 07/06 07:53的話汐止離松山近房價也還好.又要住蛋黃

amanda815625 07/06 07:53加囤房稅的人可能立意良善

amanda815625 07/06 07:53但結果就是會造成扭曲市場機制

amanda815625 07/06 07:53我個人強烈建議不要玩這種做一半的

carbomd 07/06 07:54區又要價格便宜,會有這麼好康的事?

amanda815625 07/06 07:54要不然就徹頭徹尾搞市場經濟

amanda815625 07/06 07:54政府的責任是確保市場機制正常發揮

daidaidai02 07/06 07:54推這篇

amanda815625 07/06 07:54要不然真要走左派也可以

amanda815625 07/06 07:54就不要搞一半做一半

alonzohorse 07/06 07:54a7有捷運也有基本機能還要嫌==

amanda815625 07/06 07:54乾脆學新加坡，一律強制徵收

amanda815625 07/06 07:55徵收之後再蓋出足夠多的便宜住宅

amanda815625 07/06 07:55給大家住 給青年申購

amanda815625 07/06 07:55新加坡搭配公積金制度 非常成功

amanda815625 07/06 07:55但至少在土地政策與住房政策上

carbomd 07/06 07:55五間以上空房,家裡大人小孩名字掛一掛就

amanda815625 07/06 07:56新加坡真的是比共產黨還共產黨

amanda815625 07/06 07:56但新加坡做得徹底，反而效果很好

carbomd 07/06 07:56好了,也不太需要無殼蝸牛幫他們操心說.

amanda815625 07/06 07:56真像新加坡那樣搞就不要怕當共產黨

alonzohorse 07/06 07:56確實該學新加坡，我覺得明年柯P會做

alonzohorse 07/06 07:56到，靠近捷運的地全部強制徵收

casper955033 07/06 07:57稅拉上去就對了，保證房價修正

amanda815625 07/06 07:57什麼權貴世家的房產地產

amanda815625 07/06 07:57管你名字是連戰、魏應充還是誰

amanda815625 07/06 07:57一律強制徵收 由政府再統籌分配

amanda815625 07/06 07:58大方擺明車馬在不動產搞共產主義

amanda815625 07/06 07:58反而能解決問題

carbomd 07/06 07:58新加坡好的地點還是很貴,不過新加坡小,就

LuckJohn 07/06 07:58DPP已經整組壞了 賴功德選上還是一樣 讓

LuckJohn 07/06 07:58DPP下台 公平正義有機會再回來

carbomd 07/06 07:59北北基的1/3.所以公屋分遠一點還無所謂,

carbomd 07/06 07:59台灣面積大多了,以新加坡的玩法搬來台灣

alonzohorse 07/06 08:00當然要市中心啊！憑甚麼住那麼遠

carbomd 07/06 08:00因為需求高,台北市公屋還是會一樣貴.

zeon19841102 07/06 08:00塔綠班就是一群反社會智障

alonzohorse 07/06 08:01把國父紀念館 中正紀念堂 信義區豪

alonzohorse 07/06 08:01宅通通徵收 來蓋社宅 不信不夠

carbomd 07/06 08:01不然在台北工作的人那麼多,公屋分到苗栗

carbomd 07/06 08:02或是瑞芳貢寮,是要天天通勤嗎?

freshmints 07/06 08:04現在的囤房稅不是空屋稅

carbomd 07/06 08:04乾脆把五院八部二會加總統府通通拆了蓋公

alonzohorse 07/06 08:04空屋率那麼高怎麼可能不夠，把那些

alonzohorse 07/06 08:04豪宅全部拆了，改成社宅有效利用空

alonzohorse 07/06 08:04間

freshmints 07/06 08:04而且照你的邏輯 黃國昌就是囤房啊XDD

carbomd 07/06 08:05屋. 這樣柯柯粉應該會很滿意

freshmints 07/06 08:06哪一個國家的房價是長期看跌的？

alonzohorse 07/06 08:06拆啊 公僕本來就是該為人民服務 要

alonzohorse 07/06 08:06那麼大間做什麼

Eliad 07/06 08:07你錯了，藍綠在野也會反對，因為他們手上房

Eliad 07/06 08:07子很多，而且還有建商黑道的壓力

kensin79 07/06 08:18看就是沒有房的人寫出來的

nthomas 07/06 08:19真的奇怪 人家買了不賣不租人當收藏品也

nthomas 07/06 08:19有問題喔 偶爾用得到去住幾晚也錯了？

ktpp 07/06 08:22鄉下地方房價低你怎麼不去住？有多少努力就

ktpp 07/06 08:22享受多少果實。最慘的還是上街幫多房者遊行

kphuang 07/06 08:25推

zyic 07/06 08:27真實情況會是有很多房子的人你課他囤房稅，

zyic 07/06 08:27他只會把成本轉嫁給租金，例如他有10套房，

zyic 07/06 08:27有5套租出去，另外5套被課囤房稅，他就讓已

zyic 07/06 08:27經租出去的房子房租漲價幫他分擔囤房稅，然

zyic 07/06 08:27後沒有租出去的房租因為房租沒漲價，比有租

zyic 07/06 08:27出去的便宜，反而更容易吸引人租，然後就悄

zyic 07/06 08:27悄地租出去，最後囤房稅只會爽到有能力囤房

zyic 07/06 08:27的人

zyic 07/06 08:29最後房價跟房租還是繼續漲，不會因為課稅就

zyic 07/06 08:29不漲，因為課稅就是增加成本，要彌補成本就

zyic 07/06 08:29是漲售價而不是認賠殺出

monzhe 07/06 08:29為什麼房子我一定要出租？遇到惡房

monzhe 07/06 08:29客破壞房子你

monzhe 07/06 08:29負責啊

morie 07/06 08:29推這篇，邏輯清晰明瞭，房屋不是投資工具

zyic 07/06 08:31在台灣不管房子是不是投資工具，他的剛需就

zyic 07/06 08:31是在那邊，房價就是不會跌的

herboy 07/06 08:33https://i.imgur.com/GqDqEQD.jpg

herboy 07/06 08:33實事求是不行嗎

zxp9505007 07/06 08:33買來當空屋沒問題啊 只是跟你課重稅

zxp9505007 07/06 08:33而已

zyic 07/06 08:33空餘屋跟房價雙高很正常，因為房子的需求不

zyic 07/06 08:33變，房價不會變低，但有需求不見得買得起房

zyic 07/06 08:33子，自然空餘屋就多

keepbusy 07/06 08:34房地產可是護國神山耶！

keepbusy 07/06 08:34不要質疑政府的決心

zyic 07/06 08:35對有辦法持有多套房子的人，要轉嫁課稅成本

zyic 07/06 08:35很輕鬆啊，你課稅只會爽到包租婆們，跟有能

zyic 07/06 08:35力槓桿買房的人

yyls123 07/06 08:37講白了，只有一兩間房的沒差

zyic 07/06 08:39你要處理掉剛需才有可能房價下跌，只要越多

zyic 07/06 08:39人不買房，房價才會跌，例如超過50%的人不想

zyic 07/06 08:40買房，自然房價就跌，例如台北市政府在信義

zyic 07/06 08:40區豪宅旁蓋數量10倍以上的社宅，便宜的社宅

zyic 07/06 08:40就能租到信義區，傻子才會去買豪宅，那自然

zyic 07/06 08:40豪宅那邊的房價就會跌

zhi0413 07/06 08:40使用囤房空屋稅強迫空屋釋出，都是增加

zhi0413 07/06 08:40供給，想轉嫁就要與這些多出的房源競爭

alexliao2027 07/06 08:42說得好像民國很會打房一樣 看看台北

alexliao2027 07/06 08:42精美的房價

winds4141 07/06 08:43你太認真了 原Po只是有黨證所以故意這

winds4141 07/06 08:43樣講而已

zyic 07/06 08:45他轉嫁是自己內部轉嫁啊，他都已經出租了，

zyic 07/06 08:45跟空屋競爭，自己就有空屋了跟有租出去的，

zyic 07/06 08:45把有租的租房漲價，沒租的就變成相對低價，

zyic 07/06 08:45更好租

keat 07/06 08:46其實都會區的空房率不高，以北部都會區的狀

keat 07/06 08:46況，真的需要增加大量供給

dani1992 07/06 08:50房屋的基本功能就是投資

dani1992 07/06 08:50很簡單，你看有哪個國家把買房算進物價

dani1992 07/06 08:52先跟各國主計、經濟學家打一架好嗎

zyic 07/06 08:56簡單講2000萬的房子就算課稅10%，200萬，他

zyic 07/06 08:56只要把房子分20間套房出租每間成本頂多10萬

zyic 07/06 08:56，一個月多一萬的租金，更別說包租婆們手裡

zyic 07/06 08:56的房子如果有5間出租，100間套房出租，這樣

zyic 07/06 08:56頂多一個月多一千5的租金就能彌補空屋的囤

zyic 07/06 08:56房稅

linguamania 07/06 09:06推最根本邏輯所在

lozupomelo 07/06 09:21推你

thepstar 07/06 09:24新的政策最高也只是多1.x% 還不是硬性規

thepstar 07/06 09:24定

fxntdsxdr 07/06 09:39推 塔綠班主子也支持過的裝不知道真的

fxntdsxdr 07/06 09:39笑死人

leokidd1976 07/06 09:57推，好的塔綠班就是在野的塔綠班！

ihfreud 07/06 09:57哥布林：他也一樣他也一樣他也一樣

Migual 07/06 10:02推 可惜裝睡的叫不醒

hinet0002000 07/06 10:12問題是很多房東都沒在報稅 又一蚵糞

hinet0002000 07/06 10:13搞不清楚現實狀況 在幫主子帶風向

addition104 07/06 10:27推

x1134b 07/06 10:33那為啥訴求不改成要求政府蓋公宅，讓年輕

x1134b 07/06 10:33人有房買

x1134b 07/06 10:33目前要解決只能蓋公宅了

x1134b 07/06 10:33自有率8成，要打一堆人跳腳

lemon81824 07/06 12:38出生的時候就沒邏輯了，要怎麼被狗吃

agow 07/06 12:42主要也是打建商吧

agow 07/06 12:42哥布林只想要政權啦，其他都是騙就好了

JJFROMCIA 07/06 14:13推

tonyscat 07/07 07:06推