Re: [討論] 日本的市容怎能這麼好
※ 引述《teaplus (..)》之銘言:
: 日本從田舍到都市
: 建物都維持新新的
: 不像台灣鐵皮屋+潮濕外牆
: 東京阿北實況瞬間變身以給man
: 跑去台北旅遊實況卻成肥胖阿北
: 台北有沒有改善希望阿
: 光是馬來西亞機場捷運沿線風景
: 都屌打桃園機場捷運
: 台北連吉隆坡的邊都沾不上
: 真的哭哭
想太多 台灣稅才收多少而已
照日本標準月收40000先繳8000的稅 稅後剩32000 現在月收40000的根本不用繳稅
還有消費稅+10%
學生打工仔也跑不掉 稅照扣 少扣一點而已 扣完才是實際收入
台灣有一群人很喜歡 繳一坪10元的管理費 要求跟一坪100、200管理費的服務一樣
如果政府只做到把服務用10元成本做到50元的品質 就是政府無能 然後轉頭把票投給10元成本還能幹走8元用剩下2元還搞不出點屁的另一組候選人
台灣基本上公共建設還能正常運作我都覺得很屌了…
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.129.134 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣稅收不少吧 土地小人口多 每平方面
→
積 得到的稅收更多
→
你只要建設西部平原 這麼小的面積 還建
→
設不好 可悲
→
鐵路就TMD 一條 爛成這樣 厲害了
推
縣市劃分太多 各自建設 後來才合併
→
你還沒算住民稅呢,那也是在吸血
推
然後還喊說台灣政府都在貪汙 XD
推
每年維護費都要花到的威力,你敢碰
→
嗎?
13
首Po日本從田舍到都市 建物都維持新新的 不像台灣鐵皮屋+潮濕外牆 東京阿北實況瞬間變身以給man 跑去台北旅遊實況卻成肥胖阿北1
外牆、屋頂啥的 美化修繕都要錢啊 有一段時間在礁溪租房子 華廈 然而電梯沒修繕 所以他一直處在危險狀態3
日本的房屋成本當中有一條修繕公積金 什麼是修繕積立金? 修繕積立金是公寓所有者每月支付給管理委員會(建物管理公司)的長期修繕預留資金,用 於建築物的定期大規模修繕,例如大樓外牆清洗、建築結構保養維修、外壁磁磚補強、屋頂 防水補強等。1
日本固定要付修繕費用的 房子越老越貴 台灣人這麼小氣 漲個電價物價就幹幹叫 要台灣人拿錢出來?算了吧 民間其實也有房屋外皮拉皮的業者 但就真的沒啥商機
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Re: [新聞] 「日本只適合旅遊」不適合住!在日台人點我家自有uber後餐餐叫外賣 現在請阿姨煮飯以後 大概一天叫一次uber 主要是叫一些炸物 炸物現炸比較好吃26
[閒聊] 台北的管理費為什麼這麼貴桃園新房管理費行情一坪都在60~80 好一點的100 再更高級的就120~150 反觀台北起跳幾乎都是一坪100 好一點的150~20018
Re: [心得] Joeman介紹日本房地產日本養房持有成本 1. 管理費+修繕積立金 = 台灣大樓的管理費 2. 固都税 = 房屋+地價稅 3. 房貸利息 如果以同樣用新大樓來看,台灣日本15
Re: [閒聊] 看來不用等到鎖算力的顯卡(礦難來襲)FB還是很多人在大力收 3080 65k (還有賣家開價70k的) 3070 45k 以目前3080月收6000來說 (還沒扣電費700)10
Re: [討論] 覺得台灣街景真的很沒救其實台灣街景沒救 很大一部分是政府的責任 在日本 公寓大樓每個月除了管理費之外,還需要繳交叫做「修繕積立金」的公共修繕基金,所以 在日本買房的每月成本是房貸+管理費+公共修繕基金,而隨著屋齡增加,每個月繳交的6
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?其實不管幾戶都請的起 只要願意出錢一定有人願意賣命 普通社區一般24小時就14萬左右 12小時的就7萬左右 當然高級社區就不討論3
Re: [閒聊] 日本男性平均一輩子薪資收入3億日元?推 jarr: 170萬被政府抽一半 因為基建和社福會比較好 02/24 14:04 推 dk611216: 每月稅後可支配所得差不多的情況下 就是比房價、車價、 02/24 14:06 → dk611216: 物價 02/24 14:06 對岸中華人民共和國的稅也是很重, 為何基礎建設與社會福利卻不如日本呢?1
Re: [問卦] 有比垃圾車更好的收垃圾方法嗎?沒有人覺得 以前的人蓋公寓 根本就是把內部成本外部化的最佳範例嗎 不設停車位 大家車亂停- 沒,因為台灣目前這個經濟循環非常完美 企業稅賦高=>成本轉嫁壓到人力=>政府爽把通膨壓下來=>只有房地產反映通膨=> (因為整體經濟GDP還是升高) 政府賣地租地收入更多=>房價更高=>台灣人覺得很棒 40k打工仔覺得不用繳稅很美好、月薪買一隻iPhone還可以吃幾頓大餐
爆
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